《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[6742: 住民板ユーザーさん1]

>>6741 住民板ユーザーさん4さん
スライドで出したままにすればわりとすぐ乾きます。気になるようであればダスターで拭き取りしばらく出して乾いた後に収納してください。

また、このシンクの専用のものを購入してください。
美観も良く、機能美でもあります。

三井さんがこういうの説明してくれるといいんですけどね。購入しないといけないのが不思議です。他のマンションは付属してるみたいです。

では失礼します。

[6743: 住民板ユーザーさん3]

確かに水垢も付きやすいし、あんまり良くないよね。

[6744: 住民板ユーザーさん4]

>>6743 住民板ユーザーさん3さん
そうですね、水垢が付きやすいしピカピカの状態を維持するのが難しいと感じています。

[6745: 匿名さん]

トイレの洗面台の排水口の銀色の蓋みたいもの。（名前がわからない）
水垢みたいなのが取れないんですが、取る方法知ってますか？
三井の人もよく言われるって言ってたので、仕様の選択ミスですよね。

[6746: 入居予定さん]

>>6745 匿名さん
確かに仕様選択ミスですね。３Dシンク使えてない人たくさんいるでしょうね。

[6747: 匿名さん]

近くにエニタイムできますね！

[6748: 住民板ユーザーさん4]

>>6745 匿名さん
トイレの、汚れますよね。
うちは洗面台の排水部分の銀色の周りにある赤錆みたいなのが取れないです。入居時からあったので指摘しておけば良かった。

[6749: 住民板ユーザーさん1]

>>6747 匿名さん
どこらへんにできるんですか？？

[6750: 入居者]

>>6740 入居予定さん
購入したいと思っていますが、具体的に、どこでどのように言えば購入できますか？
シンクはタカラスタンダードの商品なんですか？
何も知らず、お恥ずかしいのですが、教えていただけますか？

[6751: 匿名さん]

>>6749
アクティ汐留の二階です

[6752: 住民板ユーザーさん3]

私は、シンク水切り板、風呂蓋、風呂棒2本はとシャワーヘッド(大きくお重くて使いにくいので交換)を新品のまま納戸で保管してます。5年後に売却の際、汚れ無しで購入者に渡す予定です。

[6753: 住民板ユーザーさん2]

港区にしては珍しく実需の方々で支えられた雰囲気の良い高級物件ですね。
お初のコメント失礼します。水垢は鉱物の沈着なので（都心水道水は多いです）、クエン酸を浸したガーゼをつけておけば、綺麗に溶解します。
御影石が白くなったり手洗いの汚れが気になる方は、試してみてください。

[6754: 住民板ユーザーさん1]

トイレ洗面台の水垢ですが、ジフ(クレンザー)をかけてスポンジで少し強めに擦ったら落とせました^_^

[6755: 住民板ユーザーさん1]

外も中も水回りが大変なマンションだな。

[6756: 住民板ユーザーさん4]

>>6752 住民板ユーザーさん3さん
それだけ新品でも…笑

[6757: 匿名さん]

非常用エレベータのところが汚いままなのはなんとかしてほしい。
台車とかぶつけないで欲しい。

[6758: 匿名さん]

年明けに一気に修繕が入るみたいですよ。
パークコートブランドの管理様々です。

[6759: 住民板ユーザーさん1]

極上の空間。
あまり広まって欲しくないですね。
https://mobile.twitter.com/GrandpaBen3/status/1305483990678163461

ちなみに彼曰く近所のエディションはオープン延期？だそうです。

[6760: 住民板ユーザーさん5]

早く修繕入らないといかんよ。放置なんて。

[6761: 住民板ユーザーさん1]

>>6750 入居者さん
どうぞ！型番でググればどこでも買えます。

美観や機能考えたらとても安いものですし格段に効率良くなるのでおすすめします。

タカラスタンダード　まな板ユーティリティー
型番　USE41004242

タカラスタンダード　水切りプレート
型番　41296159

[6762: 匿名さん]

>>6758
年明けまで待つの？前のマンションはすぐに修繕入ってたけど。

[6763: 住民板ユーザーさん1]

北口の駅舎汚さどうにかしてくれ
なんでエスカレーターすらねーんだよ
誇り被ってる車椅子用スロープもさっさと撤去しろ

[6764: 住民板ユーザーさん1]

>>6763 住民板ユーザーさん1さん

リニューアルするから待てば？

[6765: 住民板ユーザーさん1]

高層階エレベーター四隅のゴールドの装飾パーツの剥がれ、汚いからなんとかなりませんか？もう1年放置されてるぞ笑

妻に言ったら、私は気にならない！って。
俺は、めちゃくちゃイライラする笑

もっと大らかにならないとな。

[6766: 住民板ユーザーさん2]

>>6764 住民板ユーザーさん1さん
リニューアルするから待てばと言われても、デッキ繋がるのも5年後以降じゃない？

[6767: 住民板ユーザーさん4]

>>6765 住民板ユーザーさん1さん
そこまでイライラするか？ww
なんか家でも事細かく部屋汚の汚れ気になるとか言ってそう

[6768: 匿名さん]

なんとか荒そうと小芝居打ってる方がいらっしゃいますが、皆様 スルーがお上手ですね。
修繕の手順もパークコートの規定通り。
竹芝は一足お先にラグジュアリーエリアになりつつありますね。
内陸側も芝公園一帯再開発と足並み揃えて着実に進めて頂きたいものです。

[6769: 住民板ユーザーさん3]

タカラスタンダードってどうなのかね？ずっと思っていた。

[6770: 住民板ユーザーさん2]

>>6769 住民板ユーザーさん3さん
ホーローで有名ですけどごく普通の普及品です。

[6771: 住民板ユーザーさん1]

>>6767 住民板ユーザーさん4さん
そのとおり。常に汚れ気になるから自分で清掃してる。家も車も靴も時計も、少しでも汚れるといやなんだよね

[6772: 住民板ユーザーさん1]

>>6769 住民板ユーザーさん3さん
俺もあんますきじゃない。コンロもガゲナウがいいね

[6773: 匿名さん]

オーナーズスタイリングで食洗機はミーレにできたけどね。

[6774: 入居者]

>>6761 住民板ユーザーさん1さん
型番ありがとうございます。早速、アマゾンで購入しました。
到着がとても楽しみです！
届いたら、投稿しますね。
このような情報は、とてもありがたいです！

[6775: 住民板ユーザーさん1]

>>6774 入居者さん

まな板の水捌けはかなり良いです。
洗い物は、まずまな板と包丁から始め、
スライドでまな板を収納してから残りの洗い物をすふと効率的です。

そういえばもう一つオプションがあります。
こちらはタカラスタンダードの専用洗剤置きです。
こちらも美観に適していますのでご検討ください。

洗剤って出しておきたくないんですよね、、

[6776: 住民板ユーザーさん8]

普及型マンションにタカラスタンダードは多いよな。

[6777: 住民板ユーザーさん2]

>>6774 入居者さん
最近引っ越し業者のトラック止まってたの見たけど最近引っ越してきた人かな？

[6778: 住民さん]

>>6777 住民板ユーザーさん2さん

それ、どうでもよくない？？

[6779: 住民]

犬の散歩ついでに、東京ポートシティ竹芝に来てみたのだけど、これはすごい爆発力だな。
まだの人は、行ってみて。

[6780: 匿名さん]

あまり広まって欲しくはないですが、賑わい創造の為にはやむを得ないでしょうね。
本当は地元民だけでこっそり使いたかった、ラグジュアリー施設ですが。

[6781: 住民板ユーザーさん4]

>>6765 住民板ユーザーさん1さん

私もずーっと気になっています。あれが気にならないなんて皆さんおおらか…という自分もクレームはしてないのですが。エレベーターの階数表示などのシール？が剥がれたままなのも大変気になってます。訪問客からもすぐに目につくところなので。管理組合の議事録で引き渡し後の傷は修繕対象ではないみたいな記述があった記憶なのですが、エレベーター周りのボロもそういうことなのでしょうかね。1年前に清水建設の人に聞いたら違う部署が対応中とおっしゃってたのですが何も変わってない…

[6782: 住民板ユーザーさん1]

>>6781 住民板ユーザーさん4さん

気にならない人いるんですね。
車に傷がついてるようなものですよ。

[6783: 住民板ユーザーさん3]

自分だけの所有物に傷ついたり汚れたりしたら気になるし嫌だけど共用部分だからそこまで気にならないです。
さすがに汚物系は嫌ですが塗装の剥がれレベルなら酷くなければ別に…って感じです。
逆にそこまで気になるなら問い合わせて直してもらうようように言ったら？
まぁここを見た同じ意見の人が問い合わせしてるかもしれないし住人からの問い合わせが多ければ直すんじゃない？
気にならないけど綺麗な方がいいから私も電話してもいいけど(笑)

[6784: 匿名さん]

前回も投稿しましたが、担当者に確認したところ、
年末年始辺りの修繕計画に織り込まれているようですよ。
大規模マンションですから一々管理総会を通さないといけないので、時間がかかるのでしょう。

[6785: 住民板ユーザーさん4]

>>6784 匿名さん
情報ありがとうございます。
修理費用は、施工会社側、所有者側、どちらの負担になるかご存知でしょうか…
簡単に壊れるものを作っておきながら、引き渡し後に顕在化したから所有者側の負担で直すなんてことはないと思いたいです。

[6786: 住民板ユーザーさん1]

東京駅北側にできる日本一高く東京タワーよりも高いトーチタワーが2027年にうちのマンションから見られるようになりますね！

新しい景色が楽しみです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/cf49df6a6bb3e341f14747b1ba6b60e94921...

[6787: 住民板ユーザーさん8]

何か貧しい発想だな。ここはパークコートだぜ。

[6788: 住民板ユーザーさん1]

>>12 入居予定さん

よろしくお願いいたします！！

[6789: 住民板ユーザーさん5]

>>6786 住民板ユーザーさん1さん
このマンションに関係ないことは書き込まないでください
独り言のスレではないので回れ右

[6790: 住民板ユーザーさん1]

>>6786 住民板ユーザーさん1さん

いつもの東京タワーのおっさんだと思うよ。早く田舎っぺを卒業して都民の感性になって下さいな。

[6791: 匿名さん]

ちょっと紹介します
私がいつも見てるチャンネル
汐留ライブカメラです
たまにチャットを書き込むと、外国人から返信あるよ
何が良いって、外に出なくても、どこにいようが、マンション周辺の天気と温度がわかります

https://youtu.be/MigkKGPjjVI

[6792: 匿名さん]

トーチタワーは、丸の内だから北向きじゃないのかな

それじゃあ、うちからは、新しく建て替わった貿易センタービル見れるぞ

あれ昭和30年代は、超高層で騒がれてたって聞いた
渡哲也が屋上のヘリポート使って移動してたそうだ

話し変わるけど、
いつも部屋から見えていた巨大タワーって、ラトゥールなんだね
今日看板見て知った
家賃899,000円からでした

[6793: 入居者]

>>6775 住民板ユーザーさん1さん
また新しい情報ありがとうございます。
早速、まな板だけ送られてきました。
それだけでもスマート！ほんといい感じです。

ご紹介いただいた専用洗剤置きも購入したいと思います。
ただ、もともと付属していた台が置けなくなりますよね？
そもそもあの二つを両方設置すると、めちゃ狭くなります。
やはり外したり、つけたりして、お使いなのでしょうか？
取ったり外したりするのが面倒で、つけっぱなしにしていますが、
どういう使い方が、手間いらずで、使い勝手がいいのか、今一つわからないでいます。
お手間でなければ、教えてください。
また、この洗剤置きの品番が分かれば、教えていただけると、めちゃうれしいです！
よろしくお願い致します。

[6794: 住民板ユーザーさん1]

>>6793 入居者さん

3dシンクの使い方はこんな感じです。
まな板はスライドさせて収納したり使ったり、あとは外して元々ついてたものの上にのせたり、、、
洗剤置きがあると少し狭くなるかもしれません。
https://youtu.be/OZtlQtlXLh4

サイズを必ず確認してから購入してくださいね。
洗剤置き（ユーティリティーシンクE用）　センザイオキUSE　【品番：42076205】

[6795: 住民板ユーザーさん1]

>>6792 匿名さん

そこに元ジャニーズのて○しくんが住んでるんだけどね。このマンション含めこの辺りは芸能人も多いよ。

[6796: 住民板ユーザーさん1]

ポートシティのペデストリアンデッキが半分開通したね。竹芝へはかなり便利になったね。

[6797: 住民板ユーザーさん1]

>>6793 入居者さん

あ、洗剤置きは１つ欠点があるので購入する前に別のものを探すなど考えたほうがいいです。というのは私も探してます。

洗剤置きを置くとまな板が左や右に自由に動けなくなります。つまり、まな板より下の位置になるような洗剤置きを見つければまな板も自由に動けますしかなり機能的になります。

[6798: 住民板ユーザーさん1]

>>6793 入居者さん

あと、まな板の上にくる水切り天板は絶対買ったほうがいいです。作業スペースが格段に広くなります。

水切り天板、まな板、最初からついてたアルミ板2枚が上下にスッキリ並ぶとシンク回りが美しくスマートに機能的になります。

[6799: 匿名さん]

まな板が水の飛び散りを気にせず流せるのって便利ですよね

[6800: 住民板ユーザーさん5]

>>6793 入居者さん
ネットで調べたら？
今の時代ネットで色々出てるけど

[6801: 住民板ユーザーさん1]

>>6793 入居者さん

ご覧になられたかもしれませんが、
専用まな板と水切りプレートの使用方法です。
しわくちゃですみません。

[6802: 住民板ユーザーさん5]

>>6795 住民板ユーザーさん1さん

前に住んでたところ普通に芸能人や有名人いたし
だから何？って話なんだけど

[6803: 住民板ユーザーさん1]

近所の虎ノ門エディションも開業したようですが、
やはり極上ですね。
新しい竹芝もラグジュアリーですし、
いよいよ変貌ラッシュの幕開けきましたかね？

https://mobile.twitter.com/GrandpaBen3/status/1306174855822192640

[6804: 住民板ユーザーさん3]

>>6803 住民板ユーザーさん1さん
毎々、素敵な情報をありがとうございます。楽しみが増えて嬉しいですね。
雑音は、気にしないで、スルーして、いろいろ楽しい情報交換お願いいたします。

[6805: 住民板ユーザーさん1]

>>6802 住民板ユーザーさん5さん

武蔵小山は怖いなあ

[6806: 住民板ユーザーさん3]

>>6796 住民板ユーザーさん1さん
浜松町駅への直通がなんであんなに遅いんだろう。。

[6807: 住民板ユーザーさん1]

>>6802 住民板ユーザーさん5さん

だから何？なら特に返信しなくてもいいのにね笑

過剰に反応しすぎ笑

[6808: 住民板ユーザーさん1]

ペデストリアンデッキを歩くと広々としてて眺めもいいし最高ですよ

しかもこの階から直接アクセスできるように、浜松町駅の駅舎も大リニューアルしますからね

楽しみはつきませんね

[6809: 住民板ユーザーさん4]

見せるなよ。駅まで遠いのバレるじゃねぇか！

[6810: 住民板ユーザーさん1]

>>6809 住民板ユーザーさん4さん

きみIPアドレスまるみえだぞ！

浜松町駅から竹芝までペデストリアンデッキでたったの4分！ブルーボトルもあって快適

[6811: 住民板ユーザーさん1]

>>6793 入居者さん

タカラスタンダードの3Dシンクの使い方と洗剤置きも紹介してる動画を見つけましたのでよろしければ観て下さい。
https://youtu.be/o5HutMv_Pio

[6812: 住民板ユーザーさん7]

>>6808 住民板ユーザーさん1さん
駅舎大リニューアルに期待ですね！ただいつになることやら。。

[6813: 住民板ユーザーさん1]

>>6812 住民板ユーザーさん7さん

建築計画の看板出てましたよ。
着工9月1日、2028年完了。

駅大リニューアル！

[6814: 住民板ユーザーさん5]

>>6807 住民板ユーザーさん1さん

このスレでわざわざそこに芸能人が住んでるって名前まで出す必要ないと思うけどwww恥ずかしいよww

[6815: 住民板ユーザーさん7]

go to キャンペーンで都心の最高級ホテルが激安になってますが、フォーシーズンズもアマンもペニンシュラもパレスホテルも、泊まるにしては近所過ぎてなんとなくポチる気がうせますね…。

非日常を楽しみに行くにしても、景色は自宅の方が良いでしょうし。
とりあえず、アマンのスイートくらいポチっとしときましょうかね。

[6816: 住民板ユーザーさん1]

>>6814 住民板ユーザーさん5さん

過剰反応しすぎ笑笑

[6817: 匿名さん]

浜松町駅全面建て替えするの？今の駅舎特に北口マジで汚いから何とかしてほしい。ついでにトンネル掘って大門と直結にしてくれ。

[6818: 住民板ユーザーさん5]

>>6816 住民板ユーザーさん1さん

ブーメラン刺さってるよwww
わたしの書いたものにレスしてるあんたも反応する必要なくない？ww
普通に考えてここに実名出して誰が住んでるって書く必要ないし名前出す方がおかしいけどねーw

[6819: 匿名さん]

>>6815 住民板ユーザーさん7

ペニンシュラかパレスホテルに泊まれば、パークコート浜離宮ザ・タワーとはまた違ったロイヤルグリーンが楽しめますよ。

[6820: 住民板ユーザーさん2]

>>6818 住民板ユーザーさん5さん
それは同感

[6821: 匿名さん]

GoToを使って都心最高級ホテルとパークコートからの眺めを比較してみても面白そうですね。

[6822: 匿名さん]

>>6819 匿名さん
泊まらなくてもペニンシュラは最上階のPeter バー&レストラントに行けば皇居グリーン楽しめます。
パレスは実はそれほどのビューはない。あの角度からは宮内庁からNG食らってるのでパーシャルビュー。
意外と大手町ONEに入ってるフォーシーズンズのレストランからのビュー良かったですよ。テラスもあるのでオススメです。
ホテルとしてはフォーシーズンズの中でも最低な作りのレセプションフロアーでイマイチですが。
大手町ONEは三井さんのビルですね。

[6823: 匿名さん]

コンラッドからの眺め。右端がパークコート。やっぱツインパに比べるとコンパクトマンションに見えちゃうな。

[6824: 住民板ユーザーさん1]

>>6818 住民板ユーザーさん5さん

アホな2人笑笑

[6825: 匿名さん]

>>6822 匿名さん

パレスはクラブラウンジのデッキはフルビューだけどね。このホテルは、和田蔵噴水公園、皇居外苑の向こうにミッドタウン、ヒルズ、東京タワーが見える落ち着いた感じのビューが最高。

[6826: 匿名さん]

浜松町に住んでる有名人って、麻布、赤坂、目黒に住めない時点で落ち目なんだろうな。

[6827: 住民板ユーザーさん1]

>>6826 匿名さん
レベル低い発想ありがとう。だから買い逃すんだよキミ。ここは住民板だしいつまでストーカーみたいなことやってるの？かなりキモいよ笑

[6828: 住民板ユーザーさん1]

契約者専用の住民板に未だに来る人ってストーカーみたいで怖いです

[6829: 住民板ユーザーさん1]

>>6827 住民板ユーザーさん1さん

このオッサン色んな人に絡んでてしつこいね
どんな顔してるんだろうｗ見てみたーい

[6830: 匿名さん]

>>6822 匿名さん
あら、そうなんですか。
フォーシーズンズ大手町のスイートとっちゃいましたが。非日常が味わえないならご近所ですしわざわざ泊まる程ではないのでキャンセルした方が良いですかね。

[6831: 住民板ユーザーさん1]

>>6830 匿名さん

大した金額じゃないし、この時期キャンセルなんかで迷惑かけるなよ。たかがFSで非日常って何言ってるのか意味分からん。

[6832: 匿名さん]

>>6830 匿名さん
泊まるんだったらゆっくり楽しむのいいんじゃないですか？
食事だけの利用で共用スペースを見学させてもらいましたが、レセプションのフロアにレストランやラウンジ、ジム・プール全部詰め込み過ぎてて個人的には期待し過ぎでした。
ただサービスレベル含めフォーシーズンズなので楽しめるのではないでしょうか？
去年まで都内ホテルあちこち泊まってましたが、ここに引っ越してきてからは2ー3千円くらいでどのホテルへもタクシーで行けるので食事や飲みにしか行かなくなりました。

[6833: 匿名さん]

>>6832 匿名さん
確かにそうなんですよね。
gotoにのってみたものの冷静になってみると、ここからだとどの都心超高級ホテルも目と鼻の先なので…。
とりあえず無駄話失礼しました。

[6834: 住民板ユーザーさん1]

何を基準に超高級ホテルとか言ってんのか笑笑

[6835: 住民板ユーザーさん8]

↑
こいつ1日中ここに張り付いてそう
日曜なんだから家族サービスくらいしろ

[6836: 住民板ユーザーさん1]

>>6835 住民板ユーザーさん8さん

↑お前が1日中張り付いてんだよキモいわ

[6837: 匿名さん]

ブーメランささりました。

[6838: 住民板ユーザーさん1]

やっぱ同じこと思ってる人他にもいるねw
おじさんがいい年してキモいとか言っちゃうあたりこんな住人がいるここは大したことないって言われるんだよ
ほんと同じ住人だと思いたくないからここに降臨してこないでほしい。暇つぶしなら他でやって下さいおじさん！

[6839: 住民板ユーザーさん6]

ここを見た人は民度の低さにビックリするだろうな

[6840: 匿名さん]

そうでしょうか。
分別ある大人ならこの程度の自作自演劇くらいは、
容易に見抜けそうなものですが。

[6841: 住民板ユーザーさん6]

確かに気持ち悪いくらいヨイショしている自作自演が横行し過ぎ。