ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[4661: eマンションさん]

>>4659 匿名さん
私も投資含め5つマンションを購入してきましたが、投資目的メインのマンションでも永住の方が加わる管理組合がしっかりしているところの方が売りやすかったです。
ただ1ルームの場合はあまり関係なかったですね。要は管理組合次第で変わってくると思います。

[4662: eマンションさん]

>>4657 マンション掲示板さん
そんな値引きがあったのですね。。それだったら手が届いてた。。残念

[4663: マンション検討中さん]

これ、イオンモールが出来るってこと？

http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/hamamatutyou_2tyoume_4c...

[4664: 匿名さん]

>>4659 匿名さん
永住目的(に多くの人がしたいと考える)のマンションは売りが少なく、買いたい人が後を絶たないので、高く、早く売れやすい。ここは周辺環境から、仕事の優先順位が高い人が主な購入層で、将来の転売を考える人が多いと聞いた。

[4665: マンション検討中さん]

情勢的にも短期売買で利ざやを稼ぐ輩が多いしね。
その場合は2割乗せで売れないと儲けが出ないんだけど。

[4666: eマンションさん]

>>4663 マンション検討中さん
確か間違いだったような

[4667: マンコミュファンさん]

せっかくhi-node とか出来たのに、なんで日の出駅や船着場をもっと輝かせようとしないのかが分からない

[4668: 匿名さん]

離島である伊豆七島を結ぶ航路と言う使命を果たすことが最重要だからかも。

[4669: 匿名さん]

永住目的のマンションとは一体…
同じマンションに何十年も住むなんて現実的じゃないんですが…

[4670: 匿名さん]

人によるでしょ、そんなもの。

[4671: 読者]

管理組合を複数人で引っ張っていくコミュニティがあるマンションは強いよねー。
永住目的ってそういうことじゃないの？

[4672: マンション検討中さん]

最近は外観に変化が無いからつまらないですね。早く内覧会にならないかな。

[4673: eマンションさん]

>>4672 マンション検討中さん
夜はどれどけ明るくライトアップされるんですかね。何だかんだ日の出駅前近辺は夜暗いので明るくなってほしい

[4674: 通りがかりさん]

車寄せの大樹早く植えてほしい

[4675: 検討板ユーザーさん]

今週末はローン本申込会ですね。

[4676: 匿名さん]

最終期一次二次で8戸供給で全戸供給ですか。やはり早かったですね。

[4677: 匿名さん]

ゲートが開いててエントランス回りが見えました

[4678: 検討板ユーザーさん]

>>4677 匿名さん
近くで見ると外壁の塗装が結構いい加減ですよね。やり直して欲しいです。

[4679: 匿名さん]

高速挟んだ目の前にあるプレミア海岸ビルと被る階は厳しいですかね？

[4680: 匿名さん]

>>4678 検討板ユーザーさん

長谷工ですし、そこまで求めてもとは思いますが、管理会社は同じ金額払えばもっと質の良いところに代えられるでしょうね。長谷工は高額物件の管理経験も少ないでしょうし。