デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[1134: マンション検討中さん]

二割でも一割でもどちらでもいい話です。何か影響でもあるのですか？柏なたか地区の農ある街づくりですが、現時点では途上段階の開発で折角の駅前の土地もまだ活かしきれていない状態です。某焼鳥店の入るビルも未だテナント募集です。子育て世代を取り込む店舗展開をしない限りこの街の発展はないでしょう。先行投資をした企業や店舗もいくつかありますが、大手企業が目をつけて進出していないことが今の柏なたかの価値に直結していると感じています。長い目で街の発展を待てる方が購入される事をお勧めします。都心までもそう苦にならず移動でき、インター、ららぽーとを含む商業施設も近くにありますし、成田、羽田へのアクセスもキャンパスから可能ですし、良い環境であると思います。人それぞれ価値が違いますが、2022年までまだ数年あるので一気に開発が進むと考えます。今の空き地状況から2年もあれば街の様子は大分変わることでしょう。

[1135: 評判気になるさん]

平置き駐車場は全部埋まってるとのことです。
駐車場必須の方はちょっと懸念ですね。

[1136: 匿名さん]

>>1135 評判気になるさん

機械式は面倒だね

[1137: 名無しさん]

>>1068 匿名さん
利根川寄りの建物は、三協フロンテアのMSホールです。会議や研修、入社式等を行うホールとなります。現在の三協フロンテア本社は駅から離れている為、都内の支店等から来る社員が通いやすいようにと柏たなか駅近くにホールが建ちました。新社屋が出来るのは本当です。
ただ完成はまだもう暫く先になるかと思います。

[1138: 名無しさん]

[投稿が重複していたため削除しました。管理人]

[1139: 匿名さん]

>>1137 名無しさん

>>1127 匿名さん

では駅前のあのしょぼいのは何を建てているのでしょうか。

[1140: マンション検討中さん]

マンションの話題がいいですね

[1141: 匿名さん]

数週間前にモデルルーム見学に行きましたが、マンション自体はありだったのですが営業が最悪すぎて買う気失せました。
フージャース的に超低所得者が買うマンションてことになってるんですかね。

[1142: マンション検討中さん]

私の営業の方は凄く丁寧で良かったのでこの投稿を見て驚きました。そんな方いらっしゃるのでしょうか？

[1143: 評判気になるさん]

>>1141 匿名さん
前もそんな書き込みありましたね。
同一人物でしょうか。
ちなみにどんな対応だったんでしょうか。

[1144: eマンションさん]

駅前の建物は三協フロンテア製のユニットハウスを使ったカプセルホテルの「FRONTIER　INN」です。4月下旬頃オープン予定です。

[1145: マンション検討中さん]

>>1144 eマンションさん
誰が泊まるのでしょうね。ニーズないですね。

[1146: 匿名]

数週間前の営業さんが最悪とか、なんの目的で数週間後に書き込むの？恥ずかしい人だな。最悪と感じたらその日に書き込みなよ、特定のされるのが嫌なら、そんなチキンなら書き込まなくて良い邪魔です。

[1147: 評判気になるさん]

>>1146 匿名さん
営業さんお疲れ様です。
今後は書き込まれないような対応を心がけてくださいね。

[1148: 匿名]

いちいちそういうのも書き込まなくて良いから！イラつかせて何が楽しいの？検討者だけど！

[1149: 通りがかりさん]

営業は非常に対応良かったですけどね。

[1150: 評判気になるさん]

>>1148 匿名さん
みんなスルーしてたのをお前がほりかえしたんだろ。

[1151: 検討板ユーザーさん]

>>1145 マンション検討中さん
私もそれは同感です。
柏の葉キャンの様に大学があるわけでもないですし。柏たなかはまだ他と比べると土地も安いようで、安く泊まれるカプセルホテルの需要が増加していることもあり、実験的に作っているんだと思います。

[1152: マンション検討中さん]

>>1151 検討板ユーザーさん
そうですね。プレハブであれば撤退時も早いですしね。ただコンビニもなく周りには何もない中で本当に泊まるのは何も知らない外国人くらいでしょう。都心から泊まるだけの為に各駅で来るのは時間も費用も逆に無駄に感じます。

[1153: 匿名]

>>1150
みんなスルーしてたのを？？？誰のこと？みんなって？？スタッフ一同ってことなのかな。お前がと書かないでほしい。野蛮だと思う。

[1154: マンコミュファンさん]

>>1151 検討板ユーザーさん
釣りかもしれませんが。
土地が高いけど宿泊ニーズがあるところに安く泊まれるようにするのがカプセルホテル。
ここは土地は安く宿泊ニーズもないのに、なぜカプセルホテルなんて作るのかって話。

[1155: 口コミ知りたいさん]

匿名の掲示板に何を求めてるんだろうか。
気にいらなければ無視すれば。

マンションの情報が知りたいです。
営業対応が悪いのも含めて！
今月中には見に行きたいと思ってます。

[1156: 評判気になるさん]

>>1154 マンコミュファンさん
釣りじゃないですよ。
本当の事を書き込んでいるだけです。
三協フロンテアは柏たなか駅近くの新十余二に本社がある為、まずは本社近くでカプセルホテルを作りたかったんだと思います。

[1157: 検討板ユーザーさん]

マンションの話題をお願いしますね。

[1158: マンション検討中さん]

こんだけ売れ残ってるから値下げ交渉とかあるのかな？

[1159: 匿名さん]

>>1157 検討板ユーザーさん
マンション周辺の土地活用は検討者にとって有益な情報では？

[1160: 匿名さん]

先着順があと15戸となってますね。
その中にモデルルームの3戸も含まれるんでしょうか？

周辺に続々とオープンする店舗、駅徒歩３分のアクセス・充実の共用部・上層階からの眺望が魅力だと書いてありますが、眺望のいい部屋もまだのこってるんでしょうか？

12階、11階あたりの部屋があるのかな？
あと、1階の部屋だと専用駐車場が付いてくるみたいですね。

[1161: 匿名さん]

>>1160 匿名さん
なるほど、1階と上層階が売れ残ってお困りなのですね。

[1162: 匿名さん]

>>1161 匿名さん
いやここはむしろいつでも売れるドル箱部屋で残してあったやつですよ♪

[1163: 匿名さん]

>>1162 匿名さん
では先着順なのであっという間に売り切れてしまうのでしょうね♪急がなきゃ♪

[1164: マンション検討中さん]

東棟の駐車場付きの一階は一次募集で完売、高額な南棟の角部屋だけが残ってます。
最上階は残っててもGWで完売でしょう。
土曜日に再度予約して見学ですが迷いますね^_^;

[1165: マンション検討中さん]

ルーフバルコニーは意外と使い勝手が悪いので角部屋でもなかなか必要ないですね。掃除も大変ですし。

[1166: マンション検討中さん]

あと何戸残ってますか？

[1167: 評判気になるさん]

営業が言うにはあと2割ほどらしいですよ。

[1168: マンション検討中さん]

>>1167 評判気になるさん
いや、夜の電気見てみて下さい。半分もなさそう。

[1169: 匿名]

辛いね、、、。
ゴールデンウィークにたくさん越してくるかと思っていました。

[1170: マンション検討中さん]

残り20戸と少しでした。

[1171: 匿名さん]

半分以上残ってますよ。

[1172: 匿名さん]

見学に行きましたが、初めて柏たなか駅をおりました。
見学した結果、柏たなかに住むなら今の賃貸マンションのがいいと思いました。

[1173: 匿名]

迷惑な書き込みはやめてほしい。

住んでる者からするとほんと邪魔
ここの良いところ
駅近い
広めの部屋が豊富
価格が安い
購入支援の大きなサービス

住んでみるとお友達もできました。
上の階の家族に当たりハズレは
あるみたい。うちはセーフ
お友達は賑やか家族とのこと

購入する前には
上の階の方の家族構成は聞いた方が
良いと思います

[1174: マンション検討中さん]

どの書き込みに対してかは分かりませんが
検討掲示板ですから
既に竣工済となれば値引きの話や売れ行きの話が多くなりますから

[1175: 匿名さん]

電車に乗ってでも行きたくなるお店ができるといいのですがね。日本初とか。。。

[1176: 匿名さん]

三協フロンテアのカプセルホテルは日本初なんじゃないですかね？

[1177: 匿名さん]

初めてつくばエクスプレスに乗り柏たなか駅に行きました。
流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅でたくさんいましたが、柏たなか駅で降りたのは私入れて３組だけでした。
町としても寂しい印象を受けました。

[1178: 評判気になるさん]

ここは寝に帰る街だから、静かでゴミゴミしてないほうが良いのです。田んぼや森があって空気が綺麗なほうが良いのです、、、というのは少数派なのだろうか？

[1179: マンション検討中さん]

購入した人はそう思って購入した人も多いと思いますよ。
購入検討板ですから他と比較するのは普通でしょうけど
キャンパスやおおたかの物件と比較して田舎だとか寂しい駅だとかって
話ですけど、そりゃ価格帯だって全然違う訳で当たり前な話です。

キャンパスみたいな新しく作られた綺麗な街で柏たなかみたいな価格帯で欲しいって言っても無理な話です。

[1180: 匿名さん]

たった1000万円上積みすれば隣駅が買えるのにあえて柏たなかを買うわけですから、街の発展なんて全く望んでないですし、むしろ喧騒を迷惑に感じますよ。

[1181: マンション検討中さん]

>>1180 匿名さん
開発地区ですし発展を望むのは当然ではないでしょうか。開発を望まないのであれば更に郊外に住まわれた方が良いと思います。

[1182: 匿名さん]

高圧線だらけの町が環境良いとは思いません。

[1183: マンション検討中さん]

>>1181 マンション検討中さん
ではなぜわざわざ柏たなかで検討されるので？