《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[6301: 匿名さん]

完売してなかったんだな。あわてて買って損したわ。

[6302: 住民板ユーザーさん1]

>>6299 匿名さん

値上げして売ってる！

[6303: 住民板ユーザーさん1]

当時の価格では買えないということですな

[6304: 匿名さん]

騙し完売？何これ？だから中古販売が不振なのかね？

[6305: 匿名さん]

メズム東京のランチ、２人で１万か。
いくらブランドエリアとは言え、金持ち多すぎやろ。

[6306: 匿名さん]

お金持ちか？笑

[6307: 匿名さん]

一般媒介での在庫増えてきた

[6308: 住民板ユーザーさん1]

たしかにホームページで営業再開してますね。人気物件だったはずなのに、こういうところで販売しているとわかると冷めちゃいます。。
三井不に意図を聞いてみます

[6309: 匿名さん]

ずっと前から公式サイトで分譲してるよ。なかなか売れないね。笑

[6310: 住民板ユーザーさん1]

>>6309 匿名さん
しょうがないです。。ここは謎に高く売りすぎてるからですね。。

[6311: マンション住民さん]

中古が高騰してるからその価格に合わせているんでしょう。

[6312: 匿名さん]

痛々しい書き込みの連続で浜松町の限界を知った気がします。

[6313: 住民板ユーザーさん1]

住民ではないのに住民板に来るのが最も痛々しいw

[6314: 匿名さん]

住民っす。ここは住民スレッドですよ。

[6315: 匿名さん]

ここも閉鎖かな。

[6316: 匿名さん]

早く完売して欲しい。住民として切にそう思う。

[6317: 匿名さん]

三井のリハウス単体でも、30件以上 数千万値上がりして成約してますから大したものだとは思いますが、正直言って転売屋がどうなろうと、どっちでもいいです。
富裕層はホールドし続ける物件です。

[6318: 匿名さん]

コロナ前に逃げれなかった輩は、そう自分に言いきかせるしかない現実。

[6319: 匿名さん]

こんな気持ち良いviewのマンション今後もなかなかないよね。

[6320: 匿名さん]

なんかまったく売れない。
https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0104162/

[6321: 住民板ユーザーさん1]

>>6319 匿名さん
最高ですね。ここを賃貸にせず分譲してくれた三井さんに感謝です。

[6322: 匿名さん]

今日もK4のドブネズミが出入りしているようですね。

[6323: 匿名さん]

マルエツ汐留シオサイト店は、400メートルだったよ
駅まで回らなくても道渡れた
入ったことないけど、看板によると24時間営業らしい

話は、変わるけど、ゴールドジム行っている人いる？
どうせマンションのジムは、数年使えないでしょ？
芝公園走ったら、熱中症で死ねる自信がある
もう、外を走るの無理やわ

[6324: 匿名さん]

>>6322 匿名さん

線路脇にネズミですか？

[6325: 住民板ユーザーさん1]

>>6324 匿名さん
線路脇という言葉はK4の特許みたいなもんですね。住民なら駅近という。

[6326: 住民板ユーザーさん1]

>>6319 匿名さん

景色すごい！！

[6327: 匿名さん]

東京ポートシティ竹芝が9月14日オープンらしい

よく纏まっているサイト
出典ウォッチ
https://shutten-watch.com/kantou/10210

[6328: 匿名さん]

線路脇でも駅から遠い‥。線路脇と駅近は全然違うだろ？

[6329: 匿名さん]

>>6327 匿名さん
竹芝グルメリウムの店舗のショボさに唖然としますね。

[6330: マンション住民さん]

マンション周辺に飲食店が多すぎて順番にと思っていますがなかなかポートシティには行く機会ないかもしれませんね。2期がオープンした竹芝アトレもまだ行けていません。近すぎていつでも行けるとなるとこうなってしまいます。オススメあれば教えてくださいね。

[6331: 匿名さん]

それなら自分の条件に合う他のマンション探せばいいだけじゃん。
2016年分譲の物件にいつまで粘着するつもりなのだろうか。
4年間も妬み続けて失った時間を必死に自己研鑽に費やしてれば、港区内陸パークコートタワーに住めるクラスの人間になれた可能性も少しはあったんじゃないかな。

[6332: 匿名さん]

港区、山手線内側、山手線駅近の高級ブランドタワーなんて稀少価値あるから妬まれて当然。

[6333: 匿名さん]

誰からも妬まれて無いので、そのコメント止めませんか？住民として恥ずかしくなる。

[6334: 匿名さん]

そろそろここも閉鎖ですかね。

[6335: 住民板ユーザーさん3]

抽選に当たった勢いで買ったけどもう少し冷静になってればといまだに嫁が言う

[6336: 検討中]

ここの機械式駐車場は、横幅2mほどの車は停められますか？

[6337: 匿名さん]

抽選すらなかった

[6338: 住民板ユーザーさん1]

>>6336 検討中さん

2050まで大丈夫

[6339: 住民板ユーザーさん1]

>>6331 匿名さん

住民板にわざわざネガティブ言いに来るって頭おかしいね

[6340: 通りがかりさん]

港区内陸でも トロフィー物件の一つだと思いますが。

庶民が妬んだところで どうにかなるのですか。

[6341: 検討中]

>>6338 住民板ユーザーさん1さん
ご親切にありがとうございます！

[6342: 匿名さん]

>>6340

ブランドアドレスではないことから分譲価格が安く、都心部3A高級マンションに見られる5億10億といった高価格の部屋こそありませんが、港区全体の価格上昇の波にギリギリうまく乗れたのではないかとは思っています。

[6343: 匿名さん]

確かにここは安い部屋が多かった。
本音としては渋谷や青山、檜町みたいに15億くらいする部屋を作って欲しかったというのはあるね。

まぁ、浜松町に15億出して住みたい人はいない、と三井は考えたんだろうけど、最高価格が2億円台というのはちょっと寂しい。
ツインパでも6億の部屋は売れたんだから、ここも同程度までは頑張れたんじゃないのかなあ。。。

[6344: 住民板ユーザーさん1]

今となっては価格相応かも

[6345: 通りがかりさん]

えー
昔ってこんなに安かったんだ。
買えた人、宝くじじゃん。いいなー。

[6346: 匿名さん]

>>6342 匿名さん
高層階も相場からすると安かったですね

[6347: 匿名さん]

直近結構下がってるな。やっぱりコロナのせいか？

[6348: 住民板ユーザーさん1]

>>6342 匿名さん

改めて見るとお買い得でしたね。
この価格はパークシティ武蔵小山よりも安いですね。笑

[6349: 匿名さん]

価格表サンクス！山手線土俵際の物件でも前は高かったんだな。

[6350: 匿名さん]

いいなぁ
港区内陸パークコートタワーが昔はこんな安く買えたのかぁ
今のご時世、山手線内側の港区千代田区渋谷区だと、普通のタワマンですらこの価格じゃ買えないもんなぁ