デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[623: 匿名]

グランの営業さんもおっしゃっていました。買えば良いと。投げやりな対応でした。

[624: 匿名さん]

そりゃ他のマンションと迷ってるなら比較して営業トークも出来るけど
戸建とって言われたら比較検討以前の話だわな

[625: 通りがかりさん]

本気モードかどうか営業もわかるから、対応もぞんざいになるんでしょうね。

[626: 匿名]

いやな話ですね。社員教育はしっかりしてほしいと思います。人生初の大きな買い物をサーポートしてくれるのが、ダメ担当だと悲しくなります。若い営業マンに客を見ぬく力などないと思う。ぞんざいな対応などありえない。

[627: 匿名さん]

そりゃ営業さんだって人間ですからねぇ
サポートやアドバイスも仕事かも知れないですが所詮はここの物件を売るのが本業な訳ですからねぇ

[628: 名無しさん]

>>626 匿名さん
そうそう、全て営業が悪い！

[629: 評判気になるさん]

>>628 名無しさん
専属のFPとかではないわけですから、そこまで手取り足取りする必要ってありますか？あくまでも担当したマンションの販売が目的ですから。全てが悪いというのは如何かと思います。もし全く購入意欲がないのに全力で接客しろというのも無理かと思います。私の個人的意見としては、購入するにあたり、まずマンションか、戸建てを検討した上で見学にいくとかが順序かと思います。

[630: 名無しさん]

>>629 評判気になるさん
@-@？？？

[631: 通りがかりさん]

>>630 名無しさん
理解できないようであれば仕方ありません。失礼致しました。

[632: 匿名]

ムキになってはいけません。こちらは戸建かマンションかを検討していました。それを戸建かマンションか家で決めてくればよい。これは驚き。そのあたりがトレジャー批判が増える要因の一つ。若い担当だろうとは思いますが、もう少し検討者向けのコメントをしてほしいと思う。書き込むなら。すぐ言い返すのではなく。ムキにならずに願います。ここは本当な大丈夫か？と不安になります。

[633: 匿名さん]

営業さんの評判良くないですね。

[634: 評判気になるさん]

>>632 匿名さん
例えば旅行に行こうと考え、HIS行くときに国内旅行か、海外旅行か決めずに行きますか？その次元の話かと思います。
もちろん、営業のレベルは低いかと思いますが、客のレベルの低さもあるかと思います。

[635: 評判気になるさん]

http://suumo.jp/article/jukatsu/archives/konyu/

SUUMOのサイトにもマイホーム購入にあたって、まず戸建て、マンションのメリット、デメリットを知る必要がある旨が記載されています。

[636: 匿名さん]

>>634評判気になるさん
旅行を例に挙げてられていますが、例えば、沖縄にしようかハワイにしようか、両方を視野に旅行会社に行くことなんて全く問題ないでしょう。
都心の一等地でマンション一択ならともかく、ここは郊外ですからね。しかも郊外の中でもかなり安い物件になりますから、検討者のほとんどが一次取得者でしょう。
ですから、そもそも戸建てかマンションかというところから考えて始めて、とりあえずマンションを見に行ってみようという方も容易に想定されます。
マンションの営業さんなら、それを踏まえて対応し、うまくマンションを購入する方向で背中を押すべきでしょう（強引なのは良くないですが）。

ご自身の認識を前提に、他の方も自分と同じで当然と考えるのは一番残念なことだと思います。

[637: 評判気になるさん]

>>636 匿名さん
煽られてお怒りなお顔が想像できます！笑

[638: 評判気になるさん]

>>636 匿名さん
営業の方に相談すること自体如何かとは思いますね。
ちなみに貴方様の論法でいう、郊外かというのはあまり関係がないように感じます。私が言いたいのは購入者、また検討者にもある程度の知識は必要だと思います。
子供ではないわけですから、自分でメリット、デメリットを熟考が必要ではないですか？

[639: 評判気になるさん]

>>638 評判気になるさん
638です。追記ですが、郊外で選べるからこそ、戸建てが自分に合ってるか、マンションが合ってるかを考えるべきです。もし、営業の方が戸建て良いと言い、購入して、合わなかったら、人のせいにするのでしょうか。高い買い物だからこそ、自分で検討すべきだと思います。

[640: 評判気になるさん]

ぶっちゃけどっちでもいいわ

[641: 評判気になるさん]

人によっては、ここの担当を気に入って購入された方もいらっしゃると思いますので、悪口等々は別の板でやってください

[642: 匿名]

価格とサービスについて語りませんか？くだらないやりとりはうんざりです。引き渡し前の物件なのに、最初の購入者と今の購入者のサービスの差が大きいのは納得したくない。追加要求したくなります。

[643: 評判気になるさん]

>>642 匿名さん
私はかなり早い段階での購入でしたが、減額等はなかったです。

[644: 匿名さん]

追加要求したければしてみれば良いんじゃ無いですか？

[645: 匿名]

サービスしてないと言われるだろうね
裏付け取れないよきっと
だからこの場で書き込んでるのだろうけど
悲しくなるかもしれないのでやめましょう
誰も得をしないはなし
もし契約終わっていればおしまい
諦めるしかない
楽しい話に切り替えましょう

[646: 評判気になるさん]

>>645 匿名さん
そうですね！皆様は入居者交流会は行かれますか？

[647: 匿名さん]

>>637 評判気になるさん
想像と全然違うと思いますよ。ふふふ

[648: 匿名さん]

>>639 評判気になるさん
営業の言うとおりするなんて誰もいってないのにね。苦しくなると論理をすり替えるとか一番ダサいわ。

[649: 評判気になるさん]

あのしょうもないやりとりやめてもらえませんか？

[650: 評判気になるさん]

煽ら耐性なさすぎー

[651: eマンションさん]

ワチャワチャしてますがとにかく住むので皆さんよろしくお願いします
幸せな住まいにしましょうね

[652: 匿名]

>>649 評判気になるさん
あんさんが始めたんやんw

[653: 田中っ子]

>>646 評判気になるさん

家族で行く予定です！
評判気になるさんは行かれますか？

お会い出来たら嬉しいです！

[654: 評判気になるさん]

>>653 田中っ子さん
私も伺います！柏たなかはこれから開発が進んでく町なので、皆さんで盛り上げていきましょうね！

[655: 通りがかりさん]

営業に何を期待するかは人それぞれだけど、戸建かマンションかを相談されて営業の困った顔が浮かぶ。
家で決めてから来てくれって言う営業も正直過ぎるけどね。

[656: 通りがかりさん]

>>654 評判気になるさん
皆さん参加するんですね。
私も行こうかな。

[657: 通りがかりさん]

654です。
皆さん駐車場は当たりましたか？
私は希望の平置きが外れて機械式になってしまいました。
もう駐車場は満杯に近いんですか？

[658: 通りがかりさん]

>>657 通りがかりさん
別の通りがかりです笑
駐車場問題は住民の板で盛り上がってますよ。
私はクジ運に恵まれて平置きを確保出来ましたが、平置きどころか機械式の一階でさえ外れた人も居て、駐車場の確保も大変そうです。
かなり激戦のようで、空いてる駐車場はもう少ないと思います。
もっとも近場の駐車場も月数千円なので大きな問題にはならないでしょうね。
先週末に行ったら、共用スペースもかなり出来上がって雰囲気が出てきました！

[659: 田中っ子]

>>654 評判気になるさん

入居前に会えて、とても嬉しいです！うちは子供達が元気いっぱいなので、特に下の方とお隣さんへのご挨拶をしなければと夫と話しています笑。

そうですね！皆で住み易い良い街にしましょう♬

656の通りがかりさん、も是非！

[660: 検討板ユーザーさん]

何でしょう、この気持ち悪い自演は。。
そして、契約板に行ってください。

[661: 匿名さん]

>>655 通りがかりさん
まだ言うか。

[662: 匿名]

その時にサービスの話すれば色々わかると思います。上の階より下の階が高い値段だったとかないとよいけど。

[663: 匿名さん]

機械式駐車場はイヤだね

[664: 匿名]

それよりサービスの差が気になり始めました。嫌な空気にならないと良いですが。

[665: 通りがかりさん]

>>659 田中っ子さん
家族で話し合って前向きに考えます。その時はよろしくお願いします。

[666: 名無しさん]

>>660 検討板ユーザーさん
そんなに頑なに拒否しなくても良いと思います。
参考になります。

[667: 名無しさん]

直近の写真です

[668: 名無しさん]

直近の写真です-2

[669: 名無しさん]

直近の写真です-3

[670: 匿名]

写真有難うございます。
建物は存在感ありますね。
ここの問題は、営業マンの
存在感の薄さがネックなんでしょうね。（笑）

[671: 匿名さん]

>>670 匿名さん
営業マン＝マンションの価値ではないのでそんなに気にしませんが、私に付いた営業マンは良い人だったのでトントン拍子に話が進んでラッキーだったかもしれません。(笑)

[672: 契約者]

>>669 名無しさん
写真ありがとうございます。
初めてのマイホームなので内覧会はワクワクです^ ^