都心9区は住居としても、最高なのだ！

[匿名さん]

都心9区：千代田区・港区・中央区・新宿区・品川区・渋谷区・豊島区
　　　　・文京区・目黒区

・地方都市部と比較し、相対的に賃料水準は高く、空室率は低い。
　また、相対的にマーケット（賃貸・売買）の規模が大きく、成長性が高い。
・ 売却時における流動性は相対的に高い。

ご意見をどうぞ。
アラシはやめましょうね・・

[122: 匿名さん]

最寄駅にほしいのはスーパーだね
小規模のスーパーすらないようなところはやだね

[123: 匿名さん]

億ションのある場所はまともなスーパーがないところが多いですね。
番町、赤坂、城南五山（あまり知らないけど）など。
紀ノ国屋の宅配があるんでいいのでしょうが。

[124: 匿名さん]

一近くに番欲しい施設はスーパーでしょうか？

私は、図書館や区役所、病院がほしい。

[125: 匿名さん]

区役所はいらんよ

[126: 匿名さん]

住民票とか取りに行くとき不便ですよ。郵便局もほしい。公園も。

[127: 匿名さん]

都心3区と不動産業者はいうけれど、昔からの街並みが残る
生活インフラが整った新宿区・品川区・渋谷区・豊島区
文京区・目黒区あたりが実際には住みやすいと思いますね。

湾岸は、マンションが都心より安いだけで生活インフラは
あまりよくないと思う、大きなスーパーだけあっても
小さな個人商店も混在していないと、本当の街とは言えないんじゃない。
庶民の生活の歴史というのは、重要だと思うよ。

[128: 匿名さん]

>>126
>住民票とか取りに行くとき不便ですよ。
住民票が必要なときってたいてい面倒な用事で必要なので、
住民票を取るときだけ便利でも、あまり意味ないかも。

[129: 匿名さん]

豊島って池袋のイメージが強すぎてちょっとねー。
あと品川もちょっとステータスは落ちるよ。中央の一部もイマイチ。
他の区は東京の中でも指折りの資産性、ブランド力を保持してると思うよ。
長い目で見てもいい買い物なんじゃない？そのあたりに買えれば。
スーパーとか生活利便性は度外視でもね。
都心へはあっという間だし。というか住んでるところが都心というすばらしさ。

[130: 匿名さん]

中野できまり

[131: 匿名さん]

＞長い目で見てもいい買い物なんじゃない？
＞スーパーとか生活利便性は度外視でもね。
毎日の生活利便性を度外視しても？
都心崇拝のあまり感覚がおかしくなっていませんか？

[132: 匿名さん]

交通利便性は都心9区はどこもいいでしょう、最寄駅に地下鉄しかないところは
ちょっと不便だけどね。
JRと地下鉄、バス、その他、二つ以上の駅から徒歩10分以内で
交通便利なところが、都心の快適な地区でしょう。
あまりないけど徒歩10分以上は都心としては、交通不便な僻地かもね。

日常生活では、徒歩5分以内に3つ以上のスーパーマーケットと
3つ以上のコンビニがあることが便利な条件。
生活するのに自転車が、必要条件でないことが快適な都心の絶対条件です。

デベもこのあたりは考えているらしく、戸/1〜1.5台くらいしか駐輪場がない
その代わり駐車場設置率は50％以上が、いいマンションの目安かな。
それ以下のマンションは、敷地が狭いか、建築費を節約しているとしか
思えないからチープマンションといえるのでは。

[133: 匿名さん]

都心崇拝者の特徴。
＞交通利便性は都心9区はどこもいいでしょう、
＞最寄駅に地下鉄しかないところはちょっと不便だけどね。
＞あまりないけど徒歩10分以上は都心としては、交通不便な僻地かもね。
「『都心はどこ（で）も』いい」と言いながら、不便な場所を
述べるという矛盾発言を繰り返す。
確認させてください。都心は「どこも」良いとは言えないのですよね？

[134: 匿名さん]

全体的な内容は132さんの言うとおりだと思います。
133さんのご意見は言葉遊びですね。

[135: 匿名さん]

ほんの狭い特定地域を指して「ここが都心です」と
言うのが正しいってか？
都心９区だったら、>>132 が言う絶対条件を満たさない
地域の方が多いと思われます。

郊外は都心も含めてすぐにどこにでも行けるため、
便利です。駅は住宅地域からは歩いて５分以内にある
のが普通。コンビニ・スーパー近所に３件以上ある
のも当たり前。駐車場は１００％平面だし、駐輪場は
３台以上。すごく便利。

132 が正しければ↑も正しいよ(^^。

[136: 匿名さん]

>>132の「徒歩5分以内に3つ以上のスーパーマーケット」って
そんな場所、都心じゃほとんどないでしょ。
想像で語ってるか、132が都心の範囲を勝手に拡大解釈してるかどちらかだと思う。
郊外だったら、そういう場所も少なからずあるけどね。

[137: 匿名さん]

やはり郊外にお住まいの方は、スーパーというと
駐車場が必ずある大型店と思っているのかな。

街のスーパーも含めると都心9区に、星の数ほど点在しているよ
ほとんど人が、自動車や自転車なんて使わないから
徒歩5分〜10分でないと困るんだよね。
経験と発想の問題なんだろうか？

[138: 匿名さん]

郊外のスーパーの鮮度のよさが決め手

[139: 匿名さん]

>>137
言葉の使い方が間違っていますよ。
>ほとんど人が、自動車や自転車なんて使わないから
「使わないから」→「使えないから」
自動車を持てないだけでなく、自転車すら維持できない？

>やはり郊外にお住まいの方は、スーパーというと
>駐車場が必ずある大型店と思っているのかな。
そうだねぇ。近所にも４つほどあるけど小さい
スーパーマーケットは普通の小売店のイメージ
かな？ でもそう考えてみれば100円均一ショップも
スーパーマーケットだねぇ。

[140: 匿名さん]

都心9区で徒歩10分以内に複数のコンビニ、複数のスーパーがない
住宅地なんてあるんですか？
もしあったら、そこは陸の孤島かもね。
都心は地下鉄網の発達で、駅から10分超の住宅地は珍しいらしいよ、
そんな不便な都心なら、高いお金出して住むのに意味がないじゃない。
郊外じゃあるまいし、自転車でお買い物、通学、通勤なんて都心住まい
としては不便もいいところじゃないかな。

千代田区、港区あたりには多少はあるかもしれないですね。
埋め立て地だってそんな不便なところはあるのでしょうか。

[141: 匿名さん]

都心にマンションが買えるのに、自転車を買えない、維持できない
なんていう人はいるはずがないでしょう。

いくら都心でも、レジが1つしかないのはスーパーとは言わないよ
個人商店です。
コンビニだって、2〜3つはレジがあるでしょう。

[142: 匿名さん]

また矛盾だ！！
＞都心9区で徒歩10分以内に複数のコンビニ、複数のスーパーがない
＞住宅地なんてあるんですか？
＞もしあったら、そこは陸の孤島かもね。
こう言っているにも関わらず、
＞千代田区、港区あたりには多少はあるかもしれないですね。
千代田区、港区は都心９区に入らないのか？

[143: 匿名さん]

>>104-123
このあたりで都心のスーパーに関しては語られてますね。

実感としては>>113さんの
>都心９区というよりは、千代田区・港区・中央区・新宿区・渋谷区
>・文京区の中に、食材買い物・日用品買い物で不便な番地が多数ある感じ。
というのが一番現実に近いかな？

[144: 匿名さん]

駅前に中規模スーパーが1軒
自宅周辺にコンビニが1軒
ちょっと離れたところに広い駐車場を持つ大型スーパーが1軒

あるような環境がいいです。
　

[145: 匿名さん]

自分の住んでる場所がいいと思ってるなら
人の住んでる場所について文句言う必要ないじゃない。
ここでは、都心９区がいい！って言うスレなんだから
悪いと思う人は他にスレ作って悪口言ってたらどう？

[146: 匿名さん]

東京23区・都心生活の不便なところは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6112/

こっちでやった方が良いかもね。
でも、「不便だ」って言うと「そうじゃない」って人が出てくるからどっちもどっちかな。

[147: 匿名さん]

自意識過剰ですか？

＞人の住んでる場所について文句言う必要ないじゃない。
誰が「人の住んでいる場所」について文句言っているんですか？
少なくともこのスレ内の今月発言のレスでは誰も「都心という場所」の
悪口は誰も言っていないよ。よく読んでね。

でも俺の認識不足かも知れないので、場所の悪口を言っている
箇所があったら、ご指摘ください。

[148: 匿名さん]

>>132さん

>日常生活では、徒歩5分以内に3つ以上のスーパーマーケットと
>3つ以上のコンビニがあることが便利な条件。

コンビニが３つもあってもあまり意味がなさそうですが。便利なんでしょうかね。
所帯持ちだとコンビニなんかほとんど使わないんじゃないんですか。
むしろ、クリーニング屋さんとかがあった方がいいような気がします。
スーパーは多い方が選択肢が増えていいですけどね。

[149: 匿名さん]

便利かどうかはわからないけど、3つはあるよね。
142さんの言葉遊びには飽きてきた。

[150: 匿名さん]

そういう意味なんですかね。
私はコンビニの弁当ばっかり食べてる一人暮らしの人を想像してました。
今日は7-11、明日はローソンとか。

142さんの言われてることは別におかしくはないと思いますよ。
総花的な意見はあまり役に立つとは思えないですからね。

[151: 匿名さん]

おかしくないどころか認識が間違ってるだろう。
必要条件と十分条件の認識違いのようなものがあると思われる。
>千代田区、港区は都心９区に入らないのか？
なんでこうなるのかわけわからん。

[152: 匿名さん]

冷静に見ておかしいのは
>>132,137,140の文章だと思う。

あと>>151も何を言っているか理解できない。

[153: 匿名さん]

なんか荒れてきました。
話しをかえて、お金がどうにかなるのであれば、スレ主がいう都心9区に住みたい人は多いのでしょうね。
生活利便性（交通・医療・買物）、資産性（値下率が低い・買手が見つかりやすい）ともに高いですから。
最高かどうかは人それぞれですが、最高とか良いとか思う人は多いのではないでしょうか？

[154: 匿名さん]

今日は暑かったですね〜　梅雨はいつあけるんでしょうか？なんだかここ数年異常気象が多いような気がします。そんなことないでしょうか。
ニューヨークの一部では数日間停電が続いているそうです。なんでも電力消費量が上がったとたんに原因不明でいまだに停電のまま・・・日本ではそんなことないでしょうが、ちょっと心配ですね。
何もなければ都心は本当に快適ですね。

[155: 匿名さん]

意味わからんスレだな

終了か。

[156: 匿名さん]

バトルスレなんだから、あの程度で荒れてきたなんて言うなよ〜。
152 以前に戻しましょ。はい続きをどうぞ。

[157: 匿名さん]

続けるほどでもない

[158: 匿名さん]

152の読解力は、小学生並みだな

[159: 匿名さん]

では、中学生以上の読解力がある 158へ。
>>140 の発言を解説してくれ。
>都心9区で徒歩10分以内に複数のコンビニ、複数のスーパーがない
>住宅地なんてあるんですか？
（中略）
>千代田区、港区あたりには多少はあるかもしれないですね。
>埋め立て地だってそんな不便なところはあるのでしょうか。
「住宅地なんてあるんですか」で「そんな住宅地はない」と豪語して
いるわけですが、最後の２行で「千代田区、港区あたりにはある」と
言っちゃってるんだよね。しかもすぐ後に「埋立地だってない」という
表現。「千代田区、港区は都心じゃないのか？」と思えないか？
都心の住宅地（千代田区、港区含む）の徒歩１０分以内に複数の
コンビニ・スーパーがない地域はあるの？ ないの？

[160: 匿名さん]

10分以内に複数のコンビニとスパーがない都心なんて、郊外並の
立地条件だから、都心の意味なし、
郊外なら普通だろうけど、都心物件としては立地条件悪し。


159はきっと市民か県民だろうな、ストレス溜めてるのか

[161: 匿名さん]

>>160
>10分以内に複数のコンビニとスパーがない都心なんて、郊外並の
>立地条件だから、都心の意味なし、
都心の意味がなくったって都心にそのような場所が存在しているのは
事実としてある。と >>140 が言っているように思えるのだよ。
だから都心は『どこでも便利』なわけではないんだよね？

>郊外なら普通だろうけど、都心物件としては立地条件悪し。
前に書いたのコピペで悪いけど
>>135
>郊外は都心も含めてすぐにどこにでも行けるため、
>便利です。駅は住宅地域からは歩いて５分以内にある
>のが普通。コンビニ・スーパー近所に３件以上ある
>のも当たり前。駐車場は１００％平面だし、駐輪場は
>３台以上。すごく便利。
>
>132 が正しければ↑も正しいよ(^^。

>159はきっと市民か県民だろうな、ストレス溜めてるのか
残念でしたね。からかっているだけ(:-p

[162: 匿名さん]

161さんの勝ちですね

[163: 匿名さん]

勝ちでいいんだけど、都心に粘着（しかも恨みで）してて気持ち悪い。

[164: 匿名さん]

>>163
自称都心住人が、わけわかんない主張を繰り返すから、突っ込まれるんじゃないの。
徒歩5分以内にスーパー3件だの、ほとんどの人が車もチャリも使わないだの、
都心に住んでる自分でさえ、突っ込みたくなる内容だもん。

[165: 匿名さん]

あんたの不便な都心は、都心として価値がないタダの見栄だということよ

[166: 匿名さん]

勝ちでいいけど、都心に粘着しててもてなそうだね。

[167: 匿名さん]

都心崇拝者様、うそをついてしまったんだから
きっちり謝りましょう。

[168: 匿名さん]

うそではないと思います。だいたいはあってますから。
しかしもてなさそうな連中ばかり・・・。

[169: 匿名さん]

ごめんなさい。嘘ついてました。

[170: 匿名さん]

都心に持てないから、仕方なく泣く泣く郊外のバス便を買うんだろう

[171: 匿名さん]

「バス便」は買えないだろう…