パークコート山下公園について

[匿名さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1403/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件所在地：神奈川県横浜市中区山下町30-1
総戸数：93戸（販売総戸数85戸、事業協力者戸数8戸含む）
竣工時期：平成31年02月下旬竣工予定
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
販売予定時期：平成29年7月上旬販売予定
交通：みなとみらい線　元町・中華街駅　（１番出口）徒歩２分
根岸線　石川町駅　徒歩１３分

[1433: 匿名さん]

購入者です。マンションの近くに行きましたが、エントランス前の道が細く斜めっていて、歩きづらく、とても、残念に感じました。舗装されないのでしょうか、、

[1434: 匿名さん]

>>1433 匿名さん

舗装されないと思いますか？

[1435: 匿名さん]

6日日経電子版によると、横浜市はIR検討中。

[1436: 匿名さん]

>>1435 匿名さん

選択肢は多い方がいい。

[1437: 評判気になるさん]

ここの低層階にはどんなテナントが入るの？

[1438: 匿名さん]

>>1437 評判気になるさん

飲食店です。

[1439: 評判気になるさん]

飲食店か…
低層階の人はG対策大変だね。

[1440: 匿名さん]

もともと横浜中華街は神奈川随一のＧ生息地帯なので特に大変なことはない

[1441: 匿名さん]

>>1439 評判気になるさん

G？

[1442: 匿名さん]

エントランスです。

[1443: 匿名さん]

外観です。

[1444: 検討板ユーザーさん]

>>1442 匿名さん

風水的に、奥のブルーが良いですね。
東玄関ですし。

[1445: 匿名さん]

ドンキ総本店が横浜に。外国人訪日客が目的⁈

[1446: 匿名さん]

1階店舗はスタバーかー。

[1447: 評判気になるさん]

スタバーは勘弁。有名洋菓子店やデリカテッセンとかがいい。

[1448: 匿名さん]

不二家がいいやね　入り口にペコちゃんがいて

[1449: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1450: 匿名さん]

日ノ出町駅降りたところにありました、結構昔からの名店だったみたいです。

[1451: 名無しさん]

高級外車ディーラーは噂で聞きますね。
いずれにせよ、マンションに恥じないものが入るのは間違いないでしょう。

[1452: 匿名さん]

柱がハリボテっぽく見えるのは気のせい？？

[1453: 匿名さん]

テナントによって物件価値があがる事期待したい。

[1454: 通りがかりさん]

山下公園メガドンキ
山下ふ頭の開発に先取り ドンキは手が早いね✨

[1455: 通りがかりさん]

1階はアストンマーチンで決まり！

[1456: 通りがかりさん]

>>1451 名無しさん

アストンマーチンです！

[1457: 匿名さん]

台場にある実物大ガンダムが横浜にも出来ると新聞に書いてある。

[1458: 通りがかりさん]

>>1457 匿名さん
で？

[1459: 通りがかりさん]

残り1戸なかなか売れない？

[1460: 匿名さん]

エントランスのお写真を上げて下さってありがとうございます。
物件サイトと見比べるとエントランス完成予想CGに限りなく近く、ほぼイメージ通りの仕上がりになっていて驚きました。
あとは入り口に植物が設置されれば完璧ですね。

[1461: 通りがかりさん]

エントランス完成

[1462: 通りがかりさん]

エントランス2

[1463: 匿名さん]

お写真のUP、ありがとうございます。すごくきれいですし、気品がある。
あれだけの値段のするマンションのエントランス、というところでしょうか。
イメージ通りに仕上げてありました。

あと１戸、
プレミアム住戸的な扱いに当たるのでしょうか？値下げなどはマンションの性格から言ってしないでしょうから
このままの形で行くのでしょうね。

[1464: 匿名]

マンションの角にあった電信柱、いよいよ抜柱されますね。完成まじかですね。

[1465: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1466: 匿名さん]

中華街は観光で行ったことはあります。住むにはどうなんでしょうね。素敵な街と思います。窓から観覧車を見ることができるなら素敵でしょうね。

エントランスを見ると完全にホテルっぽいです。

あと、アクセスがシーバスで書かれていて、横浜駅の東口まで海から行くのが主流のようなこと。定期船から羽田空港にも行くことができ、いつも電車の陸路を利用している私からすると、海から行くアクセスが斬新でした。

[1467: 匿名さん]

添付画像窓の右端上の直線的な外壁の色違い目立ちますね　
まさか、このまま引き渡しじゃないでしょうね？　

[1468: 通りがかりさん]

ホール

[1469: 匿名さん]

>>1467 匿名さん
？？？現地で確かめなよ

[1470: マンション比較中さん]

>>1469
あなた目が悪いの？

[1471: 匿名さん]

>>1467 匿名さん
これは品なく、貧相に見えますね。まさかこれで終わりじゃないでしょう。

[1472: 匿名さん]

>1471 匿名さん
これで終わりですが、買っていないあなたには関係ありません。お引き取り下さい。

[1473: 匿名さん]

スーモにここの賃貸が3件出ていますが、内装は残念な感じですね。高級感が感じられない！

[1474: 販売関係者さん]

スーモに出ているのはプレミアムタイプじゃないお部屋だからですよー

[1475: マンション検討中さん]

今週、実際に見に行って素敵だとは思いましたが、いくらなんでも高すぎました。見立てではこの７割程度が妥当な値段かなと思い、候補から外しました。
周りに囲まれてはいますが素敵ではありました。ただ致命的に値段が高すぎると感じました。
ここは東京ではなく地方都市横浜なのですから、さすがにこの値段は現実的ではありません。

[1477: マンコミュファンさん]

[No.1476と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1478: 名無しさん]

凄い素敵

[1479: 匿名さん]

やはりタイミング的に不味かったか、
中国のバイヤー引いたかな。
最後に高いやつ残ってしまったが、
もういいでしょう。

[1480: マンコミュファンさん]

>>1478 名無しさん
ですよね、外観は素敵ですよね！！！
でも周囲に恵まれてない上に、なによりも家の中がチープ過ぎて、コレでパークコートなの？コレでこの値段払わせます？と言いたくなるような仕様なんですよね？
せいぜい７から８掛けレベルではないかと思ってしまいます。

[1481: 匿名さん]

>>1480 マンコミュファンさん

正しいものの見方

[1482: 匿名さん]

完売まであと少し。外観がすごく素敵と書いてあって、並ぶとホテルかビジネスビルかといった印象です。CGじゃなく写真現物でもこのかっこよさなので素敵だな、と。エントランスロビーやエントランスラウンジもホテルライクでとてもかっこいいと思いました。

家の中がチープという声があり、間取りページを見ましたが、あんまり室内写真がなくて。チープというのは実際にモデルルームを見た人なんでしょうか。
価格は高いなと思いますが、立地としては仕方ないのかなと思いました。間取りページにOタイプのリビングダイニングからマリンタワーが見える風景は安っぽさはそんなに感じなかったです。天井高がちょっと低いのかな？くらい。
設備仕様、安いんですか？