パークコート山下公園について

[匿名さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1403/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件所在地：神奈川県横浜市中区山下町30-1
総戸数：93戸（販売総戸数85戸、事業協力者戸数8戸含む）
竣工時期：平成31年02月下旬竣工予定
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
販売予定時期：平成29年7月上旬販売予定
交通：みなとみらい線　元町・中華街駅　（１番出口）徒歩２分
根岸線　石川町駅　徒歩１３分

[1221: 匿名さん]

このエリアにしては高すぎたんじゃない

[1222: マンション検討中さん]

まず値段が高すぎ。
マンション市況のピークアウト。
金利上昇による、住宅ローン上昇の恐れ。
横浜傾斜マンション補償の裁判沙汰で三井不動産に不信感など。

[1223: 匿名さん]

>>1222 マンション検討中さん

的外れ。
単に立地がわるいだけ。

[1224: マンション検討中さん]

>>1222 マンション検討中さん
値段が高いのは、その通りですね
その他は違います

海側から見てホテルと同じ並びなら、今より高くても大人気だったと思います
高層でもないのにホテルの裏で、この価格ってところが引っかかるとこでしょうね

[1225: 匿名さん]

全てを加味して、ただ人気無いだけだよね。

[1226: 匿名さん]

お隣りさんと接近し過ぎな感じだからでしょうね。

[1227: マンション検討中さん]

あんな立地じゃ人気も出ないよ。暗くひっそりと暮らしたい金持ち向け

[1228: マンション検討中さん]

1億以下はすぐに売れました。
現在残ってるのは2億、3億のみです。
1億以下はタイミング逃して買えなかった人が多数いました。

[1229: 匿名さん]

>>1228 マンション検討中さん
2億、3億でも周りは飛ぶように売れてるから、見苦しいからやめてくれ。

[1230: 匿名さん]

中国では、タワーマンションが乱立してますので、とくに隣接してても大丈夫なんでしょう。
香港なんて凄いですよ。横浜なんて目じゃないです。

まあ、さすがに2億じゃ、価値に見合わないんでしょう。それだけです。
時間をかければ欲しい人が現れますよ、いつか。

[1231: マンション検討中さん]

斜迎えの横浜市駐車場に建ってたら瞬間蒸発だろう

[1232: 匿名さん]

>>1231 マンション検討中さん
お前さん、関西出身やの？

[1233: マンション検討中さん]

否定的なコメントが多いのはなぜ？？
竣工まで6ヶ月もあり残り2部屋のハズですよ！
どちらかというと人気で1億以下は倍率高かった物件です。山下公園近くでなかなか物件でないので希少価値はあります。山下埠頭の開発で周辺エリアの土地も上がると予想されます。

[1234: マンション検討中さん]

>>1230 匿名さん

中国、香港を例えて意味ある？
2億の物件が以前より多数ある現在、売却が難しくなっているのが現状ではないでしょうか？

[1235: 匿名さん]

>>1234 マンション検討中さん
人気がないと今の時代きついですね

[1236: マンション検討中さん]

>>1235 匿名さん

どこも2億の物件となると売るのは大変かと。

[1237: 匿名さん]

>>1233 マンション検討中さん

この戸数で竣工前完売できないようなら悲惨だよ。
不人気物件。
中古になったら価格を維持できない。

[1238: 匿名さん]

横浜はつい最近まで億ションなかったから。

[1239: マンション検討中さん]

>>1237 匿名さん

竣工までまだ8ヶ月ありますが？
すでに残り2戸。
これで不人気なんですか？
1237は不人気を煽ってるだけてますね。

[1240: 匿名さん]

周りは億ションバンバン売れて完売。溢れた人もたくさん居た。おこぼれはここには来なかった。
やっぱ人気無いんだよ仕方ない。