パークコート山下公園について

[匿名さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1403/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件所在地：神奈川県横浜市中区山下町30-1
総戸数：93戸（販売総戸数85戸、事業協力者戸数8戸含む）
竣工時期：平成31年02月下旬竣工予定
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
販売予定時期：平成29年7月上旬販売予定
交通：みなとみらい線　元町・中華街駅　（１番出口）徒歩２分
根岸線　石川町駅　徒歩１３分

[1575: 匿名さん]

>>1573 通りがかりさん
否定されて抗弁できないから、温暖化してないってか。トランプ並だな、かわいそうな人。こういうのが多いから識者は人類を悲観するんだな。

[1576: 通りがかりさん]

>>1575 匿名さん

説明できますか？
出来なければなぜそうだと思い込んでるんですか？

[1577: 匿名さん]

>>1576 通りがかりさん
これで良いかな？
https://www.data.jma.go.jp/cpdinfo/temp/fig/an_wld1.png

[1578: 通りがかりさん]

>>1577 匿名さん
そんだけね！

[1579: 匿名さん]

>>1578 トランプさん
教えてあげます。
平均気温が継続的に上昇する現象を「温暖化」と言います。
見ての通り疑う余地なく現在は温暖化の傾向を示しています。何か間違ってますか？
その影響は北極海の夏の海氷面積の大幅な縮小、大陸氷床や永久凍土の融解など目に見える形で現れています。
あなたがなんと言おうが事実は事実です。

[1580: 検討板ユーザーさん]

>>1579 匿名さん
もうその辺で許してあげたらどうでしょう。
誰の目にも結果は明らかです。

[1581: 通りがかりさん]

>>1580 検討板ユーザーさん

南極の氷は増えてます。
地球の水面が上がった実証はありますか？

[1582: 検討板ユーザーさん]

1581
これがあなたの質問への回答とあなたのコメントの間違い指摘になりますね。
http://tenbou.nies.go.jp/news/fnews/detail.php?i=24387

[1583: 匿名さん]

>>1581 通りがかりさん
一方的に質問だらけですが、あなたにこちらからお願いです。
温暖化、海面上昇が起きていない科学的根拠を示してください。仮説レベルではなく実証データでお願いします。

[1584: 評判気になるさん]

>>1581 通りがかりさん

はいはい。
アルキメデスの原理を知って、得意げに自慢したかっただけなんですよね。いいんですよ。もう責めないからね。

ただ、間違いは認めようね。見苦しいから。

[1585: 検討板ユーザーさん]

>>1583 匿名さん
あーあ言っちゃった。
これでお終いですな。
チャチャ入れたり、揚げ足とったり、
重箱の隅を突っつくのは簡単だけど、
自分の主張を論理的に正当化するのは並大抵ではできないね。
さて、通りがかりは今頃必死にGoogle大先生に教えを乞っているのかな。

[1586: 通りがかりさん]

二酸化炭素で温暖化？

[1587: 評判気になるさん]

↑↑↑上記のコメントにあるような温暖化やら海面上昇やらも、こちらの物件が売れない理由のひとつなのでしょうか？

[1588: 通りがかりさん]

事が起こった後の理由探し
温暖化の理由
海面上昇
1億年1000万年1000年100年
周期で波のように、上げ下げしてる
エコノミーの為
お金使わす理由作り

[1589: 匿名さん]

>>1587 評判気になるさん
自作自演でテーマのすり替えが始まりましたね。
みっともないから消えた方が良いのに。

[1590: 匿名さん]

>>1588 通りがかりさん
もう病気ですね。
あなたのために厨という言葉があるのですよ。

[1591: 通りがかりさん]

地球の歴史を調べたらいい。
温暖化は太陽活動の影響
以上

[1592: 通りがかりさん]

>>1582 検討板ユーザーさん

ただグッグッてるだけ。
そもそもその協会は信用できるわけ？

[1593: 匿名さん]

>>1591 通りがかりさん
だから南極の氷が増えていて、地球の平均気温が上がっていない実証データを示せって。
根拠もなしに吠えるな三下。

[1594: 通りがかりさん]

>>1593 匿名さん

俺の変わりに探してみて
あるから！
思考を変えるのだ！

洗脳を解け

[1595: 検討板ユーザーさん]

>>1591 通りがかりさん
ありゃりゃ、この人根本的に間違っちゃってるよ。
有史以前、さらに言えば産業革命以前の気候変動とその後ではメカニズムが異なります。
現状で人類によって排出される温室効果ガスと地球上の平均気温の上昇、それに伴う氷河の縮小、海面上昇には見事に相関関係ありますよ。
言っておきますが相関関係です。

[1596: 通りがかりさん]

スノーデン、不都合の真実見てない！？
the 日本人。 平和ボケですね。

[1597: 評判気になるさん]

>>1594 通りがかりさん

逃げた 笑
で、シンプルに聞くけど、氷床が融解したら海面は上昇しますか？yes or no?

[1598: 通りがかりさん]

>>1597 評判気になるさん

not only but also

上昇したとしても0,15m未満ですね。

[1599: 通りがかりさん]

気圧、大潮時にマスコミが大袈裟に煽ってるだけ。
海を知らなすぎ！

[1600: 匿名さん]

>>1596 通りがかりさん
不都合な、ですね。ちゃんと勉強してね。
ところであなたの主張を裏付けるデータの提示はなしですか？
情けない人生ですね。
親の顔が見てみたい。

[1601: 匿名さん]

>>1599 通りがかりさん
幼稚園児並みの雑な発想ですね。
あなたは科学をなめすぎ。

[1602: 通りがかりさん]

そんな私がパークコート山下公園購入してます。

温暖化、海面上昇地球にとったら小さい変化。

あなたたちは、地球の前に自分の人生見直すことオススメします。

もう私は年収2500万で資産3億でぼちぼちです。

メディアに遊ばれたら物事の本筋みえないよ。

東日本大震災の時、原発放射能しかり。

[1603: 匿名さん]

>>1602 通りがかりさん
ちょっと収入低いですね。ギリギリの生活ですな。

[1604: 匿名さん]

>>1603 匿名さん
ですね、本当に買っておられたとしても南側のお部屋でしょうね。
ここにお住まいの方は平均で年収3000万以上、金融資産5億円以上、ここ以外に本宅ありの方が多いと思います。
特に北、東側は知性と教養も一段上の方々がお住まいと思います。

[1605: 通りがかりさん]

>>1604 匿名さん

親に生前贈与してもらいました。
ご心配なく。海見えます。

自分の生活気にしてください。

[1606: 匿名さん]

>>1605 通りがかりさん
どおりで、それはそれは親御さんに感謝なさってください。
それより貴殿の主張の裏付けデータまだですか？
温暖化は起こっていない、南極の氷は増えている、海面上昇は起きていないという客観的、科学的なデータ示さないと、あるいは自分の過ちを認められないと、程度の低い金持ちの子供という評価になりますよ。
話を逸らしてばかりでは一人前の人間として認められませんよ。

[1607: 通りがかりさん]

https://www.data.jma.go.jp/gmd/kaiyou/shindan/a_1/series_global/series...

そんな大した事ないんですよ。

メディアに踊らされてます。

[1608: 匿名さん]

>>1607 通りがかりさん
貴殿の主張は程度の問題ではなくて、繰り返しますが、温暖化は起きていない、南極の氷は増えている、海面上昇は起きていない、です。
こちらはそれなりの国際機関の出している統計データを示しています。
早く根拠を示さないと人間失格ですよ。

過去100年の海面上昇が17～19センチですが今後100年では26～82センチに達すると言われていますね。
これはマスコミのねつ造でも煽りでも何でもなく、IPCCの第5次報告書の記載内容です。
産油国や急成長の最中の超大国が圧力を加えて覆い隠されている事実が理解できていないのはどちらですかね。

客観的、科学的データを示して論理的説明をお願いします。

[1609: 匿名さん]

地殻変動で、ハワイも近くなれば良いですね。ここからの景色はやはり、ベイブリとマリンタワーですね。
みなとみらい方面は大したことない。

[1610: 購入経験者さん]

集中砲火されている人は, ただのウマシカみたいだし, もう放っておけば良いのでは...。

[1611: 通りがかりさん]

今後100年26～82センチってどんだけいい加減なんですか？

経済アナリストが外してるのに地球の予想が出来るわけない。

あんまり煽らないでくれますか？

迷惑です。

[1612: 匿名さん]

>>1611 通りがかりさん
経済アナリストなんていい加減な連中の当てっこゲームではありません。国際的な専門の調査、分析に基づいた報告であり見解です。

それより貴殿の主張の根拠まだですか、確たるデータが今日中に示されないなら貴方は親の脛っかじりの嘘つきになりますよ。
嘘つきだから今マンションも買えてないのか‥‥情けないヤツ。

温暖化なし、海面上昇なし、南極の氷増加の根拠です。

[1613: 通りがかりさん]

>>1612 匿名さん

暇そうだから相手してます。
妄想半端ないですね。

そういう人は洗脳にはまりやすいです。
気をつけて??

[1614: 匿名さん]

>>1613 通りがかりさん
承知。根拠なしって事で。早くマンション買えると良いですね。パラサイトしてるっていう親はホントにいるのかな？それこそバーチャルか。老婆心ながら、あまり人様の前でお話しなさらない方が宜しいのかと。

[1615: 通りがかりさん]

権利書みますか？
本当に見る目ないわあなた。

[1617: 通りがかりさん]

お疲れ様

[1627: 通りがかりさん]

[No.1616～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1628: ご近所さん]

>>1602
"そんな私がパークコート山下公園購入してます。"
"もう私は年収2500万で資産3億でぼちぼちです。"

>>1605
"親に生前贈与してもらいました。"


hahaha 愉快なboyだぜ

[1629: 通りがかりさん]

他力本願だろうがなんだろうが、
「金持ち喧嘩せず。」
なに言われても受け流していればいいさ。
boyの人生に幸あれ！

[1630: 匿名さん]

このマンション、変な住人がいるらしいので残戸の販売は大変たね。

[1631: 匿名さん]

竣工済み物件は住民の質や管理の質などがあらかじめ分かっていいですね。

[1632: 匿名さん]

なんといっても中華街に近いのがいい。
朝はお粥、昼は飲茶、夜は老酒で一杯。
ハオツー！

[1633: 匿名さん]

中国人には最高の立地かも。。

[1634: マンコミュファンさん]

>>1633 匿名さん
横浜市民は行かないですからね。あるあるですけど。。。

[1644: 匿名さん]

結果、売れてないのだからなにを言われても仕方ないし言える立場にもない物件。
大災害で周辺含めてパニック必至な危険な土地、それに加えて勘違い甚だしい値段ゆえ買った瞬間の暴落が目に見える、そんな不安要素満載な地方都市の物件に誰が首都並みのお金出しますか？家って自分を自分らしく安らかにさせてくれる場所ですよ。

[1645: 匿名さん]

>>1644 匿名さん
となると山手だと思うけど、資産はあるが高齢で坂道がきついという人を狙った物件ではないの？

[1646: 検討板ユーザーさん]

>>1645 匿名さん
山手の高齢者を取り損ねたのか？
スルーして東京に行っちゃった？

[1650: 通りがかりさん]

>>1644 匿名さん
それを言ったら、みなとみらいも危ないわけで。

[1654: 名無しさん]

>>1650 通りがかりさん
みなとみらいが危ないわけ無いでしょ

[1655: 匿名さん]

>>1654 名無しさん
ちょっとおかしい人なので相手にしないでください。

[1656: 匿名さん]

>>1654 名無しさん
がんばれ！

[1657: 匿名さん]

山下町ってのが凄いな
そりゃ高いよ....

[1658: 匿名さん]

https://www.youtube.com/watch?v=E0eaaXu9Qms
アストンマーティン横浜が想像以上に凄い
山下町にあの広さ...

[1659: 匿名さん]

立地良いだけに前にある山下公園ハイツで台無し

山下公園ハイツはたぶん建て替えられて高級マンションとか商業施設になる可能性とかあるのかな？

[1660: 匿名さん]

間取りを見ると、洗面所に洗面ボウルが1つの部屋と2つの部屋がありますが、
専有面積の広さによって異なるのでしょうか？それともオプション？
標準仕様だとすれば、洗面ボウル2つ設置の基準は専有面積が100㎡を上回るか否かでしょうかね？

[1661: 匿名さん]

>>1654 名無しさん
ワーポや赤煉瓦、コスモワールドのあたり、ハザードマップでは真っ赤っかですが

[1662: 匿名さん]

そりゃ、埋立地なんだから仕方ないさ。

東日本大震災のときはあちこちで路面ボコボコ、臨港パークにいたっては陥没して補修してたしねぇ。。。

[1663: 匿名さん]

>>1662 匿名さん

ここも杭の上に建ってる物件で、余所のことは言えないね。海抜2m程度だし。

[1664: 匿名さん]

151平米の間取りは3LDK+FR+WIC+SIC+Sとなっていますが、FRはファミリールームの略ですか？
この部屋はキッチンに繋がる5畳の居室のようですが、どのような使い方があるのか説明を受けた方はいらっしゃいます？
モデルルームでは何か活用例を提示してあるのか…フリールーム扱いでいいんですかね？

[1665: 匿名さん]

>>1664 匿名さん
モデルルームには行ってないけど、FRはファミリールームの略ですね。
このくらいの価格になると個人で買うというより会社で買ってゲストルームとして使うとかいうことが多いから身内のダイニング（又は雇ったシェフのスタッフルーム）は別の場所というのは都合がいいんだろうな。ならばリビング（パーティールーム）を通らずにFRに入れると一層便利だったと思うが。ワイン置き場とかもいいか、、、一般庶民にはこのくらいのことしか思い浮かばないけど、想像するのは楽しいね。

バブルの頃なら飛ぶように売れたんだろうな。

[1666: eマンションさん]

>>1665 匿名さん
この場所、周辺環境じゃ無理でしょ

[1667: 匿名さん]

この仕様じゃ無理でしょ。

[1668: マンコミュファンさん]

見た目は良かったんですけどねー。
中身があまりにもなので、余計に目立っちゃいましたよねー。
それでいてこの驚きの値段ですから、、、いやどう見積もったらこうなるのかと。

[1669: 匿名さん]

エントランス、イイね

[1670: 匿名さん]

確かにエントランスはいいし、立地も横浜っぽくていいですね。でも価格がね。。。

[1671: 通りがかりさん]

免震でもない、全熱交換でもない、カップボードすらない、床はビニール、ビルトインもリビングのみですからね。
価格だけは立派なパークコート仕様ですね。

[1672: 匿名さん]

>>1671 通りがかりさん

あちこちに嫌みを書き込む若葉さん。
なんだか、残念な人だな～

[1673: マンコミュファンさん]

>>1672 匿名さん
検討者にそのように書き込まれない、パークコート然としたものを建てれば良い話ではないでしょうか？

[1674: 匿名さん]

>>1673 マンコミュファンさん

相当ずれまくった、あさってのコメントですが、読解力がその程度ということでしょうから、これ以上書いても無駄なので、まあいいでしょう。