《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[761: 匿名さん]

スーパーは結局マルエツ？プチ？

[762: 匿名さん]

>>758
無電柱は平成35年までにと聞いていましたが入居のころには撤去されているのでしょうか？周辺の歩道や電灯も整備されてきましたので期待したいですね。

[763: 近所さん]

既にエントランス前道路には歩道が新設され、無電柱化用設備（手前のボックス）が設置されております。無電柱化は直ぐだと思いますよ（詳しくはわかりませんが）

[764: 匿名さん]

>>762 匿名さん

入居前に周囲の電柱は地中化されると聞いています。
実際、工事が始まってますよ。

[765: 匿名さん]

確かにマンションが仕上がってくると電柱ばかりが目立つようになりました。

[766: 匿名さん]

最高。これ以上ない割安感。いわゆるもう出ない物件の一つだ。
早く姿を見せておくれ（^ - ^v

[767: 匿名さん]

>>766 匿名さん

新築時に地中化ですよ。

[768: 住民板ユーザーさん8]

本日は天気も良く、東京タワー、六本木ヒルズ、そしてパークコート浜離宮が並んでおりました。

[769: 匿名さん]

>>768 住民板ユーザーさん8さん

おしゃれすぎるわー感動しました。

[770: 住民板ユーザーさん5]

>>768 住民板ユーザーさん8さん
良いですね。
CGで見た画像よりもカッコいいです！

[771: 匿名さん]

この距離だと東京タワーの骨組み一つ一つがはっきり見えますね
相当凄い景色になるんじゃないですかね、これは

[772: 匿名さん]

クレアタワーに日比谷花壇がきますね。
高級花屋さんはさすが目の付け所がいいですね。

[773: 入居済みさん]

引き渡し、３ヶ月早まりましたね！

[774: 匿名さん]

来年9月より早まるんでしょうか？

[775: 匿名さん]

>>774 匿名さん

購入者なら全員知ってるはずですが、

[776: 匿名さん]

>>775 匿名さん
住まいループ見て分かりました。内覧会が2月下旬からなんてもうすぐですね

[777: 匿名さん]

本当に6月引き渡しになるのでしょうか？

[778: 匿名さん]

え、まだオプション会にも参加してないのに。
3月末までオーダーできましたよね。
皆さんはどうされていますか？

[779: 匿名さん]

>>778 匿名さん
は？

[780: 住民板ユーザーさん1]

入居予定 10月以降なので、9月末に、お支払いして引渡しで資金計画。突然の変更で 6月に残金払わないとダメですか？

[781: 匿名さん]

契約書に書いてありますか？

[782: 匿名]

入居が３ヶ月も早くなってとても嬉しいですね、流石、清水建設さん！

[783: 匿名さん]

>>780 住民板ユーザーさん1さん
これまで通りの計画で問題ないとおもいますが。

[784: 匿名さん]

オプション会行かないとな

[785: 匿名さん]

インテリア相談会

[786: 匿名さん]

入居楽しみ！

[787: 名無しさん]

買って良かったな
これから居住地としての評価も上がっていくだろう

[788: 近所さん]

本日の現地
メインエントランス前、植栽進行中
電柱も電線も間もなく撤去されるでしょう

[789: 匿名さん]

結局スーパーは入るのでしょうか？入居も早まりましたけど

[790: 匿名さん]

>>789 匿名さん
はいりますよ

[791: 匿名さん]

>>790 匿名さん
マルエツ？
マルエツプチ？

[792: 匿名さん]

>>791 匿名さん
どちらでもいいのでは？

[793: 匿名さん]

周辺にはマルエツ２店舗有るので別の店舗で良さそうな気がしますが！
アクティ汐留さんのマルエツと競合になりますよね？
どっちが広いかは解りませんが

[794: 匿名さん]

成城石井とかじゃ？　マルエツはないな

[795: 匿名さん]

>>794 匿名さん
マルエツはだいぶ前から決定してますよ

[796: 匿名さん]

成城石井とかリンコスとかもってこられるより
マルエツの方が日常使いには数倍良いです。

[797: 匿名さん]

この場所に成城石井はないな。
利益でないよ。

[798: 匿名さん]

>>797 匿名さん

東麻布より利益でるとおもうけど。

[799: 匿名さん]

生鮮ないから、いらないです。
まぁ生鮮なら築地が目の前なので、毎日新鮮な
お魚が手に入るので、いいですが。

[800: 近所さん]

日本生命浜松町クレアタワー情報（公式ではありません）。
B3F デイリーヤマザキ(12/10オープン)
B1F 札幌本舗（ラーメン、世界貿易センタービル移転、12/16オープン）
　　 焼鳥居酒屋ぴん（世界貿易センタービル移転）
01F タリーズ
　　　Hibiya-Kadan Style（日比谷花壇）
03F 張家（中華料理、世界貿易センタービル移転）
　　マイアミパティオ（世界貿易センタービル移転）
　　ラブーシェリーエヴァン（フレンチ、イタリアン、丸の内トラストタワー移転）
　　デイリーヤマザキ(1/17オープン)
　　Hibiya-Kadan Style（日比谷花壇）
04F 「メディカルセンター、銀行」
　　ミネドラッグ（世界貿易センタービル移転）
　　ミネ薬局　浜松町アイクリニック　
　　おかだスマイルクリニック　こころのステーションクリニック
三井住友銀行浜松町支店（世界貿易センタービル移転）

２店舗体制のお店もあるようです。貿易センター移転組ばかりですね

[801: 住民板ユーザーさん2]

>>799 匿名さん
築地で魚が手に入るとは？

[802: 匿名さん]

場外かなぁ。安くて美味しいよね。
浜離宮周辺住民の、いわゆる特権。

[803: 匿名さん]

>>802 匿名さん
目の前？特権か？？
ツインパークスとか本願寺周辺のアドレスにお住まいなら目の前といえるし、特権と言われても、それもそうかと思うが、ここは浜松町だし、線路跨いでるしねぇーこじつけもここまで来ると、頭おかしいぜってなるよ。

[804: 匿名さん]

そんなムキにならないでも、浜離宮周辺住民の特権、て書いてあるでしょうに。
ツインパークスとか本願寺周辺のアドレスにお住まいの人も含まれるから、その辺りの皆んなも恩恵を享受できますよ。

[805: 匿名さん]

いいよね、築地。
スーパーの魚しかない地域の方が少しかわいそう

[806: 匿名さん]

>>800
コンビニが二つともデイリーヤマザキなのは日生との関係から？

[807: 匿名さん]

まあ、勝どき、月島、晴海とどっこいってことで。あっちは豊洲にも近いし新鮮な食材が欲しいだけ手に入り羨ましいよね。

[810: 匿名さん]

[No.808から本レスまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[811: 匿名さん]

>>803 匿名さん

ネガはウザいからやめませんか？笑

[812: 匿名さん]

>>811 匿名さん

ここにはとにかくポジティブなことしか書かないようにしませんか。

[813: 匿名さん]

>>812 匿名さん

住人ではない人が入り込んできましたからね。

[814: 住民板ユーザーさん2]

>>813 匿名さん

武蔵小山に粘着されてますからね

[815: 匿名さん]

新鮮な食材を用いた美しい妻の手料理と大好きなワインのマリアージュを、都心No. 1の眺望と共に、日々子供達家族と愉しむことと致しましょう

[816: 匿名さん]

ドンキ近くのデッキ上からもカッコ良く見えますね。

[817: 匿名さん]

>>816 匿名さん

ちょっとちょっと。
美しすぎますねー♪

ありがとうございます！！

[818: 匿名さん]

今日は屋上の一部がライトアップされていました！

[819: 匿名さん]

>>818 匿名さん
中央湊タワーのティアラの方が断然いいですね。

[820: 住民板ユーザーさん8]

ここは武蔵小山が一番ということにしておかないとまた大変な目に遭います

[821: 匿名さん]

>>819 匿名さん

ここは住民の掲示板ですよー。
あなたみたいに買えなかった人はここにきちゃダメです笑笑

[822: 匿名さん]

>>819 匿名さん

中央湊の人だ笑笑

[823: 匿名さん]

中央湊とか武蔵小山とか格下パークシティはすっこんでろよ。ここパークコートだぞ。笑

[824: 住民予定]

高層の景観と立地利便性だけで購入しましたが、期待以上の再開発地区のようで大満足です。

[825: 匿名さん]

私は子供が小さいので周りが緑に囲まれたここをピンポイントで購入しましたが、まさに期待以上です。

[826: 匿名さん]

検討板の写真で気づいたんですが電柱とポストがなくなりスッキリしました

[827: 匿名さん]

実家帰省に新幹線を利用するので、都内では最高の立地にあり入居が楽しみです。

[828: 近所さん]

写真には写っていませんが、電柱は全て無くなり、ポストも撤去されています。
本日、作業員の方が作業中でしてので撮影は遠慮しました、

[829: 近所さん]

北側です。

[830: 匿名さん]

>>828 近所さん

オシャレすぎる。

[831: 近所さん]

本日の現地
今日は雨模様です。（西側）

[832: 近所さん]

本日の現地
北側です

[833: 近所さん]

本日の現地
エントランス側
電柱地中化完了です（ポストは撤去ではなく移動でした）

[834: 近所さん]

本日の現地
ポストはエントランスから西側角付近に移設されました。

[835: 匿名さん]

公団住宅っぽい感じですね。

[836: 匿名さん]

すごく素敵ですねー
ラグジュアリータワマンがまもなく完成ですねー

[837: 匿名さん]

>>835 匿名さん

あなたが公団に住んでるからでしょ？笑笑

[838: 匿名さん]

>>835 匿名さん

住民スレであまりやりすぎるとIP特定しますよ！調子乗らないでくださいね。

[839: 匿名さん]

一人開示されてるみたいだしさ。気をつけて。

[840: 匿名さん]

美しい。
植栽の具合から将来の経年優化が見て取れる。

[841: 近所さん]

公団ぽくはないと思いますが。写真下手で申し訳ありません。

[842: 住民板ユーザーさん1]

現場監督さーん、高層階からの東京タワー眺望写真お願いします。

[843: 匿名さん]

現場監督ではありませんがこんな感じですか？期待してます。

https://media-cdn.tripadvisor.com/media/photo-s/10/ef/a4/b9/caption.jp...

[844: 入居予定さん]

西側上層階からは、東京タワー、六本木ヒルズがこんな方向でしょうか、楽しみですね。

[845: 匿名さん]

我らが有楽町にプラネタリウムが新規オープンしました。
子供も沢山増えますし、良さそうです。
お酒を飲みながら愉しめる大人シアターも良し。
https://planetarium.konicaminolta.jp/planetariatokyo/

[846: 匿名さん]

あんまり自画自賛もどうかと思いますよ。
皆さんに笑われていないでしょうか？

[847: 匿名さん]

プラネタリウム、おしゃれですねえ。
さっき予約入れようとしたら、もう相当埋まってました。
皆さんお早いことで。

[848: 匿名さん]

検討スレで買って正解とか自分に言い聞かせるように投稿している方、いい加減恥ずかしいからやめて下さい。皆のマンションですから、あまり変なイメージ付けないで下さいな。

[849: 匿名さん]

>>848 匿名さん

掲示板なんてそんなものなのでは？そこまで真面目にムキにならなくても笑 ほっとけばいいよ。

[850: 住民板ユーザーさん1]

掲示板はそんなもんでしょ、今いるお隣TPでも、廊下でネズミをみたとか、ロビーの椅子が住民の部屋に盗まれたとか真偽不明の投稿だらけでしたよ。

[851: 匿名さん]

＞＞848 匿名さん

ありがとうございます。本当にその通り。もう完売しているんだから放っておけばよいのに、最高だの他のどこかのマンションより良いだの、本当に恥ずかしいからすぐやめてください。

[852: 匿名さん]

いちいちおかしな反応をしたり 長文のコピペを投下したりしている人たちは 部外者の荒らしでしょう。
完売して一年もスレが放置されているので、こうなるのはある意味必然なのでは。

[853: 匿名さん]

皆さん同じ意見で安心しました。検討スレでライフワークの如く連続投稿しているポジさんは事業協力者では無いですか？まさか住民では無いですよね？一般の方で住民となると怖くて引っ越せません！

[854: 匿名さん]

どこの掲示板も一緒だよ。騒ぐほどのことじゃないでしょw

[855: 匿名さん]

今さらだけど、エントランスから浜松町駅までは徒歩4分だから、竣工後には5分から4分に変更するのかな。

[856: 住民板ユーザーさん1]

浜松町駅がコンパクトなのが便利でいいね。電車アクセスが、降車5分で改札口から4分でよいでしょ、信号待ちあるけどね。地下鉄駅の出入り口5分でも実際に乗車まで20分の総合駅には、困惑します。

[857: 匿名さん]

大江戸線大門駅は、地下鉄入口まで4分だけど乗車までは10分ですね。

[858: 匿名さん]

>>857 匿名さん
そんなこといったら、大手町への貴重な足である三田線御成門は12,3分。都心なら隣駅まで行ける距離。

[859: 匿名さん]

>>858 匿名さん
ごめんなさいネガではありません！ここの立地利便性を高評価して購入しました。ココ以外検討時に下見するとJR大規模駅や地下鉄駅近の物件でも不便と感じるものもありました。

[860: 匿名さん]

>>858 匿名さん
多分、大手町にお勤めされるような方ではこちらは買えないと思います。