ザ・パークハウス あざみ野一丁目［旧：三菱地所あざみ野一丁目戸建、マンション計画］

[口コミ知りたいさん]

いよいよ工事の始まった注目の物件。色々情報交換させてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-azamino1/
ザ・パークハウス あざみ野一丁目
所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野１丁目23番1,2の一部（地番）
交通 ：東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）より　徒歩11分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（出口4）より　徒歩10分
総戸数：111戸
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2018.2.8 管理担当】

[341: 匿名さん]

あざみ野ならば高級マンションはあざみ野アドレスのイディオスあざみ野っていうマンションが一番なんだ。

[342: 匿名さん]

>>341 匿名さん
いいマンションだと思うけどいかんせん築年数が17年と古い。これから買うにはリフォーム代がプラスされ修繕費も高くなる。

[343: マンション検討中さん]

イディオスは一階に住むと防犯は大丈夫なんでしょうか？
こちらの一階を購入しても防犯は大丈夫なんでしょうか？

[344: 匿名さん]

>>343 マンション検討中さん
セキュリティシステムあるでしょう
それを言ったら周辺の戸建住宅はどうなるの

[345: マンション検討中さん]

>>344 匿名さん
セキュリティシステムがあれば一階でもほぼ安心なんですか？

[346: 匿名さん]

>>345 マンション検討中さん
防犯システムの話はここでしてはいけません。
誰が見てるかわかりません。
モデルルームで聞きましょう。

[347: 匿名さん]

モデルルームに行ってきました。予定価格は出ていましたが強気な価格設定という印象。
間取りは至って普通。建具、壁紙は選択できず、リビングはハイサッシではない。これで価格をどう見るか、ですね。5月下旬には正式な価格が出るようです。

[348: マンション検討中さん]

>>347 匿名さん
やはり強気でしたか。こちらも少し前に電話で問い合わせた時、電話応対が良くなかった印象でした。
こちらもモデルルーム行こうと思います。

[349: 匿名さん]

>>347 匿名さん
私は予想通りでした
たまプラも外観、間取りが一般的でも価格は駅前ということもありプレミアムだった

[350: 匿名さん]

1階の部屋、庭部分が広くて素敵なのですが、やはり玄関側が完全に地下なのが残念でした…皆さまはどう思われましたか？

[351: 匿名さん]

>>350 匿名さん
敷地が斜面形状なので1階は仕方ないですね

[352: マンション検討中さん]

イディオスあざみ野を購入した方がよいかもですね。

[353: 匿名さん]

人それぞれの評価だとは思いますが、全て(駅からの距離、設備、眺望、価格等々)中途半端な物件の印象を受けました。大手デベというブランドが唯一の救いでしょうか。ブランズが立ち上がってくるにつれ、かなりの苦戦を強いられると思います。

[354: 匿名さん]

眺望に関しては、東側は目の前の建物に遮られほぼ全滅。南においても、1階、2階は目前の四季施設や植栽で壊滅的。3、4階においても、一部の物件を除いては、目の前のそびえ立つ植栽が眺望を遮り、不安が残らまくりです。植栽は落葉樹ということですが。ただいまGoogleマップ確認しています。みなさんはどうお考えでしょうか？

[355: マンション検討中さん]

カリタス跡地を待ちましょう

[356: 匿名さん]

>>353 匿名さん

>>353 匿名さん
全ての項目において等々で省略されていますが建物周辺の住環境が抜けています。一番重要な事と思います。したがってかなり恣意的な意見と感じました

[357: 匿名さん]

>>354 匿名さん
それでも購入し完売するだろうから

[358: 匿名さん]

>>356 匿名さん
失礼しました。周りの住環境は良いと思います。坂はちょっとキツイですね。

[359: 匿名さん]

>>358 匿名さん
それはわたしも思いました

[360: 匿名さん]

>>354 匿名さん
建物が目の前の部屋なら考え物だけどその分価格も安いはず。眺望で高木植栽なら良いと考える検討者も多いと考えます。低層マンションなので眺望はそれほど重要視しないと思います。