ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[4081: 検討板ユーザーさん]

>>4077 マンション検討中さん
いえ、その部屋ではなく、例えば今三期４次の予告に出ている1ldkの部屋が、三期3次の予告にも出ていました。結局三期三次に発売されなかったというのは、未供給になるでしょうか？
予告していたのに発売しないってありなんですか？

[4082: マンション検討中さん]

>>4081 検討板ユーザーさん
売る準備はあるものの、購入希望者が現れなかった場合は供給しないことはありますね
販売時期が早い段階では客がつく部屋のみを売り出すというのが基本です

[4083: マンション検討中さん]

今回売りに出ている10階のお部屋は消費税8%の時と同じ価格なので、実質値下げですね。
中古でちらほら安いの出てきてますし、新築も湾岸は価格調整しているようなので、数十万の値下げで売れるなら悪くないでしょう。
晴海の様子見て、もう一度MR行ってみます。

[4084: 評判気になるさん]

地盤は当然堅固であることに越したことはないけれど、私は都内の震災・災害で一番怖いのは火事だと思っていますのでその辺は割り切ってみた。液状化では多分死なないし。

[4085: 匿名さん]

TVの物件探しの番組でモデルルームを何度か見かけたんで、売れてないから宣伝なのかなと思ったらまだ完成在庫ということでもない。なんでだろうね。

[4086: 匿名さん]

>>4084 評判気になるさん
津波火災はこわい

[4087: 匿名さん]

気にし過ぎると何処も住めないよ。

[4088: マンション検討中さん]

この高さで免震制振でなく耐震なところはどうお考え？

[4089: 検討板ユーザーさん]

>>4085 匿名さん

>>4085 匿名さん
もすぐ完成在庫、しかも市況下がってる

[4090: マンション検討中さん]

周辺相場もじわじわ上がっているようですが、まだ割高感ありますかね？

[4091: 検討板ユーザーさん]

>>4090 マンション検討中さん
どこですか

[4092: マンコミュファンさん]

インテリアオプション会の案内来ましたね。
皆さんは何か頼みますか？

[4093: 評判気になるさん]

>>4088 マンション検討中さん

免震の方が耐震より性能がいいと思ってるのは 気休めにしか過ぎません
本当に大きな地震が来たらその基準ではないんで

[4094: 匿名さん]

>>4090 マンション検討中さん

長期好評分譲中のゴールドクレストタワーが周辺の最寄ですが
上がってますか？

[4095: 名無しさん]

今日の勝どきからの写真です

[4096: 名無しさん]

勝どきからズームイン

[4097: マンコミュファンさん]

>>4096 名無しさん
いよいよ上棟ですね

[4098: マンション掲示板さん]

芝浦ふ頭駅からもよく見えました。

[4099: マンション掲示板さん]

早くできてほしいなー。そして、日の出駅が明るくなってほしい

[4100: マンション掲示板さん]

>>4099 マンション掲示板さん
日の出が明るく栄えることはないでしょうね。でも、ルネ浜松は楽しみです。