デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[1862: マンション検討中さん]

どうやったら、そんなに本気になれるんだろうか。

[1863: 検討板ユーザーさん]

>>1861 評判気になるさん

販売している期間を考えれば売れ行きは悪いでしょう。

[1864: 匿名さん]

商業予定地もずっと決まらない

[1865: 名無し改め住人]

哀れな人間以下の下等動物達がまた来てた(笑)
君達、何が目的か分からないが、住人でもなく検討者でもないのに何しに来てるのかな？
生きてる価値無いから早く土にお帰り。
来世はどうか人間に生まれて来ないでくださいな。

[1866: 匿名さん]

>>1865 名無し改め住人さん
なりすまし？理事をされてる住民さんが、人間以下の下等動物だとか、土にお帰りなんて物言いしますかね？？

[1867: 名無し改め住人]

>>1866 匿名さん

理事が罵声を言ったり浴びせてはいけないのかい？
マンションの評判が悪くなるとか言うのかい？
理事だろうが何だろうが馬鹿にはそれなりの表現で罵りますよ、少なくとも俺は。理事が別に偉い訳でもないしな。

そりゃ普段の生活に於いて常識ある人に対しては暴言も罵声も使いませんがね。
売り主相手だろうが競合の売り主だろうが一般人だろうが態度が悪い奴らにはそれなりの態度で接するのが俺の主義なんでな。

重ねて申し上げる。
馬鹿にはそれ相当の対応がふさわしい。
俺はそうした考えの人間だ。
利口な人なら相手にしないのが一番なのだろうが俺は違う。
少なくともこのマンションの俺以外の方々は賢い利口な方ばかりだろうと思うので、申し訳ない気持ちもある。
その方々からすれば迷惑な存在かもしれないな。

しかし俺の性分的に根性腐った奴が嫌いでな。
ひとりふたりの腐った奴が複数人物なりすましてあーだこーだと。
匿名掲示板だと思って軽い気持ちでやってんだろうけど、まあ後で後悔しないこったな。
俺含めて己がした事は必ず自分に返ってくるもんだ。
もう一度申し上げる。
いたずら、冷やかし、愉快犯、業者関係ならやめとけ。
ディスるならどこのマンション住んでるやら、検討してる位は最低限公言してみ。

[1868: 匿名さん]

なんかここのマンションやばい入居者いるね

[1869: 通りがかりさん]

意見の合わない人々のことを馬鹿と
罵る管理組合理事がいるマンションはここですか？
俺が購入者なら、お前のせいでこのマンションが評判悪くなってるって総会で吊るしあげるよ。
まあ買わなくて良かったけど。

[1870: 名無し改め住人]

>1868 >1869

思った通りの反応で笑える。
意見合わないんじゃなく、小馬鹿にする為にわざわざ書いてるくせに。
そういう低能な奴は罵るし、人間として軽蔑しますよってこと。
こうしてまた書くと、お決まりの人が喜ぶんでしょ？笑
購入しなくて良かったなんて自ら書いてるくせにわざわざまだここで何してんの？笑
総会で吊し上げ？笑
期待通りの反応過ぎて腹痛い。笑笑

[1871: 匿名さん]

ここのマンションの理事会やばそう

[1872: 名無しさん]

個人的には住みたくないよね
面倒くさそう

[1873: 匿名さん]

1863 1864 同一人物

[1874: マンション検討中さん]

>>1872 名無しさん

名無し改め住人さんは、このスレの常連だぞ。1707あたりから見てごらんw

[1875: 通りがかりさん]

こんな罵詈雑言を浴びせる管理組合理事に、参考になる！が毎回複数ついてる

入居者が押してたら、変な人が他にも住んでるマンションてことだし…
自分のスマホやパソコンで独りポチポチしてるなら、自演してる哀れな人だし…
どっちにしろヤバイね。

[1876: マンション検討中さん]

>>1867 名無し改め住人さん

なんか以前と口調変わったね。

[1877: 名無し改め住人]

>>1876 マンション検討中さん

ご指摘ありがとうございます。
参考になるをポチらせて頂きました笑
そう？マトモに検討していたり、いたずらじゃない人、事実をきちんと理解したい人にはきちんとした口調を使いますが。

[1878: マンション検討中さん]

>>1875 通りがかりさん
私もヤバいと思います。
変な宗教じゃないと思いたいですが、
否定されると余計に疑いたくなります。

[1879: 住人さん]

誰が書いたのか分からない匿名掲示板に書かれている事は良い事も悪い事も話半分にしておいた方が良いのでは？

真に受けたり煽り耐性がない人は匿名掲示板に向いてないっすね

[1880: 匿名さん]

この掲示板を発見して良かったです！

こちらのマンションの検討を見送ります。

[1881: 通りがかりさん]

煽るね?
荒らすね?
笑笑

[1882: 匿名]

>>1879 住人さん

向いてる向いてない以前に私含めて閲覧する側も書き込む側も共犯ではないでしょうか。
貴殿もそうやって書けば誰かがそれに反応します。結局は同じ穴の狢で連鎖していくのだと思っています。

[1883: マンション検討中さん]

そういえばマンション前のヤックスドラックが先日オープンしましたね。
さっそくどんな感じなのか行ってきましたが、セキよりもだいぶ広いのかな？品揃えも豊富で、24時間営業のお店が近くに出来たのはかなり嬉しいです。

[1884: 検討中]

>>1883 マンション検討中さん
私も今日行きました！
駅からすぐで買い物してそのまますぐこちらのマンションに出れるので便利だと思います。お弁当も売ってましたね。
夜明るくなるのが嬉しいです

[1885: 匿名]

展開変えていきたいですよね。
応援しています！

[1886: マンション検討中さん]

>>1884 検討中さん
私は猫ちゃんを飼っているので近くでペット用品が買える場所があると助かるなと思っていたのですが、ペット用品も充実していて安心しました。
お隣の空き地も地主さんが100均やコンビニなどみんなの生活に役にたつような施設をと考えているそうですと営業さんが話していたのでもう少しお店も増えそうですね。

[1887: 通りがかりさん]

管理組合理事の罵詈雑言のあと、必ずご近所の話だの、
応援してますだの、いきなりマンションの話でごまかしが入る
誰か管理組合理事の罵詈雑言をたしなめる応援者はいないのかい？

[1888: 既契約者]

>>1887 通りがかりさん
嗜める？文面上からだと荒れる状態を望んでるとしか思えないのですが。

[1889: マンション検討中さん]

誰か値下げとか提示されましたか？値下げないんですかね？

[1890: 匿名さん]

ここを買うなら人間関係は我慢するしかない

[1891: マンション検討中さん]

>>1889 マンション検討中さん
部屋にもよるかもですが、私は上層階の値下げ交渉してみましたが全く無理そうでした。
かと言って低層階の値下げ提示もなかったです。
ただ住宅ローンの申請で△がでてそれが金銭面が原因になっているならあり得るかもですが…。という感じでした。

[1892: 通りがかりさん]

>>1888 既契約者さん
また話をうやむやにして

あなた、管理組合理事の発言をどう思われますか？
既契約者、なら今後接点を持つことになりますが？

[1893: 通りがかりさん]

>>1891 マンション検討中さん
最後の一文、そういうのを値下げと言います。

[1894: 既契約者]

>>1892 通りがかりさん
別にどうも感じません。ことばは荒いですが同調する部分もあります。1888さんの文面は脅迫ですか？

[1895: 匿名さん]

>>1891 マンション検討中さん
交渉力が無いだけでしょう。
売れ残ってるのに、1円も値引きできないってことは無いはず。

[1896: 既契約者]

>>1892 通りがかりさん
1892さんの読んで脅迫と感じました。

[1897: 通りがかりさん]

>>1896 既契約者さん
意見の合わない人のことを下等動物と呼んだり、人に対して土にお帰り、来世は…
なんて言う方には同調出来るんですか。
それで、私の物言いは脅迫ですか？

すごい人達を集めたマンションですね。

[1898: 通りがかりさん]

まあこれ以上はやめておきます。
検討してる人に迷惑かかりますからね。
大分減ったと思いますけど。
また通りがかりますね。

[1899: 既契約者]

>>1897 通りがかりさん
意見に合わないのでなくこのマンションや田中口地区を揶揄していると受け取っているので、、、
理事さんはそのような意見以外にはきちんとした対応をしていると契約者掲示板でお見受けしました。ですから全否定する気はありません。疑問に思ったのですが、通りがかりさんは今後接点を持つと書かれていらっしゃいましたが、既に住まわれていらっしゃるのですか？契約済の方ですか？

[1900: マンション検討中さん]

誰か値下げ提案されたとか体験談ありませんかねー？

[1901: マンション検討中さん]

値下げはしてないようですよ。私も営業さんにチラリと聞いてみましたもの。。

[1902: 評判気になるさん]

こないだ大きな台風もあったので、ハザードマップ調べてみたらこの辺結構赤いんですね。

[1903: 匿名]

営業妨害です。そこまでの説明義務はないと思います。削除して欲しいです。

[1904: 匿名さん]

>>1903 匿名
どちらの営業さんですか？
ハザードマップは公表されたものなのに
検討者に知られると困る事ってあるのですか？

[1905: 名無し改め住人]

もう必死つーか病的だね(笑)
投稿主だいたい検討ついてきたけど。
ハザードマップ少し変わったんだね。
そうした意味ではアップしてくれて感謝だな。

ついいましがた地震あったけど茨城県南部または千葉県北西部で直下型地震が起きたらみんな被災するんだし。
不安を煽るのも抱くのも自由だけどさ、そんなことよりも毎日を大切に、家族を大切に、今を大切に、生きる方が余程幸せになれますよ。
少なくともこのマンションに住んでる人にはそう思ってもらいたいですね。

それに巨大隕石でも落ちてきたらそれこそみーんな終わり。
最近も巨大隕石が6万キロ付近を通過したのがNASAですら直前まで分からなかった位なんだし。
それたから良かったものの地球に向かってきたら今回のは打つ手すら無かったようだし。

まあなんだ、病的なまでにこのマンションに対して粗捜ししてはネガティブな発信を意地でもしたい輩がいるってこったな。善人ぶった口調文脈でも陰湿で哀れな奴だね、ホント(笑)

そそ、このスレ見て購入したくない人や見送る人いてもいいじゃない。空室含めて売主が全額負担なんだし。
このスレ見て決める人なんて僅かだし、気にいって入居してきてくれる人の方が余程プラス。

つーことで色々お騒がせしましたが、色々とこのスレや運営会社、投稿の仕組み等々分かりましたのでここいらでおいとま致します。

今後も毎日見ると思いますが検討者スレに用は無くなりましたんで。
住民スレでは引き続き書き込みすることもあろうかと思います。ハンドルネームは変える(蛙)かもしれません。
それでは失敬！

[1906: 検討中]

>>1902 評判気になるさん
このハザードマップを知りつつ、他にも色々調べつつも購入を検討しました。上層階を選択すれば私は不安はクリアできます。
住んだときのことを想像してみましたが、スーパーがもう数件あるといいな、という思いのほうが勝ってしまい購入を決めかねてます。数年後にはもっとお店が増えることを期待してます。

[1907: 匿名さん]

>>1902 評判気になるさん

このハザードマップはヤバい

[1908: 匿名さん]

ハザードマップ見て検討することって普通のことじゃない？

[1909: マンション検討中さん]

ハザードマップ見て検討したいのは普通のことだよね。事実を教えてくれてるのに、これが粗探しに見えるなんておかしいでしょ。
浸水したら大変なことだよ。

[1910: 検討中]

先日の台風後に内見行きましたが、大丈夫と感じました。地球温暖化の影響か、今後も大きな台風が来ることがあると思いますが、それが心配で購入をやめるということにはなりませんよ。便利な賑やかな街に住むか、私生活では不便がなく、静かな柏たなかで暮らしたいかで心が揺らいでいます。

[1911: マンション検討中さん]

ハザードマップの役割は、利根川が氾濫した時にどこまで浸水するかを示すものです。
前回の台風後に内見して大丈夫と感じたとありますが、何を大丈夫だと感じたのでしょうか？
利根川が氾濫してたら、浸水してた可能性はあると思います。