ザ・パークハウス あざみ野一丁目［旧：三菱地所あざみ野一丁目戸建、マンション計画］

[口コミ知りたいさん]

いよいよ工事の始まった注目の物件。色々情報交換させてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-azamino1/
ザ・パークハウス あざみ野一丁目
所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野１丁目23番1,2の一部（地番）
交通 ：東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）より　徒歩11分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（出口4）より　徒歩10分
総戸数：111戸
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2018.2.8 管理担当】

[722: 匿名]

>>721 匿名さん
価格が高いからでしょうか

[723: 匿名さん]

概要はネットで
詳細は本をお読みください。
三菱レジデンスの人がコメントしています。

[724: 通りがかりさん]

とにかく、この価格帯ということで、地元のイディオス住民、あざ団住民も喜んでいるよ。

[725: 匿名さん]

と思ったら
1月中旬販売開始予定の第二期は販売戸数、販売価格、最多販売価格帯は未定

[726: マンコミュファンさん]

３月までに売り切る気がないの？
売れないの？

[727: 匿名さん]

3月までに完売すべく値引き販売はしないってことだと思います。
今、消費増税、住宅ローン減税13年などの話題がマスコミを賑わせています。あるFPによると借り入れが多ければ増税後の方が金銭的なメリットが大きいということも影響しているのかもしれません。
価格的にどんどん売れる価格帯ではありません。

[728: 匿名さん]

ここは買う人は買います
立地が最高だから

[729: 匿名さん]

それはそうでしょう。
だから第二期販売へと移行しています。
ただし、第一期販売は月9戸程度の成約スピードでしたから第二期はどうでしょうか？
立地は極めて良いですね。ですが最高ではありません。

[730: 匿名さん]

>>729 匿名さん
あざみ野のこのあたりは最高立地にあたるでしょう

[731: 匿名さん]

今、売り出し中の物件ではかなり良い立地の物件と思います。価格もね
駅の東や西にある駐車場などが今後もしかしたら売りに出てデベが買ってマンションになれば駅徒歩5分以内の最高だね。かなり将来かな、もう何十年も今のままだし

[732: 匿名さん]

タリーズの閉店ショックですね。カリタスもなくなりあのあたりのお洒落な雰囲気が全くなくなります。

[733: 匿名さん]

>>731 匿名さん
どうぞ、その頃お買い上げください

[735: 匿名さん]

その頃とはいつのことでしょうか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[736: 匿名さん]

>>735 匿名さん
こういった奴は超メンドクセ

[737: 匿名さん]

それだけみんな物件選びで悩んでいることでしょう

[738: 匿名さん]

ここで決めきれない人って、いったい何処に行こうとしてるんだろ？
まさかの中央林間！

[739: 匿名さん]

理想と現実は違いますからね。
買える人もいれば買えない人もいます。
今は微妙な時期ですので検討は慎重に。

[740: 匿名さん]

中央林間には行かないでしょ笑

[741: 匿名さん]

横浜市と大和市との違い

[742: 匿名さん]

中央林間も良いと思うのですが

[743: マンコミュファンさん]

人それぞれ、好みがありますよね。
予算の関係もあるだろうし・・・。

[744: 匿名さん]

ここを検討している人は予算面、立地からしてあざみ野以西はないと思うな。特にマンションでは

[745: 匿名さん]

あざみ野の70平米と中央林間の100平米だと、マジで迷いませんか
子供に自宅は100平米以上なのが当たり前との間隔を持たせることも重要
サラリーマンになるのに、最初から課長目標でいくのか、部長、役員を目標にするのかと同じ論点で！

[746: 匿名さん]

そう思うのなら中央林間がよろしい。
あちらで良い物件見つかるといいですね

[747: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[748: 匿名さん]

ここは平均専有面積80ｍ2以上をアピールしています。
この板で、あざみ野70ｍ2はしっくりこないというか、ここには70ｍ2はありません。

[749: 評判気になるさん]

青葉台駅5分にある新築マンション、ここのマンションどちらの方が資産価値ある？

[750: 匿名さん]

青葉台5分の新築マンションなんて今ありましたっけ？

[751: 匿名さん]

完売したクリオのことじゃないのかな？

[752: 匿名さん]

15年前はあざみ野より青葉台は
人気あり高級住宅地でした。
今では青葉台は下がりあざみ野
の方が都内に近いためあざみ野
が不動産価格は高いです。

[753: 匿名さん]

15年前といえば、江田からあざみ野にかけての区画整理も終わっておらず赤田地区と呼ばれていました。ここだけ里山って感じでした。
しかし今では、あざみ野南あたりは敷地広めの戸建が広がり昔の面影は見当たらず高級住宅地というキャッチが似合う街並みとなりました。

[754: 匿名さん]

>>752 匿名さん
昔は青葉台の高級住宅地と言えば松風台でしたがあれから年数も経ち以前ほど話題になりませんね。
昔はあざみ野は急行止まらず乗り換えに難儀な駅でしたが需要と供給のパワーバランスには勝てず電鉄が折れました。駅前が栄えているわけではありませんが住宅地、利便性という面では青葉台より不動産価格は高めですね。

[755: 匿名さん]

>>745 匿名さん
744さんを参考にしてみてはいかがでしょうか。

[756: 匿名さん]

順番からしてそれに対する意見では？

[757: 匿名]

パークハウスあざみ野一丁目も
なかなか売れないのが現状。

[758: 匿名さん]

>>754 匿名さん
そうですね。松風台は高級住宅地でした。
あざみ野はあざみ野一丁目や二町目、あざみ野南は個人的にたまプラの住宅地よりも綺麗でお金持ちが住んでる気がします。

[759: 匿名さん]

>>758 匿名さん
あざみ野の方が住宅地の街並みが新しいから綺麗に感じるだけではないでしょうか。
たまプラーザもケヤキ並木の通りやクルザックのあるあたりは敷地面積も大きく豪邸が多いですよ。

[760: 匿名]

あざみ野はたまプラーザなんかよりお金持ちが多そう

[761: 匿名さん]

>>756 匿名さん
回答をだれかが答えないみたいだね。

[762: 匿名さん]

>>760 匿名さん
横浜市青葉区スレがありますよ。
そちらのほうがレスあるかもよ

[763: 匿名さん]

>>761 匿名さん
貴方が答えたら、、、

[764: 匿名さん]

2月中旬入居予定となっていますが入居は始まったのでしょうか？

[765: マンション検討中さん]

>>761 匿名さん
面倒な野郎だぜ！こいつ

[766: 匿名さん]

みなさんマンション検討してますか

[767: 匿名さん]

>>766 匿名さん
あなたも検討してますか

[768: 匿名さん]

いろいろと比較していますよ。

[769: 匿名さん]

第二期2次の販売告知がありました

[770: 匿名さん]

このマンション同様、隣の戸建ても素敵な感じ。
向のイディオスあざみ野も良いよね。

[771: 匿名さん]

モデルハウスですかね
これから増えていきそうです。