《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[7841: 住民板ユーザーさん4]

>>7839 住民板ユーザーさん4さん
ちょうどデベの方から情報が入って港区の超都心の倍率が上がってるっていってました。当時は高く感じましたがあの値段では買えないと言ってました。さらにアフターコロナで中国の方が日本にマンションを買あ漁り出すとさらに激戦になるそうです。

浜松町駅自体も改築・増築ですし駅前の再開発たのしみですねー！！外資のラグジュアリーホテルができちゃったりして。

超都心なのに発展途上だけに伸び代&夢あるなぁ

[7842: 匿名さん]

高輪ゲートウェイは10分ほどで行けて近いし個人的にすごく楽しみです。遅れず2024年に完成させてほしいですね。個人的には虎ノ門とかより楽しみ。

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20210421/1000063341.html

[7843: 匿名さん]

>>7842 匿名さん

たしかに。銀座や虎ノ門より距離は遠いけど、電車に乗る前提なら虎ノ門より近いし、高輪ゲートウェイの方が内容が面白そう。

[7844: 匿名]

シューズボックス内のコンセントって皆さん生きてます？ふと使ってみようと思ったら付かない…

[7845: マンション住民さん]

災害などで停電した時の非常用電源コンセントなので、普段は使えません。

[7846: 住民板ユーザーさん1]

今度定期検査で停電があるとのことですが4時間ずっとなのでしょうかね。。。都内丸十年マンション生活でこれほど長い停電は初めてな気がするのですが、普通なのでしょうか？

[7847: 住民板ユーザーさん2]

>>7846 住民板ユーザーさん1さん
通常のマンションの検査の場合、共用部分だけの停電で済むようですが、当マンションでは、事業棟と電気系統が一緒のため、居住棟の専有部分まで停電が発生するとのことです。確かに、オフィスビルの場合、定期的に(週末とかに)検査停電がありますよね。

[7848: 住民板ユーザーさん1]

このマンションに住んでマンションそのものにも満足してますが、一番良かったのは銀座までプラりと歩けることです。8丁目までは12分くらいですがすぐ着きますね。すごく意外でした。

雨の日はモノレール汐留から銀座に続く地下道でワープするのも良いです。

浜松町ー汐留ー銀座までのペデストリアンデッキも夜景が綺麗でおすすめです。

[7849: 7844]

7845さん
無知で失礼しました！コンシェルジュさんにも丁寧にご説明いただきました。
ところでゴミ問題どうにかなりませんかね…マナー悪い…

[7850: 住民板ユーザーさん1]

相変わらずの民度やね

[7851: 住民板ユーザーさん1]

>>7849 7844さん
これまでゴミを捨てられてるのは見たことないですね。

それより、わざわざこんなところで世間にさらすことですか？しょぼいマンションに思われるだけなのでは？

コンシェルジュか防災センターに連絡して掲示してもらうほうが得策かと思います。監視カメラで特定もできるので。

[7852: 住民板ユーザーさん1]

立体駐車場入庫時、車を降りなくてもシャッター開けられるって知ってました？

シャッターの前で緑に点滅しているLEDに向かって、細長いリモコンの▲マークを押します。すると点滅から点灯に変わり受付完了です。

わざわざ車を降りてピッてやらなくても大丈夫です。

三井さん、、、こういうの教えて欲しいです。

この前、親切な人が教えてくれました。

情報共有です。

[7853: 住民板ユーザーさん2]

>>7840 住民板ユーザーさん4さん
ん？つかまったってどういうことですか。謝ってください

[7854: 住民板ユーザーさん7]

浜松町という場所柄、民度低いのは普通では？何か問題でも？？

[7855: 住民板ユーザーさん1]

>>7854 住民板ユーザーさん7さん
そうですか？パークコート麻布十番から引っ越してきたのですが浜離宮のほうが品が良い気がしますけどね。

まあ両方住んだことのない人はわからないでしょうね。

[7856: 匿名さん]

ダウンライトの電球が切れてパナソニックに問い合わせたら、新築分譲でもLED電球の5年保証の対象になるのですね。
買ってしまったから、無駄な在庫ができてしまった。
電話したら、翌日に交換品が届きますよ。

[7857: 匿名さん]

やろうと思って、ずっと交換していなかった洗面所の天井裏にあるフィルターの交換をしました。
1年半で交換推奨しているみたいです。
2,900円税抜です。

暖冷工業
〒104-0043 東京都中央区湊３丁目３?２

代引き購入が基本らしいですが、近かったので直接買いに行ってきましたよ。

[7858: 7851]

しょぼいマンションって…住民のみなさんで共有することはいけないんでしょうか？
ちなみにコンシェルジュにお話しましたが特に対処はしていただけないそうです。個人情報の観点から。
挨拶もしない中年男性も増えたし民度が低いマンションになってしまいましたね

[7859: 住民板ユーザーさん1]

>>7858 7851さん
少し考えればわかると思うのですが、この板は住民だけではなく日本中の方々が見るわけです。あなたのやってることはマンション外にマナーの悪いマンションだということを晒してるだけなのです。自宅の資産価値を自ら下げにいってるようなものです。このネタを元にネガも寄ってきます。そんなことも理解できないのでしょうか？

正直、私からするとあなたのほうがマナー違反です。

自分がアップロードした写真を消すのをおすすめします。全国の人に見られて恥ずかしいので。

[7860: 住民板ユーザーさん1]

>>7858 7851さん

今度見つけたら自分のものでないとしても私が回収しておきますよ！

捨てた人も今後は気をつけましょうね！