ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[4241: マンション掲示板さん]

>>4234 マンション検討中さん
私も住み替えですが、買い替えにされるんですね。
確かに含み益はあるんですが賃貸に出してインカムゲインを狙う方が良いと思い、わが家は買い増しの予定です。

[4242: マンション検討中さん]

全く検討してないならこの掲示板見なきゃいいのに笑。何したいの

[4243: マンコミュファンさん]

>>4239 匿名さん

こちらのマンション、入居開始後も販売が当面続きそうですね！
入居前完売は有り得なそう。

[4244: 匿名さん]

投資目的の方が多いのか社宅？やエレベーター、内装の話にはなりませんね。

[4245: マンション検討中さん]

>>4241 マンション掲示板さん

ローンは2本立てですか？

[4246: マンコミュファンさん]

有明の新しくできた公園から

[4247: マンション掲示板さん]

>>4245 マンション検討中さん
今の家も5年程しか住んでないためそうなります。

[4248: マンション検討中さん]

なんだかんだ着実に売れてる感じがする

[4249: 匿名さん]

>>4247 マンション掲示板さん
銀行ローン＋フラットにする感じですかね？銀行に許可もらわないとですけどやはり優遇なくなって金利はあがっちゃう感じになるのでしょうか？！

[4250: マンション掲示板さん]

>>4249 匿名さん
フラットは最終手段なんで使いませんね。
金利は変わらずです。

[4251: マンション検討中さん]

こちらを検討されている方はどのあたりの物件と比較なさっていますか？

[4252: マンション検討中さん]

湾岸側北寄りの小さな倉庫が並んでいるところも将来的に高めのビル等建つ可能性はあるのでしょうか。都が所有してるとは伺いましたが…。

[4253: 名無しさん]

>>4252 マンション検討中さん

海岸が規制とか厳しいので高層はともかく勝手に建物建てれないと思いますよ。しかもかなり海近いし。

[4254: マンション検討中さん]

>>4253 名無しさん
参考になります！ありがとうございます。

[4255: マンション検討中さん]

これからでここは儲かりますか？

[4256: マンション検討中さん]

>>4255 マンション検討中さん

坪450では価格の上昇は間違いなく無いでしょう。
良くて同じか、5％減くらいです。
坪360のグローバルフロントタワーはかなり儲かりましたけどね。

[4257: 名無しさん]

>>4256 マンション検討中さん
グローバルフロントタワーは坪336でしたよ

[4258: 匿名さん]

でも見た目があんなだし、敢えてあそこを買おうとは思わない。

[4259: マンション検討中さん]

隣地TABLOIDの土地建物を大和ハウスが購入してたみたいです。何になるのでしょうか、、、

[4260: 匿名さん]

今さら倉庫でもないでしょうから、やはりマンション？