デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

[マンション検討中さん]

デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

つくばエクスプレスに広告はってありますね。
ホームページはまだあまり情報が載ってないですが、、、どんなマンションになるのでしょう？
情報どこか載ってますか？

[2: マンション検討中さん]

家にチラシは入ってたが、あまり詳細はのってなかったね。
スーモ見る限りとりあえず共用施設はありそうだが。ファミリー向けって感じだね。

[3: 匿名さん]

100㎡超の部屋も有るみたいだし良いね

[4: 匿名さん]

とりあえず、広告はなんかすごそうだな。
実物がどこまで追いついてくるのやら。

[5: 匿名さん]

共用施設としてはトレジャーガーデンという大きいなガーデンがあり
ここはバーベキューをしたり、ヨガをしたりできるというのが書いてありました。
カフェもマンション内にあるのはすごいですね。
駐車場は平置きの台数が豊富ですから、だし入りれしやすいのは利点
ガーデンは公園の様に子供が遊べるのでファミリー向けマンションと言えそう

[6: 匿名さん]

トレジャーガーデンは緑や空間を楽しむだけじゃなくて
様々なイベントが開催されるような雰囲気があります。
同じマンション内に住む人たちとの交流とか
イベント事が好きな人には楽しそうなマンションではないでしょうか。

正直なところ、どちらかというとそういうのが苦手な方なので
こういうマンションは暮らしにくかったりするかなと思ったりします。
イベントって、皆さん参加されるものですか？

[7: 匿名さん]

ゲストルームもあっていいですね。
気になるのは2重床か直床か。個人的には2重床希望です。

[8: 匿名さん]

変な話ですが、賃貸にすればそういうのはほぼ無縁になりますよ。
分譲マンションは、戸建でいう町内がひとつのビルに集積されたようなもの。町内会の集まりがあるように、マンション内にも集まりがあるんだと思って、上っ面の付き合いで構わないから関わった方が良いかと。ちょっと顔出す位でも。でないと、、分譲は出るのも出て行ってもらうのも大変ですからね。
とはいえ、そんなディープなものでもないでしょうから、もっと気軽に考えてみては。全然回答になっていないですが。

[9: 匿名さん]

近所付き合いが煩わしい人はDINKSマンションがいいかと思います。
ここはあくまでファミリー向けメインのマンションですから
どうしてもイベントやご近所さんと繋がる機会が多いと思いますし。

[10: マンション検討中さん]

明日からオープンですね。
予約したので、さっそく行ってきます！

[11: マンション検討中さん]

震災以降、つながりを大事にして住人同士の交流とか、
最近の管理会社の流れみたいですけど、出ても出なくても、あってもなくても、
少なくてもうちはそんな変わらないですね。

結局、マンションのご近所付き合いなんて
すれ違いのご挨拶だけで、ほとんどあってないような物だと思います。

[12: 匿名さん]

公園のようなガーデンがあったり、カフェが併設されていたり、
住めばいろいろ楽しいことができそうなマンションですね。
併設されるカフェは、マンション住人専用のカフェなのでしょうか。
ご近所さんも利用されたりするのでしょうかね。

[13: マンション検討中さん]

住んでる人専用って言ってましたよ〜。
ウチは子供が小さいのでマンション内に公園があるのが嬉しいです！

[14: マンション検討中さん]

ここは小中学校まで遠いですか？
どのくらい歩きますかね？

[15: マンション検討中さん]

ウチの子が柏田中小に通ってますが、20分かからないくらいですよ。

[16: 匿名さん]

Googleさんで1.4〜1.5kmのようですね。

[17: 匿名さん]

つくばエキスプレス沿いはどんどんマンションが建ってきている印象ですが、
朝の混雑具合は今の状態だと結構混んでいるのでしょうか

共用施設は面白い施設があったりと充実していますね。
ただ、これほどの共用施設があると、マナーを守って利用してくれる方は良いですが、
守らない方が出てくると管理が大変そう。
マンション住民同士仲良く利用できるならいいですが、騒音問題など出てこないといいですね。

[18: 匿名さん]

私は少し遅めなのでそれほどではないのですが、たまに早め（といっても８時前後）のつくばエクスプレスに乗ると地獄を見ます。きっと７時台は阿鼻驚嘆の世界が待っていると想像しています。

[19: 匿名さん]

子ども達をキッズルームで遊ばせて、ママ達はヨガやピラティス。きっと楽しいでしょうね。
253邸の大規模マンションなので、様々な住人さんがいらっしゃるでしょうけど、でも
そこは賃貸と違って分譲なので、マナーもしっかり守る方が多いのではないでしょうか。

[20: 匿名さん]

私は2年程前まで総武線&東西線で都内通勤、今はTXでおおたかから都内通勤です
他と比べたらTXの混み具合は余裕です。