デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[1820: 匿名さん]

地目が山林だから何？山林なら安心とでも？低地にも山林もあるよ。安全性確認するなら地目じゃなくてハザードマップだね。
設計図書見てなにを確認するって？横浜のマンションは設計図書に問題があったとでも？設計図書どおりに施行されてないのが問題なのに、設計図書見て何がわかるのか教えて下さいな。

[1821: eマンションさん]

>>1820 匿名さん
気になったので明治初期の古地図見たら、水田と記載されてましたが山林なのでしょうか

[1822: 匿名]

>>1820 匿名さん

田んぼがいつの時代だよ。いつ山林に変わったか調べたか？
しかもハザードマッブなんぞいつ出来た資料だよ。国土地理院行って調べ直してこい。
設計図書に問題があったんじゃなくてあの事件以後これだけ騒がれているのにら自ら調べずにもらう資料や図面集だけで購入する事自体がおめでたいんだよ。
設計図書みて解る事はたくさんあるわな。
とりあえず管理事務所行けば閲覧できっから見て理解しようと努力して。

[1823: 匿名]

>>1821 eマンションさん

明治初期はどこも大抵は水田。
特に河川付近は。
デュオヒルズのある場所は山林。
地盤はそこそこ強固。調べるなら国土地理院のページから調べられたはず。
そして関東大震災が大正に起きて、埋め立てや堤防が整備され始める。
ちなみに田中エリアは昔自衛隊の訓練をするためだったりの小さな飛行場跡地と柏の葉は三井のゴルフ場跡地。
水田があったのは今大和が造成してる野田側の物セン建設エリアの低地。

[1824: 匿名さん]

>>1822 匿名さん
住民さん、あとはよろしくお願いします。

[1825: 匿名さん]

>>1817 マンション比較中さん

柏たなかヤバかったみたいですよ！！

[1826: 匿名さん]

営業さんなのか入居者なのか口が悪い人が目立ちますね

こうゆうマンション住みたくない

[1827: ボケより(^^)]

>>1822 匿名さん
先日モデルレームに伺い、大変気に入りましたものですから。
昔どんな土地だったか調べてみた次第です。
ありがとうございました。

[1828: ボケより(^^)]

>>1826 匿名さん
私もびっくりしました。
購入意欲が減退しました。
やはり購入は、やめます。

[1829: ボケより(^^)]

>>1823 匿名さん
大変参考になります。
ありがとうございます。

[1830: 匿名]

>>1828 ボケより(^^)さん

ありがとうございます！
スレ汚しがしたいだけではなから購入なんざ考えてないでしょ？
アンタみたいな冷やかし系が引っ越して来ないで頂けると嬉しいね。
マンション内みんな良い人ばかりなだけに尚更。それよりもう数戸しか残ってない酔うだけど。

[1831: 匿名]

失礼、酔うじゃなくようの変換ミス。

[1832: 匿名]

あまり乱暴にならないで、若い方なのかな、、。
ストレスは顔に出ますから、こちら側はびっくりしちゃいますよ^ ^

[1834: 匿名]

>>1825 匿名さん

何がヤバかったの？
まさか農免道路のことじゃないよね？
意図的に利根川の水域上昇を調整する為のものって解ってる？
それによって決壊などの甚大な被害を軽減させている事理解してます？
噂や憶測で書かない、信じない。
事実をきちんと自分で調べる。
どこかの国の人達と同じになってしまいますよ。

[1835: 名無しさん]

相手も分からんのに、言葉遣いも知らず、知ったか知識でマウント取りたがる下品な住人が多いね、ここ

[1837: 匿名]

[No.1803～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1838: 評判気になるさん]

https://youtu.be/mBZ_ZewLIr0

イノシシが走っている田んぼのエリアですね。これは台風の翌朝。
この後、水門開いて利根川の水流を調整したみたいですね。今はその状態。
これから数日かけて、ゆっくり復旧ですね。
見事な治水です。

[1839: 匿名]

>>1838 評判気になるさん

そうそこ。そしてこのマンションがある土地までは高低差が9メートル以上あるわけ。
で、ここはハザードマッブからはギリ外れた位置。そして昔からここは山林。
しかし猪が10匹も居たとは流石に驚いた。
柏の葉キャンパス駅や流山おおたかの森で狸が出たのも驚いたが。
とりあえず近辺で大きな被害に合われた方がいなかったのが何よりだ。

[1840: 周辺住民さん]

なるほど、柏たなかって水害ヤバいんですね。安いわけだわ。

[1841: 匿名さん]

柏たなかイノシシ出るんだ？笑