《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[7318: 住民板ユーザーさん2]

商業地地価が下落してるから商業地の上に建つマンションは心配でたまらないみたいだな。笑

[7319: マンション住民さん]

>>7318 住民板ユーザーさん2さん
確かに。パークコート浜離宮オーナーなら資産価値については全く心配いらないね。安心しました。

[7320: 匿名さん]

住まいサーフィンによると浜離宮は沖式時価70平米で15000万円。同じシリーズの虎ノ門愛宕、赤坂、麻布十番等を超える。

[7321: 強盗]

目黒区のタワーマンションに強盗が押し入ったそうです。犯人は逮捕されましたが、セキュリティの厳重なタワーマンションにあえて押し入るとは世も末です。

[7322: 匿名さん]

>>7321 強盗さん

そもそも、お金なさそうなトコには強盗も入らんわな

[7323: 匿名さん]

>>7321 強盗さん

防災センターがないんじゃないの？

[7324: マンション住民さん]

>>7323 匿名さん
ここは防災センターで手続きしないと外部の人は入れないシステム。宅配業者にとっては面倒だけど住民は安心できます。

[7325: 住民板ユーザーさん2]

強盗が入った家はA◯女優宅だから金はあるだろう
住んでるの知ってて入ったんだろうなぁ怖い怖い

[7326: 住民板ユーザーさん8]

浜松町となると色々な人いるね

[7327: 匿名さん]

資産価値は鉄板だな

[7328: 住民板ユーザーさん5]

あんた、まだやってるのか？必死すぎ。ここは、かなりの不動産暴落懸念があるんだろうね。

[7329: 匿名さん]

>>7328 住民板ユーザーさん5さん
その通り。資産価値の心配は皆無だよね。

[7330: 住民板ユーザーさん1]

ヒルトン最上級ラグジュアリーホテル「ウォルドーフ・アストリア」日本上陸、東京日本橋に2026年開業。楽しみがまた一つ増えました（＾ν＾）

[7331: 住民板ユーザーさん1]

業界通の人によると、自称ハワイの投資家が売った時が天井だったみたいね。その後は低迷か？

[7332: 匿名さん]

アマン・ジャヌーは来年だっけ。
近所の虎麻ヒルズにできるという噂だけど。

[7334: 住民板ユーザーさん2]

[No.7333と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7336: 住民板ユーザーさん1]

住民じゃないのに住民板にいて連投。ストーカーみたいで怖いです。本当に。

[7337: 住民板ユーザーさん2]

周辺の路上駐車、なんとかなりませんか？
道が狭いのに邪魔でしょうがない。駐車監視員も来ないし。

[7338: 住民板ユーザーさん2]

>住まいサーフィンで港区中古値上がり率1位ですね。

さすがにそれは何かの間違いだと思われます。17-18%位の値上がりで1位にはなりません。
私の知り合いのマンションは50%以上値上がりしています。

[7339: マンション住民さん]

>>7338 住民板ユーザーさん2さん
港区ナンバー1は資産性評価ですね。

[7340: 匿名さん]

>>7337 住民板ユーザーさん2
さっきも朝から みなとパトロールの車が巡回していきましたが、このあたりは大通りから中に入った場所なので路駐しやすいのでしょうね。

[7341: 住民板ユーザーさん1]

>>7340 匿名さん
運転手さん乗ってたら路駐にはなりませんが前の道路がマンション敷地内のようになっているのは問題ですね。

[7342: 住民板ユーザーさん1]

ただでさえ狭い立地なんだから路駐なんてするなよ！

[7343: 匿名さん]

朝夕の送迎車の列も、公開庭園の西側あたりにして欲しいですね。

[7344: マンション住民さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/32ae05b283dbc4f647abf509b383fadad928...

次は事務所系の商業地かな・・・住民としては心配だ

[7345: 匿名さん]

地震なんてあったの気づいた？
上層階だけど全く気づかんかった。

２８日１５時５８分ころ
震度２　　東京港区

https://www.jma.go.jp/jp/quake/3/20201028070238393-28155841.html

[7346: 住民板ユーザーさん1]

>>7343 匿名さん

道路狭いからそば屋の前には停められないだろ？

[7347: 住民板ユーザーさん1]

以前このサイトで汐留のペデストリアンデッキを紹介いただきましたがすごくいいですね。電通のカレッタまでもすぐアクセスできました。カレッタから撮影、正面に見えるのが我が家、右手に見えるのが東京タワーです。

[7348: 住民板ユーザーさん1]

おまけ　銀座8丁目からの眺め。正面に見えるのがパークコート浜離宮ザタワーです。これから銀座で食事しますが徒歩で行けるのが最も嬉しいです。ペデストリアンデッキは最高でした。

[7349: マンション住民さん]

>>7348 住民板ユーザーさん1さん
遠景の写真ばかりではなく、我が町、浜松町の写真を載せてほしい。
いつも足早に通り過ぎてしまいジックリ見てないので！

[7350: 匿名さん]

反応を見る限りでは、
若葉をイラつかせるには良い写真なんでしょうね。
どれも日常風景なので、ピンときませんが。

[7356: マンション住民さん]

[No.7351～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7357: 住民板ユーザーさん1]

銀座7丁目からも我が家が見えたのでとても嬉しい気持ちになりました。写真中央です。

[7358: 住民板ユーザーさん1]

今日も非常に夜景が美しいですね。

[7359: 匿名さん]

ベランダから乗り出して左のほうを撮影してるようだけど、普通に生活してたら関係無いんだよね。夜景なんて照明つけてたら見えないし、ベランダに出ないと見えないし、ベランダに出ても香港とかニューヨークに比べたら色が無くて大して綺麗でも無い。東京タワーが見えると多少変化があって面白い景色ではあるけど。

[7360: 住民板ユーザーさん1]

>>7359 匿名さん

正面は銀座・丸の内ビューでかなり綺麗ですよ。

[7361: 住民板ユーザーさん4]

>>7358 住民板ユーザーさん1
ビルばかりで眺望まで雑居なんですよね、そこが不満です。

[7362: 住民板ユーザーさん8]

汐留いいなあ、浜松町の線路脇と大違い。やはり汐留のツインパークスがエリアNo.1のプレミアムマンションですねぇ。

[7363: 住民板ユーザーさん1]

>>7361 住民板ユーザーさん4さん

そうですか？浜離宮の緑も見えて全方位とても豊かなビューですよー。北は銀座丸の内、東は浜離宮、西は東京タワー、南はレインボーブリッジ、全方位的に素晴らしい展望のマンションです。

[7364: 住民板ユーザーさん1]

>>7361 住民板ユーザーさん4さん
住んでないから見たことないんでしょ？笑

[7365: 住民板ユーザーさん1]

>>7362 住民板ユーザーさん8さん
ツインパークス古くない？今どきディスポーザーが付いてないマンションはキツいなぁ。。

[7366: 住民板ユーザーさん1]

近隣住民が妬む汐留のハイクラスな夜景。汐留ツインパークスが地域ナンバーワンのマンションとうっかり証明しちゃいましたね！笑

[7367: 住民板ユーザーさん1]

今日も暇なのでモノレール汐留駅まで散歩にきました。どこから見ても美しいマンションですね。グッドデザイン賞を受賞、さらに住まいサーフィンでは、資産性ランキング港区NO.1、アクセスランキング港区NO.1という素晴らしい結果となりました。