デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[1481: 匿名]

こちらの検討者に伺います。営業担当の方にファイナンシャルプランナーからのライフプランの相談を勧められました。多くの検討者が喜んでいるとも伺いました。経験された方いますか？ちなみにどこの保険会社の方でしょうか。保険の勧誘とかされるのでしょうか。

[1482: 匿名さん]

シャり工とどちらが先に完売するかだけに興味が集まりますね。

[1483: 1468匿名さん]

電動アシスト付きですが、キャンパス駅前のマクドナルドまでノーマルモードで14分でした。
ルートは農協前交差点を突っ切り、カーブ途中を曲がり桜田元大臣邸脇を抜けてアニヴェルセルとT-SITE脇を抜けて辻中病院前信号を渡るルートです。
T-SITE前の歩道橋も試しましたが、手押しは重く断念しました。
男性なら10分掛かるか掛からないかで着くのではないでしょうか。
先日の土日で4~5世帯程の引っ越しがあったようです。

[1484: 1468匿名さん]

蛇足ですが、先日ポストにシャリエのDMが投函されていました(^^;

[1485: 匿名]

>>1483 1468匿名さん
わかりやすくありがとうございます。15分程で着くのですね。
増税前の駆け込みもあるのか、一気に入居されているようですね。モデルルーム見学の予約もとりにくかったので、納得です。

[1486: 匿名さん]

駅前が寂しすぎるね
隣のビルもずっとテナント募集中

[1487: 名無しさん]

たなかキャンパス間は、ドラッグストアセキの先の道路が開通すれば、ららぽーとまで一直線ですね。自転車で10分ぐらいで行けそうですね。ただし開通はまだまだ先の様です。

[1488: 通りがかりさん]

>>1487 名無しさん
あそこ開通するんですね、Tサイト方面も開通して便利になりましたが。
楽しみです。

[1489: マンション検討中さん]

柏たなかに保育園が新設されるのですか？
それは来年以降の予定なのでしょうか、、

[1490: マンション検討中さん]

>>1481 匿名さん
ご参考までに。
https://x1mansion.com/financialplanner

[1491: マンション検討中さん]

>>1490 マンション検討中さん


残念ながらモデルルームでFPに相談する価値はないと思います。前述のように彼らの目的は「物件の販売を支援する」「保険を売りつける」の２つです。FPの本来の目的である「相談者の財務状態を健全にする」ではありません。

無料だろうが保険の営業をされようが、価値ある情報を提供してくれるのであれば相談する価値はあります。しかしモデルルームで行われる無料相談はお客に物件を購入させるための営業行為なのです。

そもそもなぜ彼ら（FP）はわざわざモデルルームに出向いてくるのでしょうか？顧問料や相談料を払ってくれる顧客を抱えているのであればモデルルームなんかに出向いてくる必要はないはずです。世の中の常識として価値あるものは無料では手に入らないのです。料金がないということは価値もないということです。

[1492: 通りがかりさん]

>>1489 マンション検討中さん
市議のツイッター情報ですが2019年度に柏たなかに2園増やす予定とあります。
どこまで進んでるのかは分かりません。
円谷のりひと議員のツイッターです。
柏たなかについて色々ツイートしてます。

[1493: eマンションさん]

>>1492 通りがかりさん

確定している事以外はあてにならないですよ。
柏たなか駅周辺の保育園事情は非常に厳しいものです。

[1494: 匿名さん]

ＦＰについて誤解があるので補足します。
保険という仕事において新規の客を獲得するのは非常に大変。
その点、マンション購入者は保険の絶好の見直しタイミングの為
保険屋さんは無償でもライフプランの見直しをしてくれます。
家に一軒一軒飛び込んで営業するよりよっぽど効率が良いですからね

[1495: 匿名さん]

>>1493

少なくともあなたのコメントよりはまだ信憑性があるとおもいますけど。。。

[1496: 匿名さん]

>>1495 匿名さん
何様でしょうか？

[1497: 通りがかりさん]

喧嘩すんなって

[1498: 匿名]

繰り返しすいません。ファイナンシャルプランナーの話を聞いた方はいらっしゃいませんか？担当の方から皆さん聞いていると伺ったので本当かなと気になったのです。

[1499: 名無しさん]

とりあえず駅前の商業施設予定地は早くどうにかならないかな

[1500: 匿名さん]

>>1496　
住民ですが何か？具体的な情報も出さずに厳しいものですと書かれましても。。。