ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[4508: 購入経験者さん]

この長期粘着ネガオバさんいい加減にしてくれないかな笑
若葉マークと使い分けるのもほどほどにしような！

[4509: 匿名さん]

>>4503 匿名さん
第一印象でマンションを即決で買える人は幸せですね。
でもその人の話はあまり参考にならない。
他と比較して契約した人の話が最も有益。

[4510: 匿名さん]

GFTさん、ちょっと湧きすぎですね。
細かい坪単価まで出してムキになって張り合ってくるのは、マンコミュを見渡してもあなたのとこくらいですよ。笑
しかも、価格盛ってるし。笑

これで、マンコミュを荒らし巣食うあなた達を浮かび上がらせた格好になりましたかね？

[4511: 名無しさん]

GFTに住んでる友人は、GFTの外観はいいけど中は大したことないよと言ってました笑
内覧会楽しみですね！( ??? )

[4512: 検討板ユーザーさん]

あの書き込み読んだだけで他と比較してないと断定してしまう人の話よりは、判断基準が書いてある分参考になるかな。
それに倣って買うかどうかは別にして。

[4513: 匿名さん]

いや。
GFTは見た目も公団風だよ。
三井にブランド名を付けてもらえなかった負い目も、あるくさい。笑

[4514: マンション検討中さん]

スカイラウンジなんていらないですよ。
なんのために必要？？

[4515: マンション検討中さん]

>>4513 匿名さん
わたしもGFTってそんなにいいマンションか？と思います笑
世帯数多いマンションあんまり憧れませんねぇ

[4517: 匿名さん]

>>4514 マンション検討中さん
あなたのような意見の人はごく少数なので相手にする気にもなりません

[4518: 名無しさん]

わざわざ他のマンションを貶める必要ありますかね

[4519: 匿名さん]

>>4517 匿名さん
少なくとも購入者の中ではスカイラウンジを求めている人の方が少ないでしょう。
そういう人は海側の部屋を購入していたり、それこそGFTとかにしています。
もちろんタダで追加されるなら欲しいけど、スカイラウンジを作った場合の一戸あたりの負担を考えましょう。
屋上解放とかならまだ現実的かな。

[4520: マンコミュファンさん]

>>4519 匿名さん
もう遅い！

[4521: 匿名さん]

>>4519 匿名さん
屋上解放って管理規約改正で行けるのでしょうか？まあだとしても柵設置費用などが発生すれば、海側住戸+低層バルク買いの票が圧倒的なので、合意形成は厳しいですかね。

[4522: ご近所さん]

家のエアも開けられない設計なのに屋上の改造ってむずかしいでしょ。もともとゲストルームとかジムとか全く共用設備なしに（ただ雄一ランドリーはあるという）しておいた、単身かDINKSか向けなので。

[4523: マンション検討中さん]

花火の音はするのに倉庫のせいで見えないって悔しくないですか。

[4524: 検討板ユーザーさん]

>>4523 マンション検討中さん
どこの花火の話ししてるのさ
倉庫関係ないじゃんよ

[4525: 評判気になるさん]

>>4524 検討板ユーザーさん

12月の毎週末打ち上げられる台場花火です。

[4526: 検討板ユーザーさん]

>>4525 評判気になるさん
モノレールですぐですね

[4527: マンション検討中さん]

はぁ？
なんであんなごちゃごちゃしたところへ公共交通で突っ込まなきゃいかんの？
なんのためにこんな海っぺりのマンションに住むのよ。
空調の効いた部屋で花火や虹橋を見ることくらいしか、このマンションに住むメリットは見いだせないよ？

港区アドレスだから環境や眺望悪くても気にしないって？（海岸だけど）そういう人が多ければ今頃完売してるんでしょうけどね。

[4528: マンション検討中さん]

きもいやつがいるね