ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[5221: 匿名さん]

どうせK4の仕業だろw

[5222: 検討板ユーザーさん]

>>5217 マンション検討中さん
色とかで確かに安そうな感じもう仕方ない。何年アドで別の色にしようかなぁ。はかの成功のマンションの色にすればいいのに

[5223: マンション検討中さん]

>>5206 匿名さん

「低層オフィスよりは全然いい」理由をお教えいただけませんでしょうか。

[5224: 評判気になるさん]

>>5223 マンション検討中さん

5206を投稿したものではありませんが　一般的には、
オフィスだと住人以外の見ず知らずの人が多く出入りするのでセキュリティの部分での心配と共用部が荒れたり(自分が住んでいないので汚したり)、またエントランスやロビーも人が待ち合わせで住人以外の多くの人が使ったり、人の往来が増えると摩耗や汚れで管理費が高くなったり、当然騒音も増えるわけで、オフィス前提でないマンションの場合、保守費も潤沢に入居企業が負担するわけでないので、資産価値が下がったリします。
そういう意味で賃貸オフィスより住居使用の方がいいかと思います。

[5225: マンション検討中さん]

>>5224 評判気になるさん

普通、オフィスと住居ってエントランスやロビーは別々では？

ここは電動自転車やランドリーなど単身向けの施設が多いからなぁ。そこをどうとらえるか…家族連れも負けじと使い倒そうとするのか…

[5226: 評判気になるさん]

勝どきのマンションからの写真です
ダイワハウスの倉庫は本当に邪魔ですね、
法的には問題ないので仕方ないですが。

[5227: マンション検討中さん]

無くなっては在庫が出てくるので、引渡し前完売は厳しそうですね。まだまだ在庫隠しているのでしょうか。現地モデルルームが吉と出るか凶と出るか。じっくり売るのか家具付き値引きか。

[5228: マンション検討中さん]

残6戸？

[5229: 匿名さん]

アトレ竹芝のテナント情報第1弾出ましたね
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000018189.html

[5230: 通りがかりさん]

>>5229 匿名さん
スーパー良いですね！！

[5231: 匿名さん]

ポートシティ竹芝のコンベンションホールは9月オープンになってますね。てことはポートシティ竹芝自体も9月オープンなのかな？
https://www.portcity-hall.tokyo/

[5232: 匿名さん]

>>5229 匿名さん

アトレの位置、地図で見てください。竹芝ですよ。一駅。さすがに生活圏内とは言えないわ。

[5233: eマンションさん]

>>5232 匿名さん
一駅と言っても全然歩ける範囲でしょ。竹芝に来たことあります？

[5234: 匿名さん]

>>5232 匿名さん
アトレの位置、地図で見てください。竹芝ですよ。人によるけど徒歩6-7分くらいかと。遠くて感じても電動自転車あれば3分、君でも大丈夫さ。家にばっかいないで外に出よう。自信持てよ

[5235: 匿名さん]

芝浦一丁目ももうすぐでしょ
便利になるじゃん

[5236: 匿名さん]

>>5235 匿名さん
運河と道路またぐ隣町だから、さすがに生活圏内とは言えないわ（プンスカ！）

徒歩2分（そんな馬鹿な！）

[5237: 検討板ユーザーさん]

本物件近くに住んでるので、参考まで。
芝浦一丁目の再開発まで竹芝に行くより近いです。
竹芝アトレまで8分
芝浦一丁目再開発地まで4分
生活圏内かどうかは個人差あるかと思いますが、よほどの事情がない限り歩ける距離かと思います。

[5238: 住民板ユーザーさん6]

>>5237 検討板ユーザーさん
少しくらい歩こうよみなさん。

[5239: 匿名さん]

芝浦一丁目開発は通りと運河を渡ってすぐだね。

[5240: 匿名さん]

>>5232 匿名さん
ツッコミ、乗りボケのネタレスが続いているけど、このボケから全ては始まった。
似たのばっかになってきたから、もう終わりでいいでしょう。