ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[61: 匿名さん]

仕様が早く知りたいです。長谷工なのでどんなレベルにしてくるか、楽しみでもあり不安も少し。

[62: マンション検討中さん]

>>60 匿名さん
都心マンションは安くなるどころか、まだ上がっていますが…

[63: マンション検討中さん]

広告用最安値が@295、最上階プレミアムが@440のレンジのようですよ。

[64: 口コミ知りたいさん]

>>63 マンション検討中さん
もしそうなら早い者勝ちなレベル

[65: 匿名さん]

浜臭もきついだろうし、平均370くらいだろうね。

まさかの全室天カセエアコン無しの場合、塩害でエアコンの室外機もボロボロになるよ。ベランダが極小なので流石に付いていると思うけどね。

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん
天カセでも室外機はあるのでは？

[67: 匿名さん]

ここは地方のお金持ちの別荘だね
最上階で@440ならお買い得

[68: 匿名さん]

>>66 匿名さん

その通り。65はわかっていない。

[69: マンション検討中さん]

近鉄不動産、長谷工の組み合わせでローレルコート大井町が売りに出されますね。
大井町駅徒歩10分です。
75平米で9500万円位のようです。
こちらの方が高いでしょうかね？

[70: 匿名さん]

流石に平均370なら瞬殺でしょ。腐っても山手線徒歩圏駅徒歩1分だし。

[71: 名無しさん]

流石に浜松町と言えど大井町に近いくらいの駅力はあるかもしれませんね。

[72: マンション検討中さん]

浜松町と大井町がほぼ同じ？
流石にそれはないでしょう。

[73: マンション検討中さん]

比較されるなら大井町でなくて、同じ浜松町のパークコート浜離宮でしょう。モノレール駅が至近な分、こちらが上かな？適正価格で販売されることを期待します。

[74: マンション掲示板さん]

パークタワー浜離宮は社宅兼民間分譲マンションですよね？特殊物件な分リセールバリューはこちらが上のように思えますけどね。海岸の立地がどう評価されるかですね。

[75: 評判気になるさん]

パークホームズ浜松町は、線路寄り添い物件なので、同じ線路でもモノレールな分騒音の少ないこちらのほうが上でしょう。

[76: マンション検討中さん]

虚栄心の塊の近隣物件とは違って、質実剛健の良い物件になることを期待します！

[77: えま]

ここ駅徒歩10分て書いてあるけど海岸通りを渡るからもっと時間かかるよ・・・。
地方の業者だから、こんな辺鄙な土地しか手に入らなかったんだろうな。

[78: 匿名さん]

浜松町を辺鄙な場所なんて言うんじゃない！

[79: マンション比較中さん]

パークコート浜離宮よりこちらが上？！
とんでもない、あちらは１０年以上かけて開発した三井が誇るフラッグシップタワー、立地もウワモノもこちらとは別格ですよ。
本来なら比較することすらも躊躇われる物件です。

私はパークコートタワーには全く手が出ませんでしたが、どうしても浜松町という確実な勝ち馬に乗りたいが為に、こちらの物件を待っていました。
わざわざこちらまで来てパークコートをネガしている人を含め、そういう人ってかなり多いんじゃないでしょうかね。
まぁこの物件ってそもそも浜松町の恩恵あるの？って言われると正直苦しいですが。笑

[80: 通りがかりさん]

>>79 マンション比較中さん

そこのパークコート浜離宮を必死に貶めようとしている方達は、もう一年以上も毎日、パークコート浜離宮のスレに粘着し続けている、パークワンズ白金の関係者です。
挑み続けるも相手にされないばかりか、売れ残りの不人気物件に手を出してしまったことを徐々に理解しストレスがたまってきたのでしょうか、最近は色々なスレに出張して浜離宮ネガをネチネチ繰り返すのがご趣味な模様です。

いつか彼らが報われる日が来ることを、切に願います。