ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[5581: 匿名さん]

>>5571 eマンションさん

大規模物流倉庫なんて都市計画法で準工業地域でしか建てられないから必然的に湾岸しか場所がない(笑)

[5582: 検討板ユーザーさん]

残りあと何戸？今のは最後の二戸？
値引いてくれますか？

[5583: 探し中]

>>5578 坪単価比較中さん

高層階はみなさんセカンドハウスではないでしょうか？
手がとどかないから夢のまた夢羨ましいですが。

[5584: 検討板ユーザーさん]

>>5582 検討板ユーザーさん

公式ページ、残1になりましたね。

[5585: マンション掲示板さん]

>>5584 検討板ユーザーさん
ブリリア浜離宮販売開始前に完売できそう。
再開発で浜松町、海岸化けること楽しみ。

[5586: 匿名さん]

>>5584 検討板ユーザーさん
坪650でも売れるのか
おそロシア

[5589: 通りがかりさん]

[NO.5587～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5590: 匿名さん]

分譲開始時と比べると坪100ぐらい上がってますね。

[5591: 匿名さん]

>>5590 匿名さん

売れてないから上がってると言うのはちょっと違うよ。2割程度載せないと、短期売買じゃ赤字になりかねない。

[5592: マンション検討中さん]

そんなとらんと赤字なの？
なら、その中古を買った人は更にそこから2割？
ひえー

[5593: 坪単価比較中さん]

>>5590 匿名さん
上がってないよ。見てて可哀そうになる。

[5594: 匿名さん]

>>5593 坪単価比較中さん
少なくとも売り出しは分譲時よりかなり上がってる。

[5595: 匿名さん]

>>5594 匿名さん

そりゃあ売出し価格は個人の自由だからなー。それに分譲時にだいぶ乗せないと転売ヤーは儲からないし。

[5596: 匿名さん]

シェアサイクルを使えば5分内三田、大門行けるって意外に便利だね。JR以外三田線、浅草線、大江戸線通勤も可能。田町ライフも気楽に行ける。残念ながらメトロとは無縁。まあ、周りシェアサイクルがない駅遠湾岸物件よりマシかも。

[5597: 評判気になるさん]

ここ中古で一億三千万円で売りに出されてるけど購入時いくらだったんですかね？

[5598: 匿名さん]

芝浦1再開発で化けそうな立地だな

[5599: 匿名さん]

>>5597 評判気になるさん
今が1割-2割上乗せされてる感じかと

[5600: 住民板ユーザーさん8]

港区で一番上がってるの実は海岸だよね。