パークコート山下公園について

[匿名さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1403/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件所在地：神奈川県横浜市中区山下町30-1
総戸数：93戸（販売総戸数85戸、事業協力者戸数8戸含む）
竣工時期：平成31年02月下旬竣工予定
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
販売予定時期：平成29年7月上旬販売予定
交通：みなとみらい線　元町・中華街駅　（１番出口）徒歩２分
根岸線　石川町駅　徒歩１３分

[124: 名無しさん]

眺望は期待できない。パークコートというステータス、間取りと立地で十分です。

[125: 匿名さん]

想像を超える価格になると思う。

[126: 名無しさん]

海側の角部屋はどちらも2億以上の予定らしいです。

[127: 住民板ユーザーさん3]

>>118 購入予定者さん
あるよ。

規模的に24hで巡回警備までつけると重い気がしますね。

ちゃんとした情報欲しいですね。

[128: 匿名さん]

山下公園や豊洲は関東大震災の瓦礫で埋め立てられたと聞きました、ここの地歴大丈夫ですか？

[129: 匿名さん]

パークコート浜離宮の営業さんが、山下公園は450から500いかないぐらいではないか？と言ってた。

[130: 名無しさん]

早ければ、ゴールデンウィーク中にモデルルームオープンするらしいです。

[131: 匿名さん]

価格などの詳しいことはいつ頃にホームページに記載されるでしょう。
びっくりしたのは、どのプランも専有面積がとても広いこと。
広々とした間取りのマイホームって、誰しものあこがれだと思います。
でも、これだけの物件だと価格もお高いのだろうなと想像しています。
駅もすぐそこって便利なのもいいですね。

[132: マンション検討中さん]

価格はMRに行かないとわかりません。しかも予定価格。
ホームページに価格のる場合はキャンセルや残った物件だけ。
案内状が来た人だけMR先行案内が6日から始まりますよ。

[133: マンション検討中さん]

連休中に事前案内会いきました。
随所にコストカットが見受けられ（プレミアム住戸でもビニールシート床など）、
前が通りを挟んだマンションに塞がれた部屋で坪700マン越えでしたー、撤退します。

[134: マンション検討中さん]

700超えは、どのあたりのお部屋ですか？
低層はそんなにはしないですよね？

[135: 匿名さん]

何の案内もありません。どうやらハズされたみたいです、諦めます。

[136: マンション検討中さん]

>>134 マンション検討中さん

低層も600超えてます。
平均が700くらいです。
ちなみに北仲も600オーバーだそうです。

[137: 匿名さん]

>>136 マンション検討中さん
連休に案内があったのですね、うちには来ていません。
ちなみに102平米のRタイプ、11階か12階ってやはり2億超えですか？2億円未満ならと思っていたのですが無理ですかね。

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん

無理ですね。

[139: 匿名さん]

>>138 匿名さん
情報ありがとうございます。
予算2億以下でハズされているのですね、理解できました。
オーシャンフロントでもなく、タワーでもないこの物件にそれほどは出せませんね。
退散します。

[140: マンション検討中さん]

おいおい、パークコート一番町でも坪600ぐらいですよ。
ここは横浜です。

[141: 匿名さん]

>>140 マンション検討中さん
ここの立地は特別です。

[142: 匿名さん]

>132

まだ、販売開始前の予告広告なので価格を記載していないだけ。販売開始前には価格を記載した本広告を出すってのが決まり。

[143: 口コミ知りたいさん]

うちは年収350万零細勤務で義父の遺産頼りですけど、普通に価格表付きの案内来ましたけどね。

来てない人は単に忘れられてるだけでは？