デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[783: 検討板ユーザーさん]

契約したマンションの売れ行きは気になりますよね。
比較するなら、同じ普通駅で売れ行き好調と言われていたセンパのパークホームズかな。竣工後5ヶ月くらいで完売だったようですが、ここの方が早く売れると良いですね。
即完売のクオンと比較されてもね・・・

[784: 匿名さん]

営業トークも何も既に完売して売る部屋の無いマンションの話をしています。

なんでも感でも営業営業

[785: 匿名さん]

営業もそんな暇じゃないのさ

[786: 通りすがりさん]

引っ越しが迫っているので、購入した人たちは書類の提出や部屋のチェックや家具選びや引越しの作業が忙しくて、他のマンションの売れ行きをウォッチする余裕のある人は少ないでしょう。
家の中はアリさんのダンボールがリビングや廊下に積まれてると思いますよ。
先週の内覧会の時も新規の購入希望者を営業さんが案内してたので、まぁまぁの売れ行きじゃないですか。
他のマンションもあるんだから、そろそろそっちで頑張ったらどうですか？

[787: 引っ越し準備中]

資産価値というより、長くのびのびと暮らせる住まいを選んだ者です。引っ越すのが楽しみですが何も手がつけられておりません。。
すみません、つかぬことをお聞きしますがキッチンの面材の型番わかる方いらっしゃいますか？

[788: マンション検討中さん]

>>787 引っ越し準備中さん

面材の型番知りたいのは後付けの食洗機設置のためでしょうけど、それは担当営業さんにお聞きください。部屋によって内装異なるケースがあるのでここで答えが出る内容ではありません。

[789: 名無しさん]

>>788 マンション検討中さん
内覧会で教えてくれないのですか？

[790: 通りすがりさん]

>>787 引っ越し準備中さん
私は着々とダンボールが増えてます(笑
長谷工さんは教えてくれないんですか？

[791: 名無しさん]

床材を聞いた時は営業さんも長谷工さんも教えてくれましたよー

[792: 引っ越し準備中]

すみません。共通かと勘違いしておりました。担当者にお聞きします。ご回答頂きましてありがとうございます。

[793: 匿名さん]

多分共通でしょうけど営業さんに聞くのが確実って話ですよ。
電話すれば調べて折返してくれますよ。

[794: マンション掲示板さん]

>>780 匿名さん
クオンみたいなミスプライス物件は例外。てかあんな価格で売り出しちゃうデベのマンションって何か不安。割安な分にはミスプライスでも良いのかもだけど

[795: 匿名さん]

11月下旬に引っ越しが始まるそうですが、引っ越しのスケジュールは引っ越し業者（幹事会社？）によって振り分けられているんですか？
引っ越しの搬入は1日何軒と決められているのでしょうが、こちらの希望する日に引っ越しできるものですか？

[796: 名無しさん]

>>795 匿名さん
一日10世帯ずつで、11月の土日は満杯だと聞いているので平日の引越しになる可能性が大きいと思います。
12月に入ったら土日も空いているのでは。

[797: 匿名さん]

少し離れると田んぼばかり

[798: 評判気になるさん]

>>797 匿名さん
そう思うなら、柏の葉キャンパスやおおたかへ行ってください。
あと田んぼなんかありました？畑はありますが。

[799: 評判気になるさん]

〉田んぼばかり
利根川田中調整池の水田のことですね。
雄大で美しいですよ！
トネリコカフェでは遊水池を借景にして
絶品パスタをいただけます。

トレジャー上階からの眺めはさぞかし
美しいかと思いますが、
感性に乏しい方には無用の産物ですかね。

たなかの魅力の一つなのに、残念です。

[800: 匿名さん]

まったくですね。
残念な書き込みにガッカリです。

[801: 名無しさん]

>>799 評判気になるさん
私もあの雄大な景色も魅力のひとつで購入しました。
本当にいいですよね！
行ってみたいのですが、トネリコカフェってどこですか？

[802: 匿名さん]

>>801 名無しさん
トルネコカフェだったと思いますが。

[803: 名無しさん]

田んぼがある限りは取手の花火も見えるそうで楽しみですね！

[804: 田中っ子]

>>801 名無しさん

トネリコカフェさん。私も一度行きましたが、とても良かったです！子連れ不可なのが残念ですが、オススメですよ。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/s.tabelog.com/chiba/A1203/A120301/120...

[805: 名無しさん]

>>804 田中っ子さん
ありがとうございます！
必ず行きます！

[806: 匿名]

柏プライドを見に行きました。ここと同じ販売会社です。価格が安くて良いものを探していたのですが、そこの営業担当の人から、柏たなかのデュオヒルズの近所の空き地は地主達がケンカしており、発展は当分はしないと言われました。同じ販売会社なのにひどいなと思いましたが、実際の部屋が見られるなら行きたいと思ってます。地主達がケンカしてるなど本当ににあるのでしょうか。建物とか環境とか自分の目で確かめるけど、地主達のケンカなどの内情はわからないので正直に答えてほしいです。嘘を言ってる感じはしなかったから。本当だろうと思うけど、発展期待値ゼロならいくらなんでも、、、、。見には行きますけど、ご存知の方おりませんか？。

[807: 匿名さん]

トルネコ私も好きでしたが、やっぱり一番好きなのはライアンです。

[808: 匿名さん]

引っ越し希望はどうやって決めるのですか？

[809: 匿名]

ライアンてなんのお店？
検索したけど出てこないので。

[810: 匿名さん]

>>809 匿名さん
シャレが解らない人ね

[811: ホイミン]

>>810 匿名さん
まーにゃ。

[812: マンション検討中さん]

>>806 匿名さん
柏プライドって何ですか？

[813: 匿名さん]

>>810 匿名さん

シャレの下手な人だね

[814: 匿名さん]

>>813 匿名さん
はー？

[815: 匿名]

地権者問題を説明できる方はいないでしょうか。その柏プライドとかいうとこに行かないと教えてもらえないの？

[816: 匿名さん]

柏プライドってどこのマンションなのですか？新築？中古？

[817: 匿名さん]

検索能力低い人が多そうな掲示板ですね。
柏プライド、ググってみたら一発でどこかわかりますよ。

[818: 通りがかりさん]

私は柏たなかの担当の方から駅前の大きな公園と新しい商業施設の間の土地の地主が土地を売却しないと伺ったことがあります。

[819: 匿名さん]

>>817 匿名さん
デュオヒルズ柏のことでしたか。ありがとうございます。ここもそうですが何故正式名称があるのにトレジャーランドとか柏プライドとか通称名みたいなのを作るのですか？フージャースのやり方ですか？

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん
イメージ戦略だね。

[821: 匿名さん]

普通に売ると厳しい時にプロジェクト名つけたり芸能人を起用したりすることがあるらしいです。

[822: 匿名さん]

>>821 匿名さん
それオオタカの某マンションの事?

[823: 匿名]

デュオヒルズ柏のスタッフが、ここ、柏たなかのデュオヒルズ周辺は地権者の問題があり発展しなと、言っているのですか？驚きませんか！それって同じ売主なんでしょ！本当に社員さんなのかな？自分のとこだけ売れれば良いのかね。なんか、ここを応援していたのに、、、自社物件のつぶしあい。不安になる人が増える気がします。

[824: 匿名]

事実でも、そのような内容は書き込まないでください。売れなくなったら困ります。

[825: 口コミ知りたいさん]

駅前の空き地すごく気になりますよね。同じく小学校も。共栄計画さんのほうが早く動き始めるとよいですね

[826: マンション検討中さん]

こちらの管理会社ってどちらですか？
まさか、あの....
デュオセーヌの板を見てたら心配になってきました。

[827: 匿名さん]

心配してくれてありがとう^ ^
暇人くんは他のマンションも荒らしてるけど、お母ちゃんに叱られる前にやめといたほうが良いよ。

[828: マンション検討中さん]

フージャースの時点でお察しですね。

[829: 匿名さん]

おおたかの森のソライエも中庭がありますが、そちらは人工芝と聞きました。
こちらの中庭は天然芝ですか？

[830: 評判気になるさん]

>>829 匿名さん
人工芝だったと思います

[831: 匿名さん]

天然芝よりもメンテはしやすいよ。ソライエよりも、こっちの方が庭も広いし、眺望も良くて駅近なのでお勧めです。

[832: 契約者]

>>831 匿名さん
メンテナンスは天然でも問題ないしやっぱり天然芝のほうがいいに決まってます。
マンション自体はどちらも良いマンションですよ。