ザ・パークハウス あざみ野一丁目［旧：三菱地所あざみ野一丁目戸建、マンション計画］

[口コミ知りたいさん]

いよいよ工事の始まった注目の物件。色々情報交換させてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-azamino1/
ザ・パークハウス あざみ野一丁目
所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野１丁目23番1,2の一部（地番）
交通 ：東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）より　徒歩11分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（出口4）より　徒歩10分
総戸数：111戸
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2018.2.8 管理担当】

[641: 匿名さん]

>>635 匿名さん
あらあら間違ってるわ

[642: 匿名さん]

>>638 匿名さん
一階住居は扱いが異なる？
嘘っぱちもいい加減にしろ
区分所有法勉強しろよ

[643: 匿名さん]

>>641 匿名さん
訂正をお願いします

[644: 匿名さん]

>>642 匿名さん
お名前が赤いですが
どうなさいました？

[645: 匿名さん]

>>639 匿名さん

50年先だろうという姿勢は臭いモノに蓋のやり方ですね。マンションは大規模修繕を約10年毎にやらなければなりません。おわかりですね。一階の方々とそれ以外の方々の意見の違いが出てくるのは50年後ではありません。

入居してから最初は親睦会からでもどなたかが言うコト教でもかまいません、コミュニティを作り上げていくことこそが意見の分断を避けるため肝心でしょう。

[646: 匿名さん]

>>645 匿名さん
国のガイドラインでは概ね12年程度のようです。
やらなければならないわけではありません。
工事を伸ばすこともできます。
50年も経ったら世代交代してる

[647: 匿名さん]

>>645 匿名さん
横浜市は山や丘、崖、坂が多いですね
このことと条例は関係しています。
市の条例を決めるのは市議会。
それぞれの地域から市議会議員が選出されていますよね。わかりますか
横浜市は地下階の面積緩和措置をマンションだけでなく3年前には範囲を広げ老人ホームなども緩和措置対象とした。
他の地域は知りませんが横浜市はこの緩和措置を拡大推進しているようです。

[648: 匿名さん]

マンションの前を歩いてみましたが、４階建てに見えます。

[649: 匿名さん]

>>648 匿名さん
大規模修繕は10年毎にやらなければならないよわけでないし、実際やらないマンションや理事会の方が意識の高いマンションは5年毎に軽くやって5年後はしっかりやる
マンションもあります。

[650: 匿名さん]

>>649 匿名さん

意識の高い理事会にするには住民の団結が欠かせません。様々な住民活動を通じてお互いの人となりが分かり合えます。
でも言うが易しじゃないかと思われるかもしれません。そのためにこのマンションではモノではなくコトを生み出すコミュニティをコンセプトとしています。心強いと思います。

[651: 匿名さん]

>>650 匿名さん
はいはい。一人でどうぞ笑

[652: 匿名さん]

>>650 匿名さん
お待ちしておりました。
レスがないので心配してました。
元気でなにより

コンセプト好きよね

[653: 匿名さん]

>>648 匿名さん
ちょうど648さんが投稿したまさにその時に近くのコーヒーショップで期間限定のアボカド＆チリビーンズと抹茶リスタを食しておりました。その後ここ現地確認、坂を下りKaBoS前の別のマンション建設予定地を一周。カフェKnopの行列前を通りました。

検討中の皆さんが気にしていると思うあのマンションですが着工予定が当初予定より半年遅れの今年10月1日に修正、完成予定が32年9月30日にテプラで修正されていました。ちなみにお知らせ看板が4箇所あるうちの1つ桜並木通りの看板。
このスレマンションと販売が被らないように着工をずらしたように思います。
販売においてこういうところも駆け引きが行われています。
お知らせまで

[654: 匿名さん]

横浜は前回の広島の大雨で被害が出た年、同じく大雨が降って崖地が崩れ、行政が指導しか出していなかったのがばれて大問題になってました。

[655: 匿名さん]

>>654 匿名さん
知りませんでした
どちらの区でしょうか？

[656: 匿名さん]

>>650 匿名さん
いつもお疲れ様です笑

[657: 匿名さん]

>>648 匿名さん
このマンションの近辺は高級マンション多いイメージです。一種低層の用途地域は10㍍ですので３階建てがなんとなく高級マンションだと思ってしまいます。

[658: 匿名さん]

>>657 匿名さん
西側の工事用搬入ゲートから工事中のエントランス廻りを見ると3階建てに見えますよ

[659: 匿名さん]

>>658 匿名さん
それは当然でしょ、657が言いたいのは
多分劇団四季からみて４階だからと言っ
てるんだと思うよ。

[660: 匿名さん]

>>659 匿名さん
だからエントランスからって書いたじゃない
歩道からみたら4階でした。
1階の下の方は見えませんでした。
3.7階位見えました。
劇団四季の樹木が大きくいい感じでした。
ちょくちょく見に行ってるから知ってるよ