ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[101: 匿名さん]

>>98 口コミ知りたいさん
？？

[102: マンション検討中さん]

日の出駅ってこれからどうなるんでしょうか。ゆりかもめ駅は寂れているイメージが強くて

[103: 評判気になるさん]

25平米から140平米とバリエーションが多いようです。ここはもともと何があったのでしょうか？地権者住戸の割合とかご存知の方、教えてください。

[104: 匿名さん]

天王洲アイルの物件がライバルでしょうか。

[105: 匿名さん]

>>104 匿名さん

そりゃあ、同じ駅圏のパークコート浜離宮でしょう。もう契約しちゃってると手付け放棄するか悩みどころだろうが。

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん
ライバルは絶賛販売中のゴクレでしょう。

[107: 匿名さん]

>>105 匿名さん
さすがにツインパークスとかパークコート浜離宮は別次元でしょう。

[108: 匿名さん]

＞＞106
絶対額の予算制約があるなら別ですが、価格と価値のバランスを冷静に見極める観点からは別次元とは思いません。こちらの価格がまだ不明ですが、もし坪単価が30-40％違いあるなら、その違いに見合う価値の差があるか冷静に見極めたい。

[109: 評判気になるさん]

>>108 匿名さん
ここ耐震構造ですが

[110: マンション検討中さん]

ここをパークコートと比較するなんてとんでもない人がいるねw

こんなとこ、人の住むところじゃないと思ってしまうのは自分だけでしょうか。

[111: ニュースですー❗❗]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[112: マンション検討中さん]

>>110 マンション検討中さん

それを言うならパークコート浜松町も一緒です

[113: 匿名さん]

ここ、浜松町から徒歩10分なんですね。
ちょっと遠いかな。
もう少し近かったらなあ。

[114: 匿名さん]

↑そんなあなたのためにイトーピア浜離宮が建替えられるのでそちらへどうぞ。

[115: 通りがかりさん]

ここ、パークコート浜離宮のネガの人達の集会場みたいになってますね。

[116: 匿名さん]

>>109 評判気になるさん
耐震ですか。免震は無理でも、せめて制震にはしてくると思ってましたが。

[117: 匿名さん]

>>113
物件概要ではJR浜松町が10分でモノレール浜松町が12分となってるんですよね。JRとモノレールって80m以上も離れてないですよね。JRはデッキのどこから計算しているのでしょうか？

[118: 評判気になるさん]

>>117 匿名さん
多分東芝ビルの入口あたりからの計算だと思います。

[119: 匿名さん]

知り合いの不動産屋によると、最も適した比較対象物件はやはりパークコート浜離宮だそうです。見た目や下半分が社宅マンションじゃない点では、こちらの方が上かと思いますけどね。

[120: 口コミ知りたいさん]

このスレ、パークコート浜離宮のネガの人達が多すぎてまったく機能してませんね。
それだけ多くの人が涙をのまされた、ということでしょうね。