《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[8061: 住民さん4]

>>8060 匿名さん

何も確定した情報は無いですよ。
あくまでも発信者の主観であって、
部屋によっては、かなり人気があるので
それくらいの倍率になるかも？！
検討者は去ってくれ！と
願いを込めた煽りだと思います。

下記の予定なので
3月中旬まで倍率は分かりませんw

■2023年1月中旬～2月中旬（予定）　1期1次検討住戸アンケート受付
■2023年3月上旬（予定）　　　　　　1期1次ご登録申し込み受付
■2023年3月中旬（予定）　　　　　　1期1次抽選会
■2023年3月中旬（予定）　　　　　　1期1次重要事項説明及び売買契約締結

[8062: 住民さん]

地響きみたいな低音が響いてるんですが、花火かなんかですかね？

[8063: 住民さん3]

>>8059 住民さん1さん

意見は様々かもしれませんが、今の北口は見窄らしいし、夕方など帰宅に急ぐ人が信号を駆け込んでぶつかってきたり危ないので、もう少し明るい高架の出入り口になるのは歓迎です。なにやら貿易センタービルの一角にスーパーもできるとか？

[8064: 住民さん6]

>>8063 住民さん3さん

貿易センタービルの一角というか、
WORLD TOWER RESIDENCEの
3階の入口の前付近に
コンビニより大きめで
成城石井くらいの
小さめのスーパーが入る区画があるので、
テナントは未定ながら
そんな感じになるようです。

貿易センターの古びた
地下街の飲み屋街も生まれ変わって
活性化すると良いですね。

[8065: 匿名さん]

新しい貿易センタービルの高層階のホテルブランドは決まりましたか？

[8066: 入居予定さん]

突然の瞬間停電！

[8067: 匿名さん]

日経電子版のCM

[8068: 住民さん]

ホントうるさい。この音はなんだ。

[8069: 住民さん7]

>>8068 住民さん

どこらへんですか？高層階ですか？

[8070: 住民さん]

>>8069 住民さん7さん
いまもうるさいです。
音源は34階です。
隣接する部屋の方は大丈夫でしょうか。。。

[8071: 住民さん2]

>>8070 住民さん

やっぱそちらですか。。

以前にエレベータホールまで爆音が響いてきてることあって、ビックリしました。

その前後の階にお住いとかですか？
床や天井も越えて響きそうですね、あの重低音だと。。

[8072: 匿名さん]

その34階に住んでるんですが騒音を感じたことないんですが向きはどちらですか？なお土日は不在にしてるので分かりませんけど。

[8073: 住民さん]

>>8071 住民さん2さん
今日も元気に鳴らしてらっしゃいますね。。
いくつかフロア離れているのにこの重低音です。
真横、真上、真下の方が可哀想で仕方ありません。

[8074: 住民さん6]

>>8072 匿名さん

同じフロアでも逆サイドなら響いてこないんですかね？
でも廊下ではガンガン聞こえませんか？米津玄師とか。

>>8073 住民さん
いくつかフロア離れてて聞こえるって、それは流石に、、34階でなく別のフロアの騒音だったりしないですかね？

[8075: 住民さん]

>>8074 住民さん6さん
幾度となく管理と警察を交えてやり取りをし、部屋を特定してます。間違いありません。
ここには書けないところまで掴んでます。
しかし、流行りのJ-popだと把握してましたが、米津玄師だったとは。。。

[8076: 匿名さん]

>>8075 住民さん
そうなんですね。それなら安心です。ウチは被害なかったのですが落ち着きそうでよかったですね。

[8077: 住民さん3]

>>8075 住民さん

いろいろ掴ん出るというところまでで、まだ落ち着いたわけでも解決したわけでもないですよね。

今朝も元気に、米津玄師やEXILEが爆音で流れてました。玄関を閉めてるのに内廊下の隅々まで音が響いています。

しかし、生活音に対する苦情でも警察が動いてくれるケースあるんですね。具体的なアクションとしては通報したとかでしょうか？

[8078: 住民さん]

>>8077 住民さん3さん

おっしゃる通り、なにも解決に至っていません。
いま20時も鳴ってます。

警察は注意訪問してくれるだけです。抑止力になれば、と酷い時に通報していますが、効果ないようです。
ご本人いわく、騒音値を測定して55dB以内にしており、集合住宅への配慮として深夜早朝には鳴らしていないそうです。
また、管理組合に連絡票で対応を依頼してますが、リアクションありません。。。

[8079: 匿名さん]

ご苦労さまです。関係してるのは数戸だと思いますけど早期解決を祈ります。

[8080: 匿名さん]

>>8078 住民さん
騒音の感じ方は個人差があり難しいですね。影響あるのはせいぜい両隣くらいですね。