都心9区は住居としても、最高なのだ！

[匿名さん]

都心9区：千代田区・港区・中央区・新宿区・品川区・渋谷区・豊島区
　　　　・文京区・目黒区

・地方都市部と比較し、相対的に賃料水準は高く、空室率は低い。
　また、相対的にマーケット（賃貸・売買）の規模が大きく、成長性が高い。
・ 売却時における流動性は相対的に高い。

ご意見をどうぞ。
アラシはやめましょうね・・

[162: 匿名さん]

161さんの勝ちですね

[163: 匿名さん]

勝ちでいいんだけど、都心に粘着（しかも恨みで）してて気持ち悪い。

[164: 匿名さん]

>>163
自称都心住人が、わけわかんない主張を繰り返すから、突っ込まれるんじゃないの。
徒歩5分以内にスーパー3件だの、ほとんどの人が車もチャリも使わないだの、
都心に住んでる自分でさえ、突っ込みたくなる内容だもん。

[165: 匿名さん]

あんたの不便な都心は、都心として価値がないタダの見栄だということよ

[166: 匿名さん]

勝ちでいいけど、都心に粘着しててもてなそうだね。

[167: 匿名さん]

都心崇拝者様、うそをついてしまったんだから
きっちり謝りましょう。

[168: 匿名さん]

うそではないと思います。だいたいはあってますから。
しかしもてなさそうな連中ばかり・・・。

[169: 匿名さん]

ごめんなさい。嘘ついてました。

[170: 匿名さん]

都心に持てないから、仕方なく泣く泣く郊外のバス便を買うんだろう

[171: 匿名さん]

「バス便」は買えないだろう…

[172: 匿名さん]

都心崇拝者は、日本語に弱く、論理的な文章が書けないのが難点。

[173: 匿名さん]

都心崇拝というより、都心住民だろう
郊外の安マンション住民より、
遥かにコストはかかっている。

[174: 匿名さん]

ここに巣くっている、都心攻撃派は郊外暮らしがあまりにも
無念で、匿名掲示板でストレス解消しているみたいだね（笑）

家族にも言えないけど自分で甲斐性がないとないと、
公に吐露しているみたい・・・

このスレは、都心の快適性を語るスレなのに不思議な現象だ？？？

[175: 匿名さん]

中央区明石町住んでますが、徒歩10分圏内に小さいスーパーが
１件あるだけなので、毎週末豊洲のジャスコまで車で行って
買いだめしてます。でもあんまり不便さは感じないですよ。
コンビニは流石にありますし。クリーニング屋さんは配達してくれます。
昔は、場外市場の魚屋さんが魚売りに来てくれました。
それより大きなレンタルビデオ屋や書店がないのが不便ですね・・・。

[176: 匿名さん]

今時レンタルビデオ屋なんかいるか？

[177: 匿名さん]

>>173
>都心崇拝というより、都心住民だろう
都心住民は問題ないと思うな。都心住民は都心の不便なところも
知っているから「都心は『どこでも』便利」とか「都心は『どこへ』
行くにも便利」みたいな発言はしないんでないかい？
都心崇拝者だからこそ、不便な面は見えていないんだよ。きっと。

[178: 匿名さん]

>>174
>ここに巣くっている、都心攻撃派は郊外暮らしがあまりにも
>無念で、匿名掲示板でストレス解消しているみたいだね（笑）
最近のレスで「都心攻撃」をしている部分を指摘してみて
くれないか。都心崇拝者およびその賛同者は文章解読能力が
なくて困る。自分の都合の良いようにしか読めないんだから。

[179: 匿名さん]

>このスレは、都心の快適性を語るスレなのに不思議な現象だ？？？
このカテはバトルだよ。一方的に都心の快適性を語ったってバトルには
ならないだろ？ よく考えてから発言しようよ。

[180: 匿名さん]

え？　レンタルビデオ屋さん必要ないの？

[181: 匿名さん]

宅配レンタルとかあるやん。

[182: 匿名さん]

都心物件と密かに自慢していても、病院、学校、スーパ、鉄道と不便な
地区では快適とは言えないようですね。

都心9区でも快適なのは、古くからの路線山手線、総武線、中央線
地下鉄なら、銀座線、丸ノ内線の徒歩10分圏内の限られた
地区なんだなと思いました。

[183: 匿名さん]

>182さん
東西線も便利ですよ。それと、古くからの路線でもマンションで徒歩10分は
ちょっと。せいぜい徒歩７分では。一戸建てならば徒歩12分程度はOKですが。

[184: 匿名さん]

>182,183
南北線沿線の東大前、本駒込は快適ですよ。
駅によりますが、東西線沿線よりはるかにいいと私は思います。
南北線は電車や駅も新しくＥＶ、エスカレーター、保護柵完備だし、
ラッシュ時でもあまり混みません。

[185: 匿名さん]

>>181
宅配レンタル、すごく不便です。とくにツタヤの。
すぐ解約しちゃった。

[186: 匿名さん]

182,183,184の駅徒歩10分以内だと、たいていの都心地区をカバーしてしまう。
都心地区は快適といってよいんではないのでしょうか？
もう少し詳しく言うと、都心9区の山手線内といったところでしょうか。

[187: 匿名さん]

ですから私たち都心住民は不便な場所も知っているので、
どこでも便利とか言わないんですってば・・・
荒れるからやめて欲しい、ホントに。

[188: 匿名さん]

都心の不便な場所なんて、意味なしだと言いたいのですよ。
都心物件から、生活インフラの利便性をはずしたら
いったい何が残るのでしょう。
異常に高い物件価格、少なめの緑地、少子化による小学校の1クラス編成。
山手線内に住んでいますが、この地区から利便性がなくなったら・・・・・

[189: 匿名さん]

交通利便性はいいけど、生活利便性は？というのが都心部の実情だと思うんですよね。
やはり、>>175さんがお住まいのような地域が多いんじゃないでしょうか。

175さん、魚屋さんが来てくれていた、というのはいいですね。
うちの近所は、夕方になると豆腐屋さんが来てくれます。
今はラッパの音が聞こえると、急いでサンダルをつっかけ、ボール片手に買いにいきます。
今度引っ越すんですが、さすがに内廊下、エレベータでその格好はまずいでしょうか…
魚屋さんに豆腐屋さん、こういう風情っていつまでも残っていてほしいんですけどね。

[190: 匿名さん]

都心でも埋め立て地等の新開地や再開発地区以外で
山手線内や沿線なら利便性が悪いところの方が例外だと思いますよ。
都心部は昔から、自動車や自転車を使わず（というより当時は高級品）
徒歩で生活していた街なんですから。

都心で不便というのは、例外ですよ。

[191: 匿名さん]

交通の利便性は抜群にいいですよね。
でも生活利便性については色々あるみたいですね。

私のような主婦にとっては交通の利便性は二の次でいいですからね。
それよりも自転車ででもいいから行ける大きめのスーパーが欲しい！

[192: 匿名さん]

>>185
ツタヤのレンタルって不便なんですか？今度やってみようかと思ったんだけど

[193: 匿名さん]

>>188
>都心の不便な場所なんて、意味なしだと言いたいのですよ。
意味がないから、存在しないものとするんですか？
無茶苦茶な意見だなぁ。

>>190
>都心で不便というのは、例外ですよ。
個人的に例外と思う部分は思いっきり無視？！
だから都心崇拝者って奴らは。

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前に書いたのコピペで悪いけど
>>135
>郊外は都心も含めてすぐにどこにでも行けるため、
>便利です。駅は住宅地域からは歩いて５分以内にある
>のが普通。コンビニ・スーパー近所に３件以上ある
>のも当たり前。駐車場は１００％平面だし、駐輪場は
>３台以上。すごく便利。
郊外も不便な場所なんて例外だよ。たいていの場所は
利便性が高い。
-----------------------------------------------

[194: 匿名さん]

なんていうんだろう、細かい範囲を見ていけば生活利便性が悪いところはあるんだよね。
超都心部（丸の内、虎ノ門、霞ヶ関等）とか生活環境がまったく違うお金持ちが住んでいそうなところ（番町、関口、赤坂等）とか。
ただ、スレ主のいうざっくりした範囲でざっくりした印象をいうと生活利便性はいいと思うんだよね。みんないってることはある程度正しくて、どういう範囲で地区を捉えるかによって意見が分かれるんだと思います。

[195: 匿名さん]

>>194
関口って江戸川橋そばの、あの神田川沿いの低湿地のことですか？印刷工場の多い。
お金持ちが住んでいるとは到底考えられません。
鳩山会館のある台地上の小日向のことじゃありませんか？
でもたいしたことないですよ。まだ、私の住んでいる大和郷の方がましなくらい。

[196: 匿名さん]

195さん。いえいえ、フォーシーズンズとかカテドラルがあるほうです。
関口2、3の高台といったほうがいいでしょうか？
目白坂下からフォーシーズンズのほうに登っていただくとなんとなく感じがつかめるかと思います。
大雑把でみませんでした。
小日向もドチェスターのあるあたりはすばらしいですよね。
大和郷もいいですねぇ。文京区では一番の高級住宅街だと思いますが、生活利便性が大変よい地域なので194でははずさせていただきました。

[197: 匿名さん]

>>196
195です。わかりました。あの道の上も関口なんですね。失礼しました。
でも目白台の方が高級住宅地の部分が多いのではないでしょうか。
うちも小日向も考えてみましたが、有楽町線しか使えないし、何やら
寂しいところなのでやめました。
よく大和郷は高級住宅地っていわれますが、マンション価格は港区、渋谷区の
いいところより３割以上安いので、結構お得だと思います。
もちろんマンションの建つところは大きな道路沿いだったりしますけど。
みなさんもいかがですか？でも最近新しいマンション計画は無いみたいですね。

[198: 匿名さん]

196です。目白台のほうが多そうな印象ではありますが、どうなんでしょうねぇ？知り合いがいないのでなんともわかりません。
ただ、関口にすんでいる知り合い（何人かいます）が、皆、目白台のほうが不便といっていたので、どういう生活をしている人達なのでしょうか？
大和郷って、国道沿いのマンション地帯と戸建のあるところでは落差がありすぎですよね。
白山、不忍、本郷通り沿いのマンションは高級住宅街っぽくない。
でも、一本裏はいったマンションは「ここ大和郷っていっていいのか」というところでも高いですよ（ブリリアとか）。戸建は勿論サマージャンボがあたっても手が出ない・・・。
いずれにせよ、歴史がある土地柄なのに整然とした町並みだったり、利便性が抜群だったり、車も運転しやすかったり、小日向とか長者丸とちがって来る人を拒むような威圧感はないし、文京区では一番好きですね。
将来あそこの戸建ですごせたらいいですねぇ。千石ラーメンもおいしいし。

[199: 匿名さん]

>198
うちは違うけどブリリアのお買い得の部屋は７８㎡で５８００万円くらいでした。
そんなに高くはありません。プラウド駒込ディアージュよりかなり安いですね。
低層階で南西向きの六義園はほとんど見えない部屋ですが、
これって今、考えれば結構お買い得でしたね。

[200: 匿名さん]

>198
千石ラーメンは千石の駅を出たところにあります。
有名な千石自慢ラーメンは千石と巣鴨との丁度中間あたりの
白山通り沿いに本店があります。一応お知らせします。

[201: 匿名さん]

関口３丁目って高級ですかね？？？
たいした一戸建て、マンションはないけれどね。安いし。
２丁目はわかりますが。

というより、この板って何で文京区で盛り上がるのでしょうね。
文京区こそ、場所を選ばないと買い物がすごく不便、かつ、一本道を
入ると古くてきたない家が立ち並んでいて、とても高級住宅地とは
呼べない庶民的な地域が多いと思うのですがね。

[202: 匿名さん]

文京区って本駒込の1部以外は、ＪＲ駅とは、ほとんど無縁の世界ですからね
地下鉄とバスの世界でしょうか。
全般的にはそんなに生活面で、便利なところではないですね。

[203: 匿名さん]

>>202
本郷だとＪＲ水道橋とお茶の水が徒歩圏内のところがあります。
春日は三田線、南北線、大江戸線、丸ノ内線が使えて便利です。
本郷の一部では大きなスーパーが無くて困りますが、他の都心の区
と較べて不便ということもないと思います。

[204: 匿名さん]

スレを見ていると、都心9区も中心より外側の山手線沿線が
生活する分には大変便利なんだと思うようになった。
2フロアーくらいの大型スーパーは、この地区には点在している
デパートもある、病院、ディスカウントも
塾もコンビニ、個人商店もたくさんある。
都心9区の中心は、通勤だけが便利なんだと、わかってきたね。

[205: 匿名さん]

200さん。丁寧にありがとう！！僕の言った千石ラーメンって「千石自慢」のほうです。
骨太うまーですね。
確かに「千石」と「千石自慢」は違いすぎる・・・。有名な「千石自慢」と間違えて「千石」に入っていく人を結構みたよ・・・。

[206: 匿名さん]

千石自慢ラーメン20年来通っていますよ、元はイタリアンのコックさんだったと
聞いたことがあります。

[207: 匿名さん]

パロマのおかげで、ＩＨの天下は確定的。

[208: 匿名さん]

電磁波で頭やられちゃったみたい。カワイソス

[209: 匿名さん]

電磁波って怖いですねえ。

[210: 匿名さん]

都心はよほどの裏道じゃない限り、きちんとゆったり歩道があるところが好きです。
郊外は駅近郊以外は交通量が多くてもわりと歩道が狭い、ない道路が多く猛スピードの
トラックがビュンビュン横を通るのが怖くてしょうがありません。

[211: 匿名さん]

具体的にどことどこを比較してるのかわからんけど
都心の方が車も人も交通量が圧倒的に多いことは事実ですね。