《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[6521: 住民板ユーザーさん2]

>>6516 マンション住民さん2さん

部外者の人怖い

[6522: 匿名さん]

カイエンは立体の動きの形状によってはパレット乗ってもボンネット右横擦ることあるから要注意。ここは大丈夫と思うが。

[6523: マンション住民さん]

>>6519 住民板ユーザーさん1さん

私も自慢にならないレベルだと思います。よく見かける大衆車種ですよ。いちいち反応し過ぎ。

[6524: マンション住民さん]

>>6518 住民板ユーザーさん2さん

でも…そんなに皆んなで自慢にもならないとか言われまくったらG350dを買い辛くなりそうw

[6525: 住民板ユーザーさん3]

>>6514 匿名さん
そういうの嫌ですね。。なんか夜の街の人が多いですね

[6526: 住民板ユーザーさん1]

>>6520 住民板ユーザーさん2さん

横幅2050だから余裕かと。Gは横幅ないと思います。

[6527: 匿名さん]

また誰かあそこで寝てませんか？何なん？

[6528: 住民板ユーザーさん2]

いい大人が車の車種ごときで何言ってるの？って私は思うんですけど…w
そんなこと言ってる人ってどうせ自分は対した車も乗ってないんでしょ？
それか高級外車乗ってマウント取ることしかできない惨めな大人か…ww

[6529: 住民板ユーザーさん1]

6515です

皆さま、ご意見色々ありがとうございました。
カイエンは余裕で入るとの経験談ありがとうございます！
正直、車入るか聞いただけでここまで荒れる？とは思いませんでした?
その中でも貴重なご意見をありがとうございました

[6530: 匿名さん]

>>6529 住民板ユーザーさん1

荒らしなので無視しましょ。
彼らはクルマの所有を諦めてもこちら側に来れない層ですから、クルマの話は妬まれやすいのですよ。
（マンコミにはクルマの要不要を語る滑稽なスレもあるくらいですし）

しかしここは、駐車場待ちの方が結構いますね。
パークコートタワーにもなるとどこも似たような状況だとは思いますが。

[6531: マンション住民さん]

>>6530 匿名さん

車のサイズの話も謎でしたが、こちら側に来れない層とか言ってる人。。。隣の住民だったら嫌だなw

[6532: 匿名さん]

タワマンはパークタワーも駐車場待ち多いけどな

[6533: ワールドシティタワー]

>>6530 匿名さん
こちら側に来れない層って私達の事ですか？行けないんじゃなくて、行かないんですよ。武蔵小山さんの見解はいかがですか？

[6534: マンション住民さん]

ほら…食い付いた笑
最近は、いつワールドさんと武蔵小山さんが登場するか少し楽しみになってきた。

[6535: 匿名さん]

こちら側の彼は一人でやってないか？

[6536: 住民板ユーザーさん8]

ゴースト乗りですが、ここの駐車場はゴースト入る？入るなら考えてやってもいいですが。

[6537: マンション住民さん]

>>6535 匿名さん

あちら側にはたくさん隠れていそうですよ

[6538: マンション住民さん2]

>>6528 住民板ユーザーさん2さん
確かに！そんな高級マンションだと思って住んでませんよ。本当の金持ちは赤坂麻布青山にいるんでしょ。マウントはそっちに住んで行なってください。ボロ負けしてベソかかないようにね！

[6539: マンション住民さん2]

>>6536 住民板ユーザーさん8さん

だからっ管理人に電話して聞けや

[6540: 匿名さん]

幹線道路に高速、モノレールにすごい数の線路。
有害物質や大気汚染の話は、有耶無耶ですか？

[6541: 匿名さん]

>>6540 匿名さん
住民さん？モノレール、幹線道路、高速はワールドシティタワーですよ。完全な誤爆ですね。

[6542: 住民板ユーザーさん1]

若葉マークさん一人で何やってんの？笑

[6543: マンション住民さん]

>>6541 匿名さん
おい喧嘩を売ってんのか。悔しかったらこっち側に来いや。

[6544: 住民板ユーザーさん2]

こっち側とか言ってる人が本当に同じ住人の人だったら怖いですねぇ
お願いだから住人になりすました部外者であってほしい

[6545: 住民板ユーザーさん1]

ここ終わってるな

[6546: 住民板ユーザーさん1]

とっとと閉鎖しろや

[6547: 住民板ユーザーさん1]

そう言えば、
三井不動産が公式に値上げを表明したキャンセル住戸も、いつの間にか無くなってるね

[6548: 住民板ユーザーさん8]

キャンセル部屋は坪920万くらいでしたし、
プレミアム南向き住戸にしては割安でしたね

[6549: 匿名さん]

ここはどの方角を買っても外れないですね。
やはりマンションは立地だと思いました。

[6550: 住民板ユーザーさん1]

>>6547 住民板ユーザーさん1さん

即完売ですよ。だって値上げしたといえ安かったもん

[6551: マンション住民さん]

確かにどこの方角も正解でした。こちら側に来れた人おめでとうございます。未だに嫌がらせを受けている事が何より資産価値を証明していますね。線路に近いのもメリットって事。周りも土地が細切れになってるから眺望も守られるんですよ。

[6552: 匿名さん]

>>6551

周りの土地が細切れってことは地権者が分散していて地上げが難しく、再開発されずに将来もずっとこのまま？眺望が守られるのとどっちが良い？

[6553: 住民板ユーザーさん3]

眺望という一時の価値観のために他の全部を犠牲にしたマンションと友人に言われ、まあ確かにそれはあると納得してしまった。

[6554: 匿名さん]

>>6552 匿名さん
再開発されつつ、眺望は守られてますよ？
過去スレちゃんと見てください。
商業ビル2件、ホテル1件、徒歩一分圏内に建設されますし、徒歩4分で浜松町駅。6分の芝公園もリノベーションされます。

[6555: 匿名さん]

>>6553 住民板ユーザーさん3

浜離宮の広大かつ洗練された緑に心魂を奪われたかと思うと、旧芝離宮恩賜庭園や御成門から増上寺・大門へと続く参道は江戸情緒に溢れ、漫ろ歩きの楽しみは四季を通じて尽きません。

増上寺の伽藍屋根が広がる景色の先には、都心のシンボル・東京タワーが燦然と輝き、江戸から現在までの歴史が織りなす審美的なこの光景は、画期的な時代を象徴するオンリーワンな空気を纏っています。

どこを向いても都心と歴史の融合を感じ、東京の魅力を再確認させてくれる特別なエリアで、家族と共に幸福かつ静謐なプレミアムマンションライフを営むことができ、大変満足しております。

[6556: 住民板ユーザーさん3]

>>6555 匿名さん
もういい加減止めようよ
見てるこちらがツラい

[6557: 住民板ユーザーさん1]

はやく隣の四つ星ホテルできないかなー

楽しみだー

[6558: 住民板ユーザーさん1]

完売まで五年だよ、五年！ひやっほー！

[6559: 匿名さん]

分譲開始は、2016年12月。
完売は、2017年12月。

引き渡しの2019年6月前後に、公式HPにてキャンセル住戸（or 地権者住戸）発生。
三井不動産レジデンシャルは、公式HPにて十数%の値上げ価格で再販（転売部屋に比べると割安）。
いずれも数ヶ月以内に成約。


これは事実の列挙であり、これ以上でもこれ以下でもありません。

[6560: 住民板ユーザーさん1]

三井が高くして売るって珍しくないか？

[6561: 匿名さん]

>>6557 住民板ユーザーさん1さん
楽しみですね。
三井ガーデンホテルの一階のレストランも早く再開されるといいですね。

[6562: 匿名さん]

>>6559 匿名さん
成約したという事実は確認しようがないが？

[6563: 住民板ユーザーさん8]

最後の部屋は何千万かの値引きあったかな？一年くらい売れなかったよね？

[6564: 住民板ユーザーさん1]

しかし、ホント最後まで妬むなぁ…
返し方も有りがちベタ過ぎて、草
港区内陸パークコートタワーのプレミアム住戸が、
坪900台って、むしろ安い方だよ
転売屋の上乗せに比べれば三井の良心すら感じるわ

[6565: 住民板ユーザーさん1]

あれ、また売りでてない？

[6566: 匿名さん]

>>6558 住民板ユーザーさん1さん

浜離宮の広大かつ洗練された緑に心魂を奪われたかと思うと、旧芝離宮恩賜庭園や御成門から増上寺・大門へと続く参道は江戸情緒に溢れ、漫ろ歩きの楽しみは四季を通じて尽きません。

増上寺の伽藍屋根が広がる景色の先には、都心のシンボル・東京タワーが燦然と輝き、江戸から現在までの歴史が織りなす審美的なこの光景は、画期的な時代を象徴するオンリーワンな空気を纏っています。

どこを向いても都心と歴史の融合を感じ、東京の魅力を再確認させてくれる特別なエリアで、家族と共に幸福かつ静謐なプレミアムマンションライフを営むことができ、大変満足しております。

[6567: 住民板ユーザーさん]

>>6566 匿名さん

あんたそれ好きな。。。

[6568: 住民板ユーザーさん1]

コピペのネガポジで荒らすしかないでしょうね。

https://www.31sumai.com/mfr/X0828/

[6569: 匿名さん]

完売まで5年…、ふう。

[6570: 住民板ユーザーさん2]

>>6566 匿名さん
乙