ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[4421: 通りがかりさん]

今出ている2LDKで25くらいはいけるでしょう。

[4422: マンコミュファンさん]

>>4421 通りがかりさん

いかないと思う。営業さんが見せてくれた予想家賃表だと21くらいだったし。2LDK。あそこ25も出さないでしょ。

[4423: 匿名さん]

GFTは壁掛けエアコンだぞWWW

[4424: マンション掲示板さん]

角部屋なんか特に天高低いしな

[4425: 匿名さん]

パークシティ中央湊なんて 角部屋の天高2450 だぞ？
これより低いとこないだろ。笑

[4426: 匿名さん]

>>4425 匿名さん

笑えるな。同じパークシティでも武蔵小山なんかは天高2600の高級仕様。
今販売中の中で一番売れてるらしい。
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/prefecture/13.html

[4427: 通りがかりさん]

>>4422 マンコミュファンさん

え、そんなに安いのですか？
一応港区だしタワマンだし、60以上あれば低層でも25くらいかと思っていました。

[4428: eマンションさん]

>>4419 マンション掲示板さん
そんなとこに目をつけるのはださいなー

[4429: 匿名さん]

早く引渡し時期になんないかな

[4430: 評判気になるさん]

GFTからの写真？

[4431: 匿名さん]

お互いに避けて通れないライバル物件となりますし、監視してるのかもですね。

[4432: マンション検討中さん]

5から7年後に同額で売却したいです。

[4433: マンション検討中さん]

倉庫より高いフロアのレインボービューならワンチャンあるかもね

[4434: 匿名さん]

このスレに粘着してネガしている方は、他スレでも執拗にネガしている方ですね。
どうやらWCTとGFTを買い逃して以来、その妬みから港区の庶民向けタワマンをことごとくネガしているようです。
倉庫街も工場街も時代と共に変わって行くでしょう。今後に期待したいですね。

[4435: 通りがかりさん]

>>4434 匿名さん

運河に架かる橋と前面の道路に街灯を設置したら雰囲気変わると思います。浜松町からも田町からも夜はどの経路も暗いです。

[4436: 匿名さん]

女性子供が安心して夜もあるける雰囲気にしたら人気になるのではないでしょうか。ローレルのロビーや部屋からの灯りでで少しは明るくなる！？

[4437: マンション検討中さん]

どこのタワーマンションと比べても、
外観が安っぽすぎるし、躯体も柔だし、
いいところが浜松町10分ってところしかない。
買われる方はどういう判断をされているのでしょうか。

[4438: 匿名さん]

浜松町徒歩10分、日の出徒歩1分だけで十分に買う価値はあるでしょう。
安くはない価格設定だけど、ブランズ芝浦の予定価格(坪500万前後)やGFTの中古売買実績から現市況として高すぎる価格でもない。
10数年前に戻って芝浦アイランドや数年前に戻ってGFTやパークコート浜離宮を買う方が良かったけど、今更過去には戻れない。
ネガするなら、販売中や近々販売開始予定対抗物件をせめて挙げて欲しいですね。

[4439: 匿名さん]

GFTはここよりチープだし、ないは。

[4440: マンション検討中さん]

>>4438 匿名さん
免震、制震じゃない時点で、
10年後に売れないよ。
今よりも免震、制震が当たり前になるのに。