ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[2064: マンション掲示板さん]

天井高270でかなりの開放感があり、東京湾ビューは圧巻だろうな…とは思いますが、52平米程のコンパクトな2LDK14階？に6000万円台と書かれているのを見せられた時点で検討外になりました。
期待してたのに、強気すぎる値付けにはがっかりです…

[2065: 匿名さん]

晴海や有明、品川区辺りのタワマン値段見ました？？交通利便性、再開発案件などが断然上で港区なんだからそれくらいはするでしょう。300前半の予算なら都内では城東エリアか23区外さがすしか無いと思う。

[2066: 匿名さん]

300前半ならWCTくらいしか買えないよ

[2067: 匿名さん]

新築の話ね。中古はスレ違いだわ。

[2068: 評判気になるさん]

近隣物件のパークワンズ芝公園が直床の低仕様にもかかわらず480なので､ここの450以上は想定内でした｡
でも民泊が不可みたいなので私は他いきます｡

[2069: 匿名さん]

港区は直床で480の時代か、、

[2070: 匿名さん]

>>2053 評判気になるさん
首都高側はまだ価格出てなかったけど何の情報ですか？

[2071: マンション検討中さん]

はせこ✖️るね

[2072: 匿名さん]

ハセコーも近隣だと高輪タワーレジデンスとか評価高い高級マンションそこそこ作ってるよ。あんまり知られてないだけで意外と悪くない。

[2073: 匿名さん]

>>2068 評判気になるさん

新築で民泊可の物件なんてあるもんなの？以前話題になった横浜馬車道の直結タワマンでさえも短期賃貸借okで民泊不可だったような

[2074: 匿名さん]

>>2064
52平米で6000万円台なら坪400弱じゃない？
坪450～というのはやはりガセネタ？

[2075: 匿名さん]

>>2074 匿名さん
坪400なら検討できる人多そうね

[2076: 購入経験者さん]

6000万円台という表記だと6980万円ということが多いです｡てかほとんどです｡
6000万円台と聞いて6000万円台前半を想像していると、後でショックが大きいと思います｡

[2077: 評判気になるさん]

>>2070 匿名さん

>>2070 匿名さん
2053です。
>>2049さんの情報です｡

[2078: 匿名さん]

>>2077 評判気になるさん
とすると2049さんの情報はどこからなんだろ？関係者？？

[2079: 匿名さん]

>>2076
え、普通は100万円単位でしょう。それで坪450～って言ってる？

[2080: 匿名さん]

>>2076 購入経験者さん
ですね。私もそう思います。不動産業界の風習としてそうなると思います。

[2081: 匿名さん]

少なくとも6000後半は見た方がいいよ

[2082: 匿名さん]

言われてる価格が本当なら、もう売れちゃったけど品川徒歩10分のブリリアの方が良かったなー

[2083: 匿名さん]

予想よりだいぶ高いです。ライバル物件がないから強気の設定ですね。