都心9区は住居としても、最高なのだ！

[匿名さん]

都心9区：千代田区・港区・中央区・新宿区・品川区・渋谷区・豊島区
　　　　・文京区・目黒区

・地方都市部と比較し、相対的に賃料水準は高く、空室率は低い。
　また、相対的にマーケット（賃貸・売買）の規模が大きく、成長性が高い。
・ 売却時における流動性は相対的に高い。

ご意見をどうぞ。
アラシはやめましょうね・・

[423: 匿名さん]

都心９区ってそもそもどこから引用したエリア分けなんですか？
東京で行政に勤務していますが、そのような言葉聞いたことがないです。
マンションの検討もしているので、各デベロッパーのサイトも見るんですが
三井、三菱、住友、yahoo、リクルートどこをみてもこのような言葉ないんですが
あなたの会社の社内用語なんですか

[424: 匿名さん]

都心５区は聞いたことあるけど、都心９区は確かに聞いたことない。
多分、品川区・豊島区・目黒区・渋谷区のいずれかの住人が立てたスレだと思われる。
ところで、品川区の雰囲気はどうしても好きになれない。気分が重たくなる。

[425: 入居済み住民さん]

＞都心9区は住居としても、最高なのだ！
ではなくて正確には
＞都心9区は投資として、最高なのだ！

だろうな。需要があるから値崩れはしないだろう。

特に都心は外資系ファンドが、この不景気に買いあさってくれてるからな。

＞都心５区は聞いたことあるけど、都心９区は確かに聞いたことない。

まぁいいじゃねぇか。確かに戦前は、豊島区・目黒区・渋谷区は田んぼばかり、品川はほとんど海だとしても
よ、今は立派に大きな町だぜ。

[426: 匿名さん]

前から思ってたんだがなんで渋谷区の掲示板にスレ立ってるの？

[427: 匿名さん]

豊島・目黒・渋谷はまぁいいとしても、品川区とかまじあり得ないわ。あそこって大半倉庫街か工場でしょ？
やっぱり、山手線内側の千代田・港・文京・新宿あたりは緑も多くて住宅街として成熟してるよ。
中央区はピンキリでしょ。

[428: 匿名さん]

豊島、新宿？？？
雑然とした赤線地帯＆外人居留地みたいなところもたくさんある気がするが
そんなら品川もOKなんじゃないの？
緑も多くて住宅街として成熟って、そんなのはどの区でも一部じゃん
どの区に住んでるかより、どこの地域に住んでるかのほうがはるかに問題だよ

[429: 匿名さん]

城南五山も品川区なわけだが

[430: 匿名さん]

たしかにどこの区といるよりもどこの地域に住んでいるか、ということの方が重要。
ただ、それにしても品川区は残念だ。
新幹線で東京に帰ってくるとき、大田・品川区あたりが見えてくると景観の悪さにがっかりしてしまう。
狭い道と秩序のない電柱、そこに狭小住宅が所狭しと建っている風景。
もっと効率的な都市計画は出来なかったのかと、新幹線で外を見る度に思ってしまう。
大地震が来て、あの辺は大丈夫なのかとも思う。

東京なら、文京・千代田・港区の山手線の内側がいいんじゃない？
人口密度もそんなに高くないし、緑は多いし。物価は高いけど。

正直、目黒ってあんまりイメージがないからよく分からん。
中央区もイメージがいいのは銀座ぐらいで、埋立地としか思ったことがない。江東区と同じって感じ。

[431: 物件比較中さん]

風俗街がほとんどない
文京区か千代田区は
落ち着いている。

[432: 匿名さん]

田舎の情報弱者釣り必死ですね、都心売れ残り抱えた業者さん。

春先の上京者需要が今年もあるとお思いなんですかね？

[433: 匿名さん]

４２７
品川区が大半倉庫街か工場でしょう？って
ばっかじゃなかろかルンバ♪～
何十年前の事言ってるのか意味不明

出版物流関係などが多い文京区が倉庫、工場が多い
それにごちゃごちゃした狭い道に大型トラックをよく見かける

山手線内なら間違いなく港区（一部を除く）を買っとけば間違いない

[434: 匿名さん]

でもさぁ、墨田区や葛飾区は微妙じゃない？

[435: 匿名さん]

そもそも
都心9区：千代田区・港区・中央区・新宿区・品川区・渋谷区・豊島区 ・文京区・目黒区
のはなしなので・・・

[436: 匿名さん]

池袋ってごみが多いしカラスも多いし民度も高くないのよね。

[437: 匿名さん]

この不況の影響もあってか、東京集中も一転して人口減少傾向となったわけだ。
バカな世間知らずは都内のマンションいじってるような連中たけかと思うが、一局集中ではいざという時に簡単に破滅するのだよ。
たとえば巨大地震とかな。

そういう弱点が周り回って自分らにも不利益になるということを忘れてはならない。

[438: 匿名さん]

品川区と豊島区、ありえない。
千代田区と港区と全然違うし。

[439: 匿名さん]

千代田区ってもともと、庶民が住む地域じゃないのよ。

豊島区のイメージが悪いのは、池袋駅周辺の猥雑なイメージしか想像できない人。
目白を筆頭に優良な住宅街があることを地方の人は知らないのね。

[440: 匿名さん]

このスレ主ってたぶん都心部の売れ残りタワマン抱えた業者だと思うけど、同時に田舎出身でもあるね。

[441: 匿名さん]

>>439
はいはいわかったから早くバイトに行け。

[442: 匿名さん]

品川区上大崎は目黒駅近の良好な住宅地なんですが。。。。

[443: 匿名さん]

品川の城南五山は別格。あれを品川区と思ってはいけない。
どちらかといえばガデンでヤンママな雰囲気ですよ
戸越とか武蔵小山、大井町、旗の台、五反田

[444: 匿名さん]

ただいま～！
バイトから帰ってきました！

[445: 匿名さん]

お帰り〜
さて、前回は目白の話だったから今度は落合の話かな？
最終的には京都・奈良までお願いしますね。

[446: 匿名さん]

池袋ほど住んで便利な街はそうそうない
住民しか発見できない、安いスーパーも実は山のようにあるし

ヤマダ電機やZARAをはじめ、旬の企業がなぜこぞって池袋に大金を投入して参入しているか、
を考えても明らか

ただし交通の便の良さ、街のにぎやかさを住みこなす才能が必要だが

[447: 匿名さん]

池袋に住んでると言っても駅近の人はほとんどいないですよね？
私も要町交差点近くやドンキホーテに近い池袋本町に住んでいた事があるのでよくわかりますが、駅から１０分～１５分も歩くと普通の住宅街です。

で、池袋チャイナタウンになりつつあるという話を聞いてこの前歩いてみたのですが、小さい中華料理屋が点在しているくらいで中華街のイメージとは全然違いました。
結構閉店している店もあって大した事がなかったですし、ネットで言われるほど治安が悪いとも感じないです。
もしかしたら池袋ウェストゲートパークのドラマの影響が大きいかもしれないですね。
不良グループの抗争なんて聞いた事ないし、石田何ちゃらとかいう小説家は罪作りだわ。

[448: 匿名さん]

＞このスレ主ってたぶん都心部の売れ残りタワマン抱えた業者だと思うけど、同時に田舎出身でもあるね。

1年ぶりに見に来ました、スレ主です。

1度の地方転勤以外で山手線の外側に住んだことはない、
両親も東京で、地方なんて他人事
都心の100㎡超の億ションを1戸、２ＬＤＫ（前の家）を１戸、
投資用のワンルームを1戸所有しています。

[449: 匿名さん]

世田谷区成城と大田区田園調布に３００坪ぐらいづつ土地が
あります。お庭の植木屋さんの手配も楽ではありません。
売ってしまった方がよろしいのかしら？世田谷や大田ではお安く
なってしまうのかしら？税金はお高いので、心配です。

[450: 匿名さん]

うちも井の頭線の西永福と浜田山の間で屋敷町だと思っていたけど、杉並区
だからダメなのかぁ。がっかりだー、

[451: 匿名さん]

田舎出身者です。都心は住むどころか歩くのも緊張してほとんど行ったことがありませんでした。
ここ数年、用事でいくつかの街を歩きましたが、都会の雑踏というイメージは限られた場所だけだとわかりました。
それ以外は意外なほど静かで普通の住宅街もあり、価格の高さを考えなければ十分生活できる環境だと思います。

[452: 匿名さん]

東京都の定義では、都心は千代田、中央の一部だけじゃん。

[453: 匿名さん]

主用な有名分譲地の開発造成時期

池田：室町　1910年（明治43年）
箕面：桜井　1910年（明治43年）
豊中：玉井町、本町　1914年（大正3年）
宝塚：雲雀丘　1915年（大正4年）
川西：花屋敷　1915年（大正4年）
吹田：千里山　1920年（大正9年）
大田区：田園調布　1923年（大正12年）
芦屋：六麓荘　1930年（昭和5年）
豊中：東豊中　1933年（昭和8年）

[454: 匿名さん]

「都心に住む」最新号では都心は14区まで拡大していたよw

[455: 匿名さん]

新宿は副都心だよ

[456: 匿名さん]

渋谷も副都心。

[457: 匿名さん]

梅田、淀屋橋、本町は、都心。

[458: 匿名さん]

都心部の売れ行き不振がイタいほどわかるスレだね。

[459: 匿名さん]

赤坂、六本木でも都心周辺部。

[460: 匿名さん]

副（ふく）都心線・・・。

[461: 匿名さん]

スレの対象に入れない区の妬みがすごいな。

[462: 匿名さん]

住所以外自慢することがないもんでごめんなさい。

[463: 匿名さん]

たかが住所。そんなに卑屈になkることないよ。

[464: 匿名さん]

本当の都心でもなきゃ副をちょっとかすている程度の住所
なのに、都心を気取ってごめんなさい。

[465: 匿名さん]

イナカッペのスレだね。それもかなり旧式。

苦笑

[466: 匿名さん]

↑そう言いながら見に来てる。

[467: 匿名]

もうウメタテーゼが必死

[468: 匿名さん]

本当の東京都心である千代田、中央区内の皇居東南側に住んでる人だけ
手上げて～。

[469: 匿名さん]

神保町です。皇居北側だから都心じゃないねorz

[470: 入居済み住民さん]

立派でぇ～す。

[471: 匿名さん]

でも買い物不便ですよー。スーパー冨士屋しかないしあとはラクーアの
成城石井までたまにチャリで行くくらい。

[472: 匿名さん]

なんだぁホントの都心住まい誰もいないじゃん・・・。