ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[5141: 匿名さん]

下オフィス、上マンションは多々あるから、下賃貸、上分譲もいいんじゃない。

[5142: マンション検討中さん]

1Rの間取り酷いな。
7畳弱のワンルームって・・・貧乏学生の部屋じゃないんだから。JRからも実質10分以上歩くし。
これで家賃14万取ろうって言うんだからプロの投資家ってのは世間知らずなんですね。

[5143: マンション検討中さん]

>>5142 マンション検討中さん
でも、こんだけ家賃取れたら、表面6%はいってるだろうね。この家賃で成約に持っていくのがプロなのだろう。

[5144: マンション掲示板さん]

マンション敷地に設置してある標識の住所が間違えてました笑 こうなって欲しい

[5145: eマンションさん]

>>5144 マンション掲示板さん
これは直してもらわないと。さすがに間違える人いないと思うけど笑

[5146: マンション掲示板さん]

>>5145 eマンションさん
どうやったら間違えるんだろう

[5147: マンション検討中さん]

>>5144 マンション掲示板さん
海岸から芝になれば嬉しい

[5148: マンション検討中さん]

>>5140 通りがかりさん

62㎡ 35万って3Aの駅徒歩10分ちょいで見かける相場なんだけど
港区最強の利回りやねん

[5149: eマンションさん]

>>5148 マンション検討中さん

62平米って言ってもここを35万円で借りる人いるんですか？？ありえない。。。。

[5150: マンション検討中さん]

年度末過ぎても決まらなくて値下げするのがオチ

[5151: 匿名さん]

大量の賃貸住人が住むマンション購入はやっぱきついなー。そもそも含めて悪材料が多すぎる…

[5152: マンション検討中さん]

低層階はほぼ賃貸民

[5153: マンション検討中さん]

坪単価366万の激安部屋は賃貸フロアだから売れないのかな？
港区アドレスを手に入れたいだけの田舎者がターゲット？

[5154: マンコミュファンさん]

進むも地獄
戻るも地獄

[5155: 職人さん]

エレベーターついてた外の穴塞がれてないけど、いつふさぐの?

[5156: 匿名さん]

>>5149 eマンションさん

そうでしょうか、、

[5157: 匿名さん]

>>5153 マンション検討中さん
田舎って？
地方出身者ってこと？

[5158: 匿名さん]

>>5154 マンコミュファンさん
なんか意味深なご発言ですね

[5159: マンション検討中さん]

>>5153 マンション検討中さん

そこは賃貸フロアじゃないよ。
賃貸フロアは2～5階。

[5160: マンション検討中さん]

http://bluestyle..biz/archives/52480011.html?ref=category1117824_artic...

空撮

[5161: マンション検討中さん]

>>5160 マンション検討中さん
http://bluestyle..biz/archives/52480011.html?ref=category1117824_artic...

[5162: マンション検討中さん]

港区最安だよ。
買わないで後悔するより買って少しだけ後悔しようよ。
少しの後悔 港区に住んでる大きな喜び

[5163: 匿名さん]

湾岸ではドヤ顔できても港区内陸に対しては卑屈になりそう。

[5164: マンション検討中さん]

目の前に倉庫を建てたダイワハウスには頭来てるだろうね。
竣工後に建て始めてくれたら売り上げも全然違ったろうな。

[5165: 匿名さん]

>>5162 マンション検討中さん
港区に住んでると豪語している友達の家に遊びに行って、この立地だったら反応に困るわ。

[5166: マンコミュファンさん]

>>5165 匿名さん
東京に住んでます
って言っても
八王子だって東京なんだから
心配するな！

[5167: マンション検討中さん]

>>5164 マンション検討中さん
販売当初から詳細に情報開示あったから
そんなこと考える購入者はいないと思うけど

[5168: 匿名さん]

>>5166 マンコミュファンさん
違うんです。
豪語しなければいい話なんです。

[5169: 匿名さん]

まあどう話そうと勝手でしょ。

[5170: マンション検討中さん]

大和倉庫がバカでかい。

[5171: マンコミュファンさん]

>>5170 マンション検討中さん
という事は騒音もすごいってこと？

[5172: マンション検討中さん]

>>5165 匿名さん
下らないな

[5173: マンション掲示板さん]

いよいよ内覧会ですね

[5174: 匿名さん]

これから芝浦一丁目再開発計画も始まるし、大化けしそうな予感。

[5175: マンション掲示板さん]

>>5174 匿名さん
大化けはしなくとも維持はして欲しい

[5176: 匿名さん]

あれだけ近い所で巨大再開発が始まるのは加点要素ですね。

[5178: 匿名さん]

賃貸ニーズが頼りって感じか。

[5179: 匿名さん]

>>5177　マンション検討中さん　
ロケーションとシチュエーション間違えてるんだもん、説得力0を通り越してマイナスですね。

[5181: 匿名さん]

あ、ちなみに近日、内見会に行ってきます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[5182: 匿名さん]

アドレスが港南でなくて良かったと心から思う。

[5184: 匿名さん]

【5177から本レスまで、情報交換を阻害する内容及びそれへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当】

[5185: 検討板ユーザーさん]

>>5173 マンション掲示板さん

今日あたりから？ですかね。
来週楽しみです。

先に行かれた方いらっしゃれば、指摘事項があったかとか教えてほしいです。

[5186: 匿名さん]

>>5185 検討板ユーザーさん
glass 汚い

[5187: マンション検討中さん]

海岸アドレスカッコいい

[5188: 入居予定さん]

>>5186
窓が汚いってこと？

[5189: 口コミ知りたいさん]

>>5188 入居予定さん

そうです