ザ・パークハウス あざみ野一丁目［旧：三菱地所あざみ野一丁目戸建、マンション計画］

[口コミ知りたいさん]

いよいよ工事の始まった注目の物件。色々情報交換させてください。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-azamino1/
ザ・パークハウス あざみ野一丁目
所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野１丁目23番1,2の一部（地番）
交通 ：東急田園都市線「あざみ野」駅（西口）より　徒歩11分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅（出口4）より　徒歩10分
総戸数：111戸
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2018.2.8 管理担当】

[282: マンション検討中さん]

1階坪320〜330くらいで出してくれないかなー？？

[283: 匿名さん]

273と282は同じ人か。
赤マークということは問題ありの人だから。

[285: 通りがかりさん]

近隣に住んでいたことがありますが、劇団四季は静かというか、毎日発声練習や歌、ミュージカルのリハーサル的な音が結構しますよ。
あざみ野の練習場は新人さんが最初に入る？ところらしく、空調がそこまで完備してなくて、よく窓が開いてて、結構丸聞こえです。けして耳障りな音ではないので、近隣住民はほのぼのスルーしています。
中国や韓国の役者さんも多く、また大道具なんかもゴロゴロ転がしたりしてます。まあ文化的で素敵な光景ですが、気になる人は気になるかもしれません。

あと補足ですが、あのあたりの住民の方はとても落ち着いて品があって、子供達も驚くほど礼儀正しい子ばかりでした。世田谷や目黒にも住んでいましたが、そこより全然民度は高かった印象です。

ただ、あざみ野は最近どんどん新しいマンション工事が続いていて昔からの住民と揉めてるケースがあり、ちらほら引っ越していかれるお家が増えてるなんて話も聞きました。

[286: 評判気になるさん]

[No.272～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[287: マンション検討中さん]

あざみ野一町目、特にこのマンションの
近辺は雰囲気いいから検討してます。

[288: 匿名さん]

400万弱でしょ。そんなもんかと思いながらも高くなったよね〜。
たまプラーザ駅前で380万で竣工前完売だし、ど田舎の海老名あたりでも280万ですもんね。
見送りオリンピック後に買うと消費税増額され、価格帯も下がる保証は極めて少ないし。。。。
嫌な時代に家探しする年齢になったなぁと実感。

[289: 匿名]

パークハウスはブランドだしこの辺りは最高物件。ただ目の前の坂と徒歩11分というところが残念。

[290: 住民板ユーザーさん8]

オリンピック終わったらどどーんと下がりませんかねぇ^^;

[291: 匿名さん]

>>290 住民板ユーザーさん8さん
それはないと思います
建設はピークが数年遅れます

[292: 匿名さん]

いまの時期はあざみ野、美しが丘アドレスは高いので、ちょっと待って購入すれば賢いかも。

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん
ちょっと待てば消費税10%の施行が始まりそうです
からどうなんでしょう

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん
そういう問題よりあざみ野もたまプラーザも下がりますよ。

[295: 匿名さん]

>>294 匿名さん
根拠は？
そうであれば嬉しいですが

[296: 匿名さん]

>>295 匿名さん

ご自分で調べましょう

[297: 匿名さん]

>>296 匿名さん
根拠は提示いただけないのですね
将来的には人口減少で全国的に地価は下がると思いますが当分は現状からそれ程低下しないで推移すると思います
当分がいつ迄なのかがわかれば良いのですが...

[298: 匿名さん]

>>297 匿名さん

というかさぁ、釣りと判られて提示してもらえなかったんだろな。

[299: 匿名さん]

>>294 匿名さん
まあ2019年10月の消費税増税施行までは下がらないでしょう。その頃はこのマンションも完売して購入できないと思います。

[300: 匿名さん]

>>298 匿名さん
どうせ人口減少云々あたりの資料でしょ

[301: 匿名さん]

ここは青葉区スレかい？
あざみ野からたまプラーザまで範囲が広くなってきている

[302: 匿名さん]

>>300 匿名さん
誰も答えたくなかったんだろな

[303: 匿名さん]

>>301 匿名さん
あざみ野からたまプラーザ範囲広いかそのくらいの範囲いいだろ

[304: 名無しさん]

>>294 匿名さん
たまプラあざみに限らず安くなっていくまなんて誰でもわかるんだけどさ、
どのエリアが、いつ、いくら位安くなるかが問題で誰にも分からんでしょ。分かるなら教えて欲しい

待ったとしても、その間支払う賃料を上回るほど購入物件が安くなっている保証ないよ。
さらに住みたいエリアの希望物件がそうなっている保証なんて

[305: 匿名さん]

>>304 名無しさん
分かるひとは分かる

[314: 匿名さん]

7000マンはするかな？たまプラーザとあまり値段が変わらなくなってくると困るな‼

[315: 匿名さん]

>>314 匿名さん
相場的に7000万は軽く超えそうです

[316: マンション口コミ知りたいさん]

イディオスあざみ野購入した方が
お得意かな。

[319: 匿名さん]

[No.306から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[320: マンション検討中さん]

予定価格はいつ分かるのでしょうか？

[321: 匿名さん]

>>320 マンション検討中さん
色がついてますね。それは置いといて、5月上旬にモデルルームオープン予定とありますのでもうすぐ予定価格がわかると思います。行かないとね

[322: マンション検討中さん]

工事が進んできました。
楽しみに待ってます。

[323: 匿名さん]

そうですね
あざみ野在住さんのブログで研修所跡地整地完了の写真がUPされていました。マンションエリアはクレーンが写っており、マンション裏の戸建エリアも着々と進んでいるようです。楽しみですね

[324: マンション検討中さん]

戸建は1億、マンションは7000万以上になりそうですね。

[325: 匿名さん]

>>324
青葉区のくせに高すぎでしょ。

[326: 匿名さん]

>>325 匿名さん
都内と比べてでしょうか
横浜市18区の中で港北区に次いで人口が多く人気のエリアでまたとない立地であればこのような価格になるようです。購入する財力ある方が羨ましい。

[327: マンション検討中さん]

先日、MG見てきました。東向きの一番おリーズナブルな部屋で270/坪、高い住戸だと400越え、平均330というところですね。
現地も見ましたが、駅からの距離を考えると法外ですが環境がとても良いので、静かにゆったりと過ごしたいシニア世代などには最適かと。ただしリセールを考えるなら値下がり必至だと思います。
間取りはどれも（角部屋でさえも）特長無しです。

[328: 匿名さん]

>>327 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
法外がどうかは疑問です。たまプラ駅前マンションもなんだかかんだいわれても完売御礼。100戸強なんで数期の販売で完売すると予想。

[329: 匿名さん]

あざみ野で今後、より駅近でここよりいい立地が出てくるとは思えない。駅前の土地持っている人が手放さない限り。

[330: 匿名さん]

>>327 マンション検討中さん
隣のマンションはかなりの築年数ですが中古価格は高値安定

[331: 匿名さん]

>>329 匿名さん
ほんとですよね、