ザ・パークハウス あざみ野一丁目［旧：三菱地所あざみ野一丁目戸建、マンション計画］

[口コミ知りたいさん]

いよいよ工事の始まった注目の物件。色々情報交換させてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-azamino1/
ザ・パークハウス あざみ野一丁目
所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野１丁目23番1,2の一部（地番）
交通 ：東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）より　徒歩11分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（出口4）より　徒歩10分
総戸数：111戸
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2018.2.8 管理担当】

[61: 匿名]

不動産会社に勤務の友人よりマンション購入するならばタワマンより低層のマンションの方がよいといわれました。
タワマンは将来性は厳しいとの事。
そうでしょうか？

[62: 匿名さん]

まぁ、あざみ野にタワーは似合わないね～

[63: 匿名さん]

>>59 匿名さん
いや、メインといいますよ。

[64: 匿名]

>>62 匿名さん
⬆人のはなし聞いてないから自分で勝手に解釈してるな。
だれもあざみ野にタワマンと言ってないじゃん。タワマンならばみなとみらいに検討するし、あざみ野ならば一種低層のここかイディオスあざみ野の高級マンション検討するから。

[65: 匿名さん]

実家はたまプラで自分も住んでいました。現在は自分は横浜駅５分のタワー在住です。
あざみ野もよく利用していました。今もたまプラにもしょっちゅう行ってます。
さて、どのくらいの範囲の中であざみ野はメインになったのでしょうか？
田園都市線の中で？青葉区で？横浜市北部で？　もしかして横浜市全体で？

[66: マンション検討中さん]

>>65 匿名さん
横浜駅の近くで自分がメインか？(笑)
横浜駅タワマンは今や不動産業界では買ってはいけない建物なの知らないで購入したのかな。大規模修繕や窓も開けられない大変ですね(笑)横浜駅近辺かうならば中区山手町の中古のコルティーレ買うね。

こちらのパークホームは一種低層の3階建てとなっています。上記でもどなたか仰ってましたが、劇団四季が目の前にあり最上階は最高なロケーションだと思います。

[67: 匿名さん]

どこの範囲でメインかって聞いてるんだよ

[68: マンション検討中さん]

横浜人気あるところは西区みなとみらい
中区山手町と青葉区美しが丘でしょうね。
週刊ダイアモンドでもたまプラーザは6位
あざみ野も高級住宅地のようです。

横浜市西区5分は人気はないですね、
たまプラ方がから検討中、ここあざみ野もパークホームなので検討中です。

タワマンは買ってはいけない建物というのはもはや常識。

[69: 匿名さん]

あ、次は馬車道のタワーに乗り換えです。

[70: マンション検討中さん]

>>67 匿名さん
お前に答える必要ねーよ。

[71: 匿名さん]

恥ずかしくて答えられないんだろ？　

[72: マンション検討中さん]

>>69 匿名さん
タワマンはヤバイ、今や

[73: 匿名さん]

数十年　たまプラに住んでるんだよ。　で？
いつからあざみ野がメインになったって？

[74: 匿名さん]

スレ見ました、とても荒れてますね、
横浜えき5分と偽り今度は馬車道、
おれもタワマン買わない方が良かったと
おもうよ、
横浜5分タワマンよりは青葉区美しが丘やあざみ野は閑静な高級住宅地だからね、誰もがこちらのマンション購入されると思います、

[75: マンション検討中さん]

>>73 匿名さん
お前が住んでいるところよりはあざみ野はメインだよ。お前ばーかだな(笑)

[76: 匿名さん]

早く誰か答えてくれないかな～

[77: 匿名さん]

ばーか　って？　お前ガキか？

[78: マンション検討中さん]

4月のモデルルームオープンまでしばらく低レベルのやり取りが続きそうですね。

たまプラのブリリア（こちらもスレが荒れそうな予感） とは物件の性質違いますが、両方視野に入れて検討しています。
カリタス跡のブランズも一緒に検討できればよかったのですが、あちらはもう少し遅いんですよね。

両方とも最上階80平米超が80百万円前半までなら、といったところですが、甘いでしょうか。。。

[79: 匿名さん]

>>76 匿名さん
横浜駅近タワマン購入してないの判明。

[80: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[81: 名無しさん]

>>78 マンション検討中さん
お迎えのイディオスあざみ野で100平米9500万で昨年売却され75平米で5800万で売却されたそうです。
こちらのマンションは80平米だと最上階8000万はギリギリでしょうか。

[82: 匿名さん]

モデルルーム四月なんですね。行ってみます。

[83: マンション検討中さん]

Dタイプ気に入りました。
私もモデルルーム行ってみます。

[84: マンション検討中さん]

>>81 名無しさん

坪330で80平米8000万円、85平米8500万円を期待していますが、やはりギリギリか、、。最近は価格発表されると予想を上回っているケースばかりですので、350超位までありえそうですね。
あざみ野で坪300なんてあり得ないと思っていた数年前が懐かしいです。

[85: マンション検討中さん]

380万位でしょ？
ワイズより高いのはありえないはずなんだけどホームページ拝見しても億ション売りの予感しかしない。高くなりましたね青葉区・・・・・

[86: マンション検討中さん]

>>85 マンション検討中さん
そうですね。高級な場所ですがあざみ野駅11分なので280ぐらいだと思います。

[87: 匿名さん]

ここはもともと三菱東京ＵＦＪ銀行の研修所があった場所を三菱地所が買い取り分譲する物件。三菱のプライドをかけて、ランドマークになるようなマンションに仕上げてくるんじゃないの。

[88: マンション検討中さん]

86さん

それだと金沢八景とか戸塚ですよー現実は。
冗談ですよね？

[89: マンション検討中さん]

ブリリア美しが丘　たまプラーザ徒歩８分。と比べるとどうなるでしょうね。

[90: 匿名さん]

>>85 マンション検討中さん

>>85 マンション検討中さん
それはないでしょう。
280くらいだと思います

[91: マンション検討中さん]

三菱地所のあざみ野でも施工がフジタだからイマイチ気になって⬇ブリリアは美しが丘だけど東京建物だし⬇
美しが丘アドレスだからブリリアが平坪単価高いのかな、、

[92: マンション検討中さん]

>>87 匿名さん
そう思います。

[93: 匿名さん]

ホームページ見るとDタイプ良さそうですね。

[94: 匿名]

イディオスみたいないろの外観になりそうですね。

[95: マンション検討中さん]

ここのマンションは人気ありそうだ。
かつてのイディオスのように。
将来はあざみ野で資産価値あるマンションとなるでしょう。
イディオスあざみ野
ここのマンション
カリタス隣のパークハウス
この3つかな

[96: マンション検討中]

>>87 匿名さん
そうだね
ここの三階は眺望最高だよ
まえには人は住んでいないしね
劇団四季はあざみ野が本社だから違う場所に移動はないだろうし
Dタイプいいですね

[97: 匿名さん]

イディオスの魅力って、あの広大な敷地にたくさんの棟が建てられて一つの街になってることの希少価値だけだよね。このマンションはどこにでもある1棟横長な造りだしどうだろう。

[98: マンション検討中]

今ここのマンションの土地は勿論工事してるけどクレーン車２台ほど施工で使ってるけどクレーン車って害あるみたい。

[99: 匿名さん]

>>98 マンション検討中さん

どんな害がありますか？

[100: 匿名さん]

こちらのマンションは3階建てですが
地下１階の地上3階建てなので残念で
す。地上3階建てが理想的。
今は横浜市は一種低層住居・第一種
高度地区の用途地域は地下１階は許
可されてますが地下１階が気になっ
てしまいます。将来横浜市が地下１
階は建築不可としたらこちらのマン
ションは建て替えの際地下１階は建
てられなくなってしまい心配です。
隣のイディオスあざみ野のように同
じ用途地域でも地上３階建ては安心
です。

[101: マンション検討中さん]

ちか１階は残念ですね。

[102: 匿名さん]

ここはネガティヴな意見があまり無いですね！文句の無い立地とマンションブランドなんでしょうね。

[103: 匿名さん]

>>102 匿名さん
あざみ野って高級なの？

[104: 匿名さん]

立派な邸宅が多いです。

[105: 名無しさん]

でもよくあざみ野アドレスを田舎だーとか大した場所あざみ野にはないという人多いよね
なぜなんだろう

[106: マンション検討中さん]

あざみ野駅はたまプラーザ駅より乗降客がかなり多いのに駅がしょぼいし駅前もパッとしない。飲食店がポツリポツリでまとまっていない。って理由かな

[107: 匿名]

たまプラーザは駅周辺と徒歩圏バス便周辺まで東急支配地。あざみ野は駅周辺は大地主支配地で東急出入り禁止。徒歩10分くらいから住宅地や商業施設を開発。この違い

[108: 匿名さん]

あざみ野は落ち着いていて新しい街。車で通ってもいい雰囲気。街並みも綺麗。住人も所得は多いが財布の紐はかたい。三規庭のオープン当初からのお店の変遷を知ればわかります。最初は高級路線だったのにな

[109: 通りがかりさん]

ブルーラインの駅は、本当はたまプラーザにできるはずだったと東急の人が言っていた。市営地下鉄は新百合ヶ丘延伸を考えていて最短ルートのあざみ野で強行。結果、あざみ野に駅ができるも東急はしばらく急行停車駅にしなかった。それからしばらくして急行停車駅があざみ野を含め3駅停車となったとさ

[110: 近隣]

山内図書館、線路を超えてあざみ野ローンテニスクラブ辺りから南側の旧、赤土地区の開発が諸事情により他の地区より遅れてあざみ野と江田駅の自動車アクセスが悪かった。ここ10年くらいで街並みが形成されてきた。あの辺りは昔は丘陵地帯で民家もほとんどなかった。