ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[4441: マンション検討中さん]

ブランズより仕様的に劣るしMRいってみたら思った以上内装とかださくて完成したあとはさらに売れないでしょ。。GFTとも世帯数違いが違うし。まあ買う人は買うと思うけど私だったらないね。今以上に(今の高い価格設定だから)値段上がるとは思わないし。

[4442: マンション検討中さん]

仕様が劣るってどういうところですか？

[4443: マンション検討中さん]

>>4441 マンション検討中さん
いくらなんでもブランズと比べるのは酷でしょう。だれもブランズに勝てると思って買ってないでしょ。

[4444: 匿名さん]

坪単価で100万高いと言われるマンションと仕様を比べてもらえて光栄です！
早く気に入った物件が買えると良いですね！

[4445: 匿名さん]

ブランズ、プラウド > アイランド > GFT、ルネ

[4446: マンション検討中さん]

>>4442 マンション検討中さん
耐震性、外壁、共用施設

[4447: マンション検討中さん]

外壁がどう資産性と結びつくんですかね？

[4448: マンション検討中さん]

あの。
検討のためでなく、ネガしか書いてないなら、最初にネガとつけてもらえないですか？
見るに耐えない。
ちゃんと考えてるので邪魔です。

[4449: マンション検討中さん]

>>4447 マンション検討中さん
タワーマンションなのに高級感が無く、また経年で相当チープになる、
そして購入意欲が減る。
現地で見たことありますか？？？

[4450: 匿名さん]

>>4448 マンション検討中さん
それくらい自分で選別しましょう。
分かりやすく初心者マーク付けてくれてるんだし。

[4451: eマンションさん]

今日のお供え

[4452: eマンションさん]

>>4451 eマンションさん

[4453: eマンションさん]

>>4452 eマンションさん

[4454: 口コミ知りたいさん]

倉庫の位置は気にならなさそうですね。
良かった。

[4455: マンション検討中さん]

>>4454 口コミ知りたいさん
15階以上は倉庫上だから問題無いですね。
14階以下は右方向を、見ると倉庫が気になりますね。でも、前方左方はシービュー確定ですねー

[4456: 匿名さん]

これだけ離れていれば気にならないでしょうし、購入された方おめでとうございます。特に15階を購入された方、おめでとうございます。他の方も書かれている様に低層でも前と左はばっちりでしょう。

検討板ということで海側は既に検討出来る部屋が残っていないので、エグゼクティブと逆側の部屋についての意見を伺いたいです。

[4457: マンション検討中さん]

倉庫はまだ高くなるのでしょうか。

[4458: マンション検討中さん]

15階って一千五百万以上やすかったような

[4459: 匿名さん]

外観は高級感があると思う。立地は妥協。

[4460: マンション検討中さん]

逆側も15階付近(正確な階数は忘れました)までは目の前のビルにはばまれますが、それより上はシーバンスの間から東京タワーが見えます。今のところその延長線上でビルが立つ計画は無いのと、遮るほどの高さを出すための広さが取れる土地は無さそうです。未来のことはわからないですが。