《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[6401: 匿名さん]

>>6400 匿名さん
パークコートザタワーは数えるほどしかないですね。勝どきや晴海もパークタワーですから。

[6402: 匿名さん]

変電所隣接のザタワーは更に希少価値がある。

[6403: 匿名さん]

今日は航空ショーですね。
秋は絶景だろうなあ。

[6404: 匿名さん]

>>6402 匿名さん
ホテルが建つので撤去されますよ。

[6405: 匿名さん]

浸水リスクの方が希少価値があるだろ？

[6406: 匿名さん]

>>6405 匿名さん
浸水心配は全くなくなりましたね。

[6407: 匿名さん]

線路隣接？

[6408: 匿名さん]

>>6407 匿名さん
駅近

[6409: 匿名さん]

線路に近いが駅から遠いのは痛いな

[6410: 住民板ユーザーさん4]

住民じゃないのにここに来る人ってストーカーみたいでこわい

[6411: 住民板ユーザーさん5]

>>6409
妬みすぎw こんなに超都心駅の駅近、ビューは都内随一、3.11後設計の免震最新パークコートなんていう条件のタワマンは中々ない。

[6412: 匿名さん]

>>6409 匿名さん
はぁ？山手線駅すぐですけど。

[6413: 匿名さん]

我々住民と駅近の基準が違うようだね。世間の駅近の基準は駅1、2分なのかもしれない。

[6414: 匿名さん]

いつまでやってんの。
そんなに港区内陸パークコートタワーが欲しいなら、自己研鑽でもしてろよ。
毎日妬む時間を費やしてれば、少しくらいはこっち側のクラスに近づけてたんじゃないのか？

[6415: 匿名さん]

中古物件の売れ行きが良くないね。

[6416: 匿名さん]

三井のリハウス取り扱い物件だけだと、一年間で３０件くらいの成約。
値上がりも平均３０００万程度。
俺がリーマン直後に買った物件はもっと値上がりしたよ。

[6417: 住民板ユーザーさん3]

>>6416 匿名さん

まだ竣工1年だぞ

[6418: 匿名さん]

>>6416 匿名さん
竣工1年でこの件数は総戸数考えたら多すぎて心配です。都心だと投機対象になってしまうのは仕方ありませんが、投機マンションは下がるときは急ですからかなり心配です。

[6419: 住民板ユーザーさん1]

>>6418 匿名さん
意味が分かりません^_^本当にオーナーさん？

[6420: 入居済みさん]

投機対象になっているのは確かでしょう。未入居部屋がかなりあるもんね。でも、それらが売りに出たとしても、販売時の価格と同等程度で売りに出れば買う人はたくさんいると思いますよ。少なくとも私の知っている限り検討者は2名いる。ただ、売り出し時より値上がりしているのを買うのはしゃくだと言っていたなぁ。差し迫って必要という人以外は、今は待ちの姿勢の人が多いんじゃないかな。でも潜在需要はかなりあると思う。