ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[3351: 匿名さん]

>>3350

ゆりかもめから見たら海側のレインボーブリッジ方向で整地工事やってるけど、あれば何？

[3352: 匿名さん]

ここの海側眺望は都内トップでしょうな

[3353: 匿名さん]

西本興産のビルが完全に解体されましたねー。
今なら最高の眺望だろうなぁ。

[3354: マンション検討中さん]

倉庫しか見えない階ってのも辛いな。

[3355: 匿名さん]

パークコート浜離宮も低層階は雑居ビルビュー。浜松町はそんなエリアですよ。

[3356: 匿名さん]

>>3355
そっちの低層はワンルームの賃貸になると聞いたけど。浜松町にかかわらず低層階は眺望望めませんよ

[3357: 匿名さん]

>>3350 評判気になるさん

絶賛いただきまして、
では2部屋ほどお願いします。

[3358: マンション検討中さん]

値段はGFTの方が安くない？
不便さではここのほうが勝ってるけど。

[3359: 通りがかりさん]

>>3358 マンション検討中さん
例えば
三井+清水>近鉄+ハセコー
勝ってるのは築浅具合と値段‼︎

[3360: マンション検討中さん]

GFTはアフィリエイトやら仮想通貨やらマルチをやってる連中が夜な夜なパーティやってるそうな。
東京タワーやレインボーブリッジは絵になるからな。FBに載せたら成功者みたいに見える。

ここは最上階のラウンジがないからそんなこともないか。

[3361: 評判気になるさん]

>>3360 マンション検討中さん

確かにラウンジもジムもないのがいいですね
管理費逼迫、維持費と招待客が減るため治安が良くなりそう
防犯面を考えるとパーティルームやゲストハウスは不要ですね

[3362: 評判気になるさん]

>>3357 匿名さん
一部屋は購入決定しましたが、2部屋目はサブリース、ローン審査も含めこれから検討します

[3363: マンション検討中さん]

ここの賃貸って家賃いくらになるんだろう・・・
１Kで15万くらい取らないと合わないような。でも相場はそんなに高くないし。

[3364: 匿名さん]

>>3363 マンション検討中さん

ここは広めの1LDKなので新築、駅近、タワマンということを考えると20〜23万くらいかと
電通、フジテレビ、地方局などマスコミ系の方が借りてくれそうですね

[3365: マンション検討中さん]

倉庫しか見えない部屋を？23万で？
スカイハウス浜離宮借りれるよ。

[3366: 通りがかりさん]

再開発が進む浜松町や竹芝は、魅力ありますね。
田町も含めこの辺りは注目です。

[3367: 口コミ知りたいさん]

パークコート浜離宮が抽選で買えませんでしたが、こちらは運良く買えました
コンパクトで格もパークコートとは違うかもしれませんが、結果的にリーズナブルで良い買い物だったと思います
昨日のお台場の花火も良く見えそうですし(^ ^)

[3368: 匿名さん]

隣の中古が坪230程度なのがね。不人気立地なのが顕著。。

[3369: マンション検討中さん]

高層階ならもっててもいいかもね。
でもここ、完売は時間がかかりそうだな。

[3370: マンション検討中さん]

レインボーブリッジと花火が見えるだけで買う人もいるからね。逆を言えば低層階は厳しい戦いになる。駅から遠いのに高い。周りは倉庫。
向かいにも新築の賃貸マンションが建っててあちらの方が若干間取りがいい。

[3371: 匿名さん]

>>3370 マンション検討中さん
駅から1分です！

[3372: 匿名さん]

>>3365 マンション検討中さん
28万で借りる方いくらでもいます。

[3373: 匿名さん]

すばらしい立地ですね。あと2ヶ月で完売するかも。

[3374: 匿名さん]

オーシャンフロントビユー(^-^)
スゲエなぁー

[3375: 匿名さん]

>>3373 匿名さん
2ヶ月無理ですよ。
3ヶ月ぐらいじゃないですか。

[3376: 匿名さん]

>>3367 口コミ知りたいさん
これから毎日海ビュー
いいんじゃないの

[3377: 匿名さん]

>>3370 マンション検討中さん
花火はいいですね

[3378: 匿名さん]

>>3369 マンション検討中さん
時間かかるわけないよ
すぐに完売

[3379: 匿名さん]

GFT、あわよくばって価格で出てるけど駅遠マンションであの価格じゃ売れ無いっっしょ。ここのほうが
いいわ。

[3380: 検討板ユーザーさん]

>>3372 匿名さん

今 勝どきで同じくらいの広さで30万なので
確かに28万だと借りる人いそうですね

[3381: 検討板ユーザーさん]

>>3373 匿名さん

オーシャンビューはともかく
倉庫ビューはもう少しかかるかと
オーシャンビューと倉庫ビューになるかもしれないところの価格差はもっとあってもいいと思います

[3382: 匿名さん]

>>3379 匿名さん

やはり駅1分は何にも代え難い魅力です

[3383: 匿名さん]

>>3380 検討板
ですよね

[3384: 匿名さん]

>>3380 検討板ユーザーさん

晴海や豊洲、勝どきのようにタワマン供給過剰にならない日の出は人口が増えすぎずちょうどいいかと
勝どき、豊洲のように朝の道路渋滞や駅のホームまでたどり着くのに何分もかかるということはなさそうですね

[3385: マンション検討中さん]

褒め方が気持ち悪い。ステマかよ。

[3386: 匿名さん]

突如現れた初心者マークは全て同一人物です。

[3387: 名無しさん]

>>3386 匿名さん
しかも近隣住民まで巻き込んだコメントはやめてほしいですよね

[3388: 匿名さん]

Cookie、IPアドレスから端末、エリアまでアクセス解析でわかりますからね。

仮に同一人物だとして、そこまでステマ的なコメントではないし、荒らしでもないかと思います。
おそらく、購入した方でなく、これから購入しようと思っている方と推察されます。
自分はこういう理由でいいと思っているけど、皆さんはどうですか？という感じで
その反応を見て、ポジが多ければ購入、ネガが多ければ見送り。とか。

もし、関係者や投資用ですでに購入した方がステマのようにこのような匿名掲示板でポジコメントを連発したところで、資産価値は高まりません、株価だって同じです。そんな事であがったりするほど世の中甘くありません。

[3389: マンション検討中さん]

高層階ならまだしも、１０階以下からの眺めは首都高と倉庫。分かってて買うのかね。

[3390: 匿名さん]

ハセコー、耐震、海岸
どれくらい売れてる？

[3391: 評判気になるさん]

>>3390 匿名さん
爆売れ中でございます。

[3392: eマンションさん]

>>3391 評判気になるさん

買って損するではないか心配でたまらない

[3393: マンション検討中さん]

損はするでしょう。
引き渡しがオリンピック直前ですし。

[3394: 匿名さん]

不動産の掲示板でオリンピックという文字、久しぶりに見ました。

そう言えばこのスレ、初心者マークさんが多いんですね。

[3395: マンション検討中さん]

初心者マーク連中はデベのステマ部隊です。

[3396: 匿名さん]

眺望優先、環境悪い
WCTの中古と被るな。

[3397: マンション検討中さん]

こんなところと比べられたらワールドシティタワーズに失礼だろ。

[3398: 匿名さん]

えるさくさん、こんなとこで何し天皇？

[3399: マンション検討中さん]

このスレ盛り上がらないね。
販売同様お葬式状態かな？

[3400: マンコミュファンさん]

物件の価値うんぬんはともかく、
近隣に住む者としては新しい建物ができることは嬉しい。いい人に買われるといいね