《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[7104: 匿名さん]

>>7103
このサイト、このスレッドも見られていますって
下に表示されるから恥ずかしい。

[7105: 匿名さん]

白金から移転のノリエット
老舗のチョッポノッコ
高級ベルギーショコラティエのグランプラス浜離宮

半径100mはスイーツ激戦エリアですね

[7106: 住民板ユーザーさん2]

>>7105 匿名さん
シティタワー銀座東の住民板でも、しきりに近くの有名店を自慢します。こちらのマンションとなにか共通するものがあるのでしょうか。

[7107: 住民板ユーザーさん8]

一流になりきれないマンションということでは共通しているのでは？

[7108: 匿名さん]

少し前なら
同じ港区内陸を買えたレベルの金額を出せた人達は
一部上場の、それも良い企業勤めの人達

今の相場ではしょうが無いと頭では分かりつつ
傷ついたプライドを癒すために
匿名掲示板で心に溜まった毒を吐き出すという感じかな

[7109: 匿名さん]

近所の有名店って嬉しいかなあ。毎日行くような店でも無いし、
もっと普段遣いの飲食店が増えると良いな。

[7110: マンション住民さん]

>>7109
近くはチェーンの店や居酒屋みたいにアルコール提供前提の店が多くて、家族で気軽に食事できるような店が少ないですね。お酒頼まなくても良くて安くて美味しいのがたくさんあれば良いんでしょうけど、このあたりは住んで生活している人が少ないので、サラリーマン相手系が多くて、そういうファミリー系は経営が成り立たないのでしょう。

[7111: 匿名さん]

いや、沢山ありますけど…

マンション住民さん て（苦笑）

[7112: 匿名さん]

>>7110 マンション住民さん
ネガは面白いね。近隣にファミリーで行ける店なんて無限にありますよ。鼎泰豊とかオススメ。

[7113: 匿名さん]

>>7112 匿名さん
無限にあるのに挙げたのが銀座1丁目ですか・・・・遠い・・・

[7114: 匿名さん]

ノリエットがプレオープンしてますね。
平日昼間限定なので行けそうにありませんが。

[7115: 住民板ユーザーさん5]

立ち喰いそば屋はホントにマンションのすぐ近くにあるよね。浜松町らしいなあ。

[7116: 匿名さん]

パークコートタワーの中に入ってる高級ベルギーショコラティエの名前、なんでしたっけ。
ショコラティエには珍しく、先日からモンブランがラインナップされていますが。

[7117: 匿名さん]

ケーキ屋とかチョコレート屋なんかいらんから、歩いてすぐの場所に
客単価2000円くらいで気軽に食事できる店があれば良い。この近くは
とんかつ檍くらい？

[7118: 匿名さん]

近所にある連続ミシュラン獲得中のビストロフレンチ（名前は伏せます笑）はお子様も使いやすいですね。
とんかつ檍はファミリーでいくことはないです。
徒歩圏内は圧倒的にイタリアンやカフェが多いですが、ランチなら2000円もしないですよ。

[7119: マンション住民さん]

しかし、7117さんがとんかつ檍しか知らないのは変ですねえ

パティスリーの話題もミシュランのお店も、パークコート民なら誰でも知ってるはずですけどねえ

[7120: 匿名さん]

>>7113 匿名さん
ちなみに鼎泰豊も銀座一丁目まで行かなくても近くにありますよ。

[7121: 匿名さん]

近くってカレッタ汐留のは全然近くないけど。あんなとこまで歩けないよ。

[7122: 住民板ユーザーさん1]

>>7121 匿名さん
いつも歩いてますよ地下道だと近いですよー。

[7123: 住民板ユーザーさん1]

>>7121 匿名さん
おじいちゃん？

[7124: 入居済みさん]

>>7121 匿名さん
住民じゃないのがバレバレですね笑

[7125: 住民板ユーザーさん6]

結局どこ行くでもかなり歩かなくては行けない不便な立地が痛いな。地元に何もない都心の孤島浜松町。

[7126: マンション住民さん]

>>7125 住民板ユーザーさん6さん
ちなみにこの板はパークコート浜離宮ザタワー契約者専用です。いつかはオーナーになられて我々と同じ最高の満足、幸せを体感できると良いですね。

[7127: 住民板ユーザーさん1]

土日に近場で外食する時にどうする？ってなりますよね。浜松町の駅前になりますが、オフィスビルの中に日曜日もやっているイタリアンがあって先週利用しましたが家族連れも来ていて雰囲気良かったですし、味もボリュームもかなってました。コースて2,000円位でリーズナブルなお店、探せばあります。食べログでポイント高いところを探して行っています。虎ノ門よりにカレーの知る人ぞ知る専門店もあり隠れ家的でお薦めです。味は辛さ選べるのですが、お子様でも十分食べられます。夫婦でやっていて奥様の方が全力で作ってくれている感じ。場所柄医療関係者の利用が多いみたいですが、四人がけ席数個あり家族連れでも大丈夫です。取材されている様なお店、まだまだありますか何のコーナー？と言われてしまいそうなので控えます。因みにステーキのお店で中々予約取れなかったのですがコロナ禍で先日行ってみたらスッとカウンターに座れました。こちらは徒歩２分位の場所にありご存知の人も多いかも知れませんが。

[7128: 住民板ユーザーさん1]

>>7125 住民板ユーザーさん6さん
コメントから認知障害が疑われたますが、

[7129: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7130: 住民板ユーザーさん1]

>>7129 住民板ユーザーさん8さん
ちなみにこの板はパークコート浜離宮ザタワー契約者専用です。いつかはオーナーになられて我々と同じ最高の満足、幸せを体感できると良いですね。

[7131: 住民板ユーザーさん8]

プレミアムのオーナーですが、何か？

[7132: 匿名さん]

これだけ羨ましがってくれる物件のオーナーになれたことは、財力以上に運も左右しましたかねえ

良い場所の良い邸宅で、人生 愉しみましょうねえ

[7133: 住民板ユーザーさん5]

さすがです！ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ

[7134: 匿名さん]

>>7132 匿名さん
ブサイクな女性「これだけ羨ましがってくれる容姿は、運も左右しました。美しい顔、美しい身体で、人生愉しみましょう、うふっ。」
一般男性「・・・・・」

[7135: 住民板ユーザーさん1]

賃貸マンション並みのレベルの低い会話だな

[7136: 住民板ユーザーさん1]

部外者がわざわざ住民板に来てネガティブで発言をする。目的はよくわかりませんがストーカーみたいで怖いです。

[7137: 住民板ユーザーさん8]

住民スレッドなので、住民以外いないだろ？何言ってんだ？

[7138: 住民板ユーザーさん1]

>>7127 住民板ユーザーさん1さん

お店の名前教えてもらえるとうれしいです！

[7139: 匿名さん]

2019年12月時点

コモディオ汐留（事務所）
評価額　356億円
床価格　573万円/坪
賃料　　23,800円/坪

ピアネッタ汐留（共同住宅・店舗）
評価額　24億2千万円
床価格　352万円/坪
賃料　　15,800円/坪

事務所ビルのコモディオ汐留より高いなんて
バブルとしか考えられない。
坪600万なんて高く買い過ぎた。
やばい、急に不安になってきた。

[7140: 匿名さん]

>>7139 匿名さん
突然事務所のビルと比較されるなんてどうされました？私の部屋は坪900万円近くでのダイレクトオファーが複数社から届きますよ。

[7141: 匿名]

>>7137 住民板ユーザーさん8さん

それがいるんですよねーストーカーみたいに。

[7142: 匿名]

>>7138 住民板ユーザーさん1さん

有名店だから調べれば？すぐそこです。

[7143: 匿名]

>>7139 匿名さん

オフィスと比べるか？素人か！ちなみに今はオフィス暴落してます。超都心マンションは少し上げてます。
このマンションは購入時から平均20%くらいはあがってるのでご安心を。

[7144: 匿名さん]

そうですね。心配は無用ですね。住環境最高なのでもったいなくて売りたくありませんけど。

[7145: 住民板ユーザーさん6]

オフィスは先行指標。素人でも知ってます。

[7146: 匿名]

>>7145 住民板ユーザーさん6さん

超都心のマンションが値上がりしてる理由知らないのですか？ニュースにもなってますけど知らないのでしょうか？恥ずかしい素人ですよ

[7147: 住民板ユーザーさん6]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7148: 匿名]

>>7147 住民板ユーザーさん6さん

目黒は超都心じゃないですよ。あまり知らないようですねー。

[7149: 匿名]

>>7147 住民板ユーザーさん6さん

あのー、、、ここ住民板なので、ストーカーみたいで怖いですよ本当に。

[7150: 匿名さん]

>>7149 匿名さん

同意です。
イカレ武蔵小山がしつこく荒しに来てますよね。
いい加減捕まらないかな。

[7151: 住民板ユーザーさん7]

白金二丁目タワースレッドに４年間張り付いたストーカーのことか？確かに怖いくらいの執念だったな。同じマンションの住民にだけはなりたくないな。

[7152: 匿名さん]

おや
まだ 人生 をかけて やっているのですねえ

お妬みさん 相当 不満な場所に住んでいるのですねえ

良い 場所 の良い 邸宅 で、人生 愉しみましょうねえ

[7153: 住民板ユーザーさん1]

>>7138 住民板ユーザーさん1さん

お返事遅くなりました。お口に合うかどうか分かりませんがイタリアンの方は食べログで3.63『イタリアーナ エノテカ ドーロ』日曜日のランチ、先週行ったら2,000円でやってました。今調べたらgo to eatの対象店にもなっているみたいです。カレー屋さんは『幸正』と言って食べログで3.63、tvでも時々取材されているお店で、いっぺこっぺさんとは又違って一風変わっていますがこだわりのお店とお見受けしました。後はステーキの『梶』ですね。年配のご主人が選りすぐりのお肉を用意してくれています。後個人的に今はソーシャルディスタンスを気にされる方多いですから、浜松町駅前の香川県がやっているビル内の鉄板焼SETOもテーブル席がしっかりあってパーティションされているのでご家族で行かれるにも安心です。