ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
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[3281: 口コミ知りたいさん]

>>3270 マンション検討中さん

言い得て妙。
特殊な人達が宴会やってる駅ですよね。笑

[3282: 匿名さん]

こちらはともかくとしてGFTのスレを見ていると、買わなくて良かったと思えてくる不思議

[3283: 匿名さん]

>>3282 匿名さん

武蔵小山も同じく

[3284: マンション検討中さん]

最近モデルルームに行かれた方で、次の販売時期ご存知の方いらっしゃいますか？一期完売とのことで焦ってます。

[3285: マンション検討中さん]

GFTを転売しようとしたって良くてトントンだよ。
2割乗せて条件のいい部屋なら売れるかどうか。
レインズの成約価格は高く売れたやつしか載せてない。

個人的にはローレルタワーはGFTより条件の悪いマンションだと思っている。ババってやつだね。

[3286: マンション掲示板さん]

>>3285 マンション検討中さん
あばたもえくぼ。
買う人が気に入ってればいいんじゃん！

[3287: 通りがかりさん]

あとに待つのは後悔だがな。

[3288: 匿名さん]

GFT買って後悔してる人もたくさんいそうだしね。

[3289: マンコミュファンさん]

>>3288 匿名さん
GFT 売ってローレルタワーに
乗り換えよう！

[3290: 匿名]

グロフロよりもアイランドあたりの人が買い替えそうかな

[3291: マンション検討中さん]

なんで駅から遠くなるマンションに引っ越すんだよ。

[3292: 名無しさん]

>>3291 マンション検討中さん
そういう物好きもいる

[3293: 匿名さん]

いくら匿名掲示板と言えど、何の根拠もなく平気で嘘を書ける人ってどういう属性の人で、どういう神経してるんでしょうね。

[3294: マンション検討中さん]

こんな駅遠なマンションになんの恩恵があるのかわからん再開発ネタをアピールしてくる営業マンとかね。
マンション名に浜松町って入って、広告でも駅徒歩一分と。しかし蓋を開けてみれば、それはゆりかもめの駅。

嘘を通り越して詐欺だよ。

[3295: 匿名さん]

>>3294 マンション検討中さん
そんなの、銀座界隈じゃよくある話じゃないですか。ちょっと高見えさせるため。今どき、マンションについた地名を鵜呑みにする方がどうかしてる。
海岸二丁目は港区の区分けでいえば、芝浦港南地区ではありますが。

[3296: 匿名さん]

>>3294 マンション検討中さん
反論が毎度おなじみの関西デベ批判ですか。
神経は分かりませんが、属性は大体分かりましたね。
キレイに釣られていただき、まいどおおきに！

そして、広告表示のガイドラインに抵触してる訳でもないのに、大手企業を「詐欺」などと根拠もなく犯罪企業呼ばわりするのは立派な名誉毀損や営業妨害に当たりますよ。
ご愁傷様です。

[3297: 匿名さん]

ここまで誹謗中傷や虚偽内を拡散させれば販売に支障が出てもおかしくない。デベロッパーも情報開示請求して身元特定と被った損害賠償請求すべきだね。

[3298: マンション検討中さん]

誤解を招くような広告は不動産業界全体の問題だろ。

なんできみたちデベの味方してるの？笑

[3299: 匿名さん]

オーシャンビューの表現はいい加減に訂正した方が良いと思うけど。。。将来に渡って保証するものではないって小さい文字で注意書きを書いているけど(笑)

[3300: 匿名さん]

>>3291 マンション検討中さん

アイランドからこんなとこに買い換えるなんて、ありえないでしょ、、、

[3301: 匿名さん]

>>3298 マンション検討中さん
自分の検討してるマンションのデベが根拠もなく批判されたらいい気分はしないのは自然と思うが？

[3302: 通りがかりさん]

>>3300 匿名さん
アイランドもGFTもみんな
ローレルタワーに引っ越しだ！

[3303: 匿名さん]

鈴江第三倉庫もマンションになるみたいだよ

[3304: 匿名さん]

18階以上はオーシャンビュー確保確定だからその意味では嘘ではないだろう。他の部屋は安さにしか価値はないけど。
でも、6階の海が見えるロビーのイメージは、まだ使っているのだとしたら虚偽広告まがいだよね。

[3305: 匿名さん]

匿名さん

ここのマンションは買いですね。
オーシャンフロントビユー
すばらしいオーシャン毎日見れます。
利回りもいいかも。私はみなとみらいより良いと思います。港区ですよ！
毎週、パーティするのが楽しみです。
誰もがほめるマンションになりそう。
駅まだ1分だよ。

[3306: 匿名さん]

＞＞3305　匿名さん

どうしちゃったんですか？
そこまでおっしゃるなら、当然購入されたんですよね？何階でしょう？
私はとても「買えない」と思いパスしましたが。

[3307: 匿名さん]

>>3306 匿名さん
なんで買えないんですか？

[3308: 匿名さん]

>>3306 匿名さん

買えばいいじゃないですか

[3309: 匿名さん]

>>3307 匿名さん
>>3308 匿名さん

買ったんですよね？

[3310: 匿名さん]

8割売れたんですか？

[3311: 匿名さん]

>>3309 匿名さん
今から買いますのよ。

[3312: 匿名さん]

もしかしてまさかの完売！

[3313: 匿名さん]

>>3303 匿名さん
青い倉庫ですよね？竹芝駅1分未満ですね。ご近所情報ですか？

[3314: 匿名さん]

詳細不明ですが、鈴江コーポレーションのHPに第三倉庫建て替えと明記してあったので、これのことだと思います。

https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/072004279/?ST=smartnfm

[3315: マンション検討中さん]

日の出から竹芝までのエリアもどんどん再開発して欲しいですね。やっぱり高架下は夜道暗くなってしまうので少しでも明るくなってもらいたい

[3316: 匿名さん]

>>3314 匿名さん これは竹芝駅ですよ日の出駅では無いですよ。

[3317: 匿名さん]

>>3315 マンション検討中さん

日の出駅から竹芝駅、再開発非常に難しいと思いますよ。

[3318: 匿名さん]

エレベーター乗りかえなんて、すごいかっこいいです！ゆとりのある6階乗りかえですね。6階でスーラット歩いて乗りかえいいっす！

[3319: 匿名さん]

長谷工のタワーも馬鹿に出来ないなぁ。同じ長谷工だけど天王洲の住友も中々良かった。
ただ仕様やデザインはここのほうが専有部含めいいと思ったけど。
１期が好調なのもうなずけますね

[3320: マンション比較中さん]

天王洲の住友は場所がアレだけどりんかい線の駅から遠いわけじゃないし、高層ならお台場とレインボーブリッジが近くにどーんと見える眺めは良いだろうね。最近、お台場で花火を頻繁にやるから眺望はあっちのほうがよさそう。WCTの中古も眺望がいい海側がかなり高いようで眺望も資産価値に影響するからね。

[3321: 匿名さん]

>>3320

同じ湾岸でも港南から天王洲あたりは広々として公園や学校が中心だから解放感があるんだよね。都心に近いくて資産価値が高いのはこっちだろうけど。あまり都心に近づきすぎると失うものもある。悩ましい…

[3322: マンション検討中さん]

ここは立地がアレすぎますね。
いくら山手線徒歩10分とは言っても、ここでは、、、

[3323: 匿名さん]

とりあえず一期二次までで申込が入ったのは65戸ですね。
う～ん。。。

[3324: 匿名さん]

結局、坪平均450くらいと激安だから売れまくり状態。スミフなら同じ仕様で坪500以上にして売っていたでしょうね、間違いなく。

[3325: マンション検討中さん]

>>3324 匿名さん
それがブランドの差なのではないでしょうか。
ところで、売れまくりなのですか？
3323の書き込みとどちらが正しいのでしょうか。
花マークのDMがまた届きました。

[3326: 匿名さん]

2018年港区No.1です。いくらネガティブ投稿しても、妬んでも、これが事実です。

[3327: 匿名さん]

同じ浜松町駅の徒歩圏内の新築マンションであるパークコート浜離宮と比較すれば全てが貧弱ですけどね。まあそもそも比較対象にさえならないかもしれませんが。所詮ハセコーマンション。

[3328: 検討板ユーザーさん]

>>3326 匿名さん
いくら港区とはいえ
妬む程の場所ですかねー。

[3329: 匿名さん]

天王州の住友もだが長谷工は多少デベの裁量で
仕様は変わるがやっぱり軒並みチープだし、
イメージも悪いよね。リセールにも響くだろうし。

[3330: 匿名さん]

まあ、港区に1戸という意味で悪くないのかもしれないけど、入居時点で新築時価格より高くは売れないことは間違いない。手数料分はマイナス。
10年持ち続けることですね。