ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[1321: eマンションさん]

ただしコインランドリーはあります

[1322: 匿名さん]

>>1320

せめて植栽をリゾートっぽく。。。


https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/y/yusan09/20170714/2017...

[1323: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

多分、ここ耐震構造。

[1324: 匿名さん]

管理費高くなりそうだね。
管理費だけで70m2、2万後半だと多少割安であっても撤退かな。(^_^;)

[1325: 匿名さん]

販売開始前の割にはスレが賑わっているな。
ネガも山の賑わいって所か。

[1326: マンション検討中さん]

一回現地に行ってみるといい。
ここは、金がないのに港区民になりたい人が住むところ。っていうのがわかるから。

[1327: 匿名さん]

そもそも芝浦港南ってそういう人ばっかでしょ。
ただそれが少し海側に広がったていうだけの話。

[1328: 匿名さん]

おいおい、いつの時代の人なのかい。

[1329: マンション検討中さん]

ランドリーってなんで？
民泊？

[1330: 匿名さん]

グローヴの布団丸洗いが出来るやつは便利でした。

[1331: 匿名さん]

［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当］

[1332: 購入経験者さん]

植栽はホームページを見る限りでは全然リゾートっぽくないですね｡
普通の木です｡

[1333: マンション検討中さん]

宣伝たくさんして、この立地なのに高く設定してきそう

[1334: 匿名さん]

湾岸マンションなのだから、海か運河に面して欲しかった。
このあたりもGFTやアイランドとの違いの一つ。

[1335: 匿名さん]

坪380万くらいかと思っていましたが、コンシェルジュも居るとなると管理費もそこそこしそうですし、坪400万は超えてきそうですね。現地を見ると微妙ですが、「港区、駅徒歩1分、山手線駅徒歩10分、永久眺望のベイフロント」と考えると、希少性は高くDINKS向けなら有り得るか。GFTの東向きは中古で出て来ませんし、WCTの東向きも坪400万弱はしますからね。

[1336: 匿名さん]

北品川の新築物件(ブリリアキャナルサイド)が坪400万位だね。

[1337: 匿名さん]

>>1335 匿名さん
ここは永久眺望じゃないですよ。

[1338: 通りがかりさん]

>>1337 匿名さん
何か建つのですか？

[1339: 匿名さん]

>>1335

眺望なんかすぐ飽きるとか言いますけど、やっぱりGFTやWCT見てると湾岸眺望の価値は
大きいですね。WCTなんか10年以上前の物件なのに。ここの海が良く見える部屋が安く
出れば抽選になるかもですね。

[1340: マンション検討中さん]

まえになにかたちそうだね