デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[2281: マンション検討中さん]

>>2280 マンション検討中さん
青田買いってことはお褒めいただいているってことでいいですよね？まさか、青田刈りの間違い？笑

[2282: マンション検討中さん]

>>2281 マンション検討中さん

不動産で言う青田買いは決して褒め言葉じゃないの知らないね？笑
マンション、建築条件付の売り立ての土地を販売するのを青田売り、それを買うのが青田買い。
通常の意味の青田買いと青田刈りだと思ったの？笑

[2283: 匿名さん]

>>2282 マンション検討中さん
情弱には優しくしてあげなきゃ

[2284: マンション検討中さん]

>>2282 マンション検討中さん
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/青田買い

言葉は正しく使おうね

[2285: マンション検討中さん]

>>2284 マンション検討中さん

正しくも何も本来の使い方とは違って不動産業界はそうなのよ。
それ知らずにマウント取ろうと思ったんじゃないの？笑
不動産用語としての青田売りって言葉の意味も知らなかったんでしょ？笑

[2286: マンション検討中さん]

>>2284 マンション検討中さん

ちなみに、青田買いは将来性とか有望とかへの期待でって意味だと思ったけど、不動産業界ではもうそういう意味では使われてないから笑
今はさっさと棚卸し在庫になる前に売ってまえーって感じ。
23区内以外の資産価値なんてないに等しいから今は青田買いする人なんて目利きしない人と認識されてるの笑
俺もそうした見方で営業してるし笑
竣工してから本物見て買う方が後々損しませんよ。

[2287: マンション検討中さん]

>>2286 マンション検討中さん
必死すぎて草

[2288: マンション検討中さん]

>>2287 マンション検討中さん

そうやって返さないと悔しいんだ？笑笑
ちゃんと丁寧に教えてあげたのになあ、君も悔しいのお笑
不動産業界や用語、よく勉強してね！笑

[2289: 匿名さん]

火曜だから業者人がヒマ過ぎて草

[2290: 通りがかりさん]

ここの地名は小青田なので、青田売りも青田買いも小粒でしょうな。

[2291: 匿名]

検討者が減る！やめてちょーだい！

[2292: マンション検討中さん]

>>2288 マンション検討中さん
普通の購入者は勉強いらんだろ。なんでいるのか、教えてくださいな。

[2293: マンション検討中さん]

>>2292 マンション検討中さん

本来の意味だけしか知らずに、こちらが間違えたのかの様な小馬鹿な態度だったからだけど、文句ある？不動産の販売側の立場としてはそっちがは？って感じだったもので。

[2294: マンション検討中さん]

シャリエは残9戸で家具付きモデル？が430万の値引き、昨年9月に買ってたら馬鹿見る話だな。デュオヒルズは残5戸でまた動いたか。次にヤバいのがジオとリビオか。

[2295: マンション検討中さん]

>>2293 マンション検討中さん
質問に答えてくださいね。なんで勉強がいるのか、教えてください。

[2296: マンション検討中さん]

>>2295 マンション検討中さん

元の質問者の方かか知りませんけど、何故そう返されたのかをご自身で考えてみては？
質問するのは誰でも出来ますよ。
マンションにしろ土地にしろ戸建にしろ、他にも投資にしたって最低限の勉強位はして買うものでは？

[2297: 匿名さん]

粘着質なやつマジ面倒で勘弁。

[2298: マンション検討中さん]

>>2297 匿名さん

粘着質なやてって俺に言ってます？

[2299: 匿名さん]

>>2298 マンション検討中さん
そうですよ

[2300: マンション検討中さん]

>>2299 匿名さん

教えてってあるから答えてるんだけど？
俺からしたら君みたいな書く必要のないことを書いてくる方が面倒ですけどね。
突っ掛かりたいタイプの人なんですね笑
元コメ主の独り芝居かな？？笑

[2301: 住民板ユーザーさん2]

>>2289 匿名さん
こことシャリエの醜い争い

[2302: 匿名係長さん]

ヤックスドラッグ隣は数社で篩に掛けられてるようですよ

[2303: 匿名]

本当にがっかりする掲示板だなぁ。。。

[2304: マンション検討中さん]

あと1戸でした。
完売ですね。

[2305: 検討板ユーザーさん]

>>2304 マンション検討中さん
公式ホームページでは残り5邸ですね。

[2306: 匿名]

決算前と言うことで、大幅な値引きがあるのだろう。こちらとしては、それも良いかと思う。とにかく1日も早く完売して欲しい。掲示板は住民専用のものだけでよい。

[2307: 匿名さん]

そう思うならなぜここに書くのか？大幅値引きが言いたかった？

[2308: 匿名さん]

HPは毎週更新なので、現場はもっと進んでるんでしょうね。

[2309: 検討板ユーザーさん]

残り3邸になりましたね！
今年度中に完売、見えてきましたね！

[2310: 検討板ユーザーさん]

大型商業施設はいつできるのでしょうか？
ここは駅からの導線的な便利だと思います。

[2311: マンション検討中さん]

>>2310 検討板ユーザーさん
イオンモールが来るって本当?
知り合いの不動産関係の人によるとレイクタウンに次ぐ規模みたい。

[2312: マンコミュファンさん]

>>2311 マンション検討中さん

敷地がそこまで広くない気が。。。

[2313: 検討板ユーザーさん]

>>2311 マンション検討中さん
こないって

[2314: マンション検討中さん]

今日見学に行きましたが、
完売ですと言われましたので、
キャンセル待ちに登録してきました。

[2315: 匿名さん]

祝完売。やっぱり駅近良いですね。

[2316: 口コミ知りたいさん]

>>2315 匿名さん
決算特別商談会限定3邸と公式ページに出てますが既に完売したのですかね。

[2317: 匿名]

大赤字なんだろうか？これは、土地を買ったチームの責任？営業さんたちの責任？どっちなのだろうか駅近くて売れると思っていたのに。失敗なのか？駅近くても難しいものですね。

[2318: マンション検討中さん]

完売か気になるなら電話したら？

[2319: 通りがかりさん]

商業施設予定地には2階建てで1階部分はホームセンター的なものが入ると聞きました。
また本当かわかりませんが…。

[2320: マンション検討中さん]

集積じゃなくて、モールが良いなぁ。

[2321: 匿名さん]

昨日ホームページ更新されてるけど最終3邸のままだね。
完売したのはガセ情報かキャンセルされたかどっちかだな

[2322: 匿名さん]

ローン審査通ってないかもね

[2323: 匿名さん]

電話しても完売と言われたので、ガセではないと思いますよ。

[2324: 名無しさん]

>>2323 匿名さん
んじゃHPがガセか？

[2325: 匿名さん]

重要説明聞いて署名して本契約完了。
それまではキャンセル待ち状態にしているとのこと。
HPもまだ審査落ちる可能性がある内は仮契約らしい。
今日シャリエ行ったが売る気まったく無しで驚いた。

[2326: 匿名さん]

>>2325 匿名さん

それは取引き違反だよ！
契約完了してたら広告しちゃダメ

[2327: 匿名さん]

申込みだから違反じゃないと思われる

[2328: 匿名]

完売おめでとうございます。ずっと応援していました！気になるのは、再販会社にまとめ売りとかしていないかです。無事に引き渡し終わることを祈ります。！シャリエも頑張ってください。柏たなかを盛り上げて欲しいと、願っております。

[2329: 評判気になるさん]

確かにモラージュ近くの物件みたいに中古のまとめ売り状態は住んでる人にとっても悲しいもんね

[2330: 通りがかりさん]

>>2329 評判気になるさん
うむむ…うちの物件かな…切ない