《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[6281: 匿名さん]

>>6280 匿名さん
前に住んでいたとこと比べるのは問題ないですよ。訳のわかなないネガより100倍マシですね。

[6282: 匿名さん]

ここを見てると変な住人に会わないか心配です。
すれ違うのは色んな世代の人間がいますけどここにはオジサンしかいなさそうですね

[6283: 匿名さん]

まずは賃貸で住んでみて気に入れば買いで良いでしょう。

[6284: 匿名さん]

>>6277 匿名さん
夕陽に富士山viewは秀逸です。

[6285: 住民板ユーザーさん1]

>>6282 匿名さん
意味不明な文章。君が変な人であることはわかった、うん。

[6286: 住民板ユーザーさん1]

>>6284 匿名さん
美しい

[6287: 匿名さん]

しかし、今日も暑いな。西日がしゃれにならんわ。

[6288: 住民板ユーザーさん1]

>>6287 匿名さん
お金あるんだからこんなとこでウダウダ言ってないでさっさと対策を実行に移すべし！文句ばっかり言ってるジジーにしか思えないから笑

[6289: 匿名さん]

ジジーとか変なやつとか言うことが品が無い。こんなのしかいないのか？

[6290: 匿名さん]

落ち着いた裕福層のご家庭が多いですよ。
あと、なぜか若い方達が目立ちます。邪推ですが、富裕層のご子息でしょう。

[6291: 匿名さん]

若い人多いね
プレミアム住戸の住民に、エレベーターで合うときに思う

[6292: 匿名さん]

>>6285 住民板ユーザーさん1さん
お、オジサンが釣れたか

[6293: 匿名さん]

>>6290 匿名さん
まぁこの価格ですからね。
お子さんもある程度教育はされてると思いますね。
プレミア階に住んでる方達も弁護士やお医者様が多いみたいですがエレベーターなどで会っても一見普通の方に見えます。
人は見かけに寄りませんがここにいる変な大人に会わないことだけ願います。

[6294: 住民板ユーザーさん1]

>>6284 匿名さん

夏場に富士山とタワーのライトアップを同時に見られるのは貴重ですね。

[6295: 匿名さん]

>>6276 匿名さん
高層30階だとやはり平米200万近い価格になるのですね。
成約価格は多少下がるとしても浜松町でこの価格はさすがパークコート。

[6296: 匿名さん]

>>6295 匿名さん

さすがと言うか、下げ余地が大きいと理解した方が良いです

[6297: 匿名さん]

買える経済力があるかどうかより、買える運があるかどうかが重要な物件でしたね

[6298: 匿名さん]

>>6297 匿名さん
公式でもまだ販売中のようです

[6299: 匿名さん]

まだまだ売れ残りを分譲中のようです。完売まであとどれくらいかかるのか。

https://www.31sumai.com/mfr/X0828/

[6300: 匿名さん]

2017年完売後にホームページ閉じてましたが。
キャンセル住戸でしょうか。
しかし、三井が公式に値上げするのは珍しいですね。

[6301: 匿名さん]

完売してなかったんだな。あわてて買って損したわ。

[6302: 住民板ユーザーさん1]

>>6299 匿名さん

値上げして売ってる！

[6303: 住民板ユーザーさん1]

当時の価格では買えないということですな

[6304: 匿名さん]

騙し完売？何これ？だから中古販売が不振なのかね？

[6305: 匿名さん]

メズム東京のランチ、２人で１万か。
いくらブランドエリアとは言え、金持ち多すぎやろ。

[6306: 匿名さん]

お金持ちか？笑

[6307: 匿名さん]

一般媒介での在庫増えてきた

[6308: 住民板ユーザーさん1]

たしかにホームページで営業再開してますね。人気物件だったはずなのに、こういうところで販売しているとわかると冷めちゃいます。。
三井不に意図を聞いてみます

[6309: 匿名さん]

ずっと前から公式サイトで分譲してるよ。なかなか売れないね。笑

[6310: 住民板ユーザーさん1]

>>6309 匿名さん
しょうがないです。。ここは謎に高く売りすぎてるからですね。。

[6311: マンション住民さん]

中古が高騰してるからその価格に合わせているんでしょう。

[6312: 匿名さん]

痛々しい書き込みの連続で浜松町の限界を知った気がします。

[6313: 住民板ユーザーさん1]

住民ではないのに住民板に来るのが最も痛々しいw

[6314: 匿名さん]

住民っす。ここは住民スレッドですよ。

[6315: 匿名さん]

ここも閉鎖かな。

[6316: 匿名さん]

早く完売して欲しい。住民として切にそう思う。

[6317: 匿名さん]

三井のリハウス単体でも、30件以上 数千万値上がりして成約してますから大したものだとは思いますが、正直言って転売屋がどうなろうと、どっちでもいいです。
富裕層はホールドし続ける物件です。

[6318: 匿名さん]

コロナ前に逃げれなかった輩は、そう自分に言いきかせるしかない現実。

[6319: 匿名さん]

こんな気持ち良いviewのマンション今後もなかなかないよね。

[6320: 匿名さん]

なんかまったく売れない。
https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0104162/

[6321: 住民板ユーザーさん1]

>>6319 匿名さん
最高ですね。ここを賃貸にせず分譲してくれた三井さんに感謝です。

[6322: 匿名さん]

今日もK4のドブネズミが出入りしているようですね。

[6323: 匿名さん]

マルエツ汐留シオサイト店は、400メートルだったよ
駅まで回らなくても道渡れた
入ったことないけど、看板によると24時間営業らしい

話は、変わるけど、ゴールドジム行っている人いる？
どうせマンションのジムは、数年使えないでしょ？
芝公園走ったら、熱中症で死ねる自信がある
もう、外を走るの無理やわ

[6324: 匿名さん]

>>6322 匿名さん

線路脇にネズミですか？

[6325: 住民板ユーザーさん1]

>>6324 匿名さん
線路脇という言葉はK4の特許みたいなもんですね。住民なら駅近という。

[6326: 住民板ユーザーさん1]

>>6319 匿名さん

景色すごい！！

[6327: 匿名さん]

東京ポートシティ竹芝が9月14日オープンらしい

よく纏まっているサイト
出典ウォッチ
https://shutten-watch.com/kantou/10210

[6328: 匿名さん]

線路脇でも駅から遠い‥。線路脇と駅近は全然違うだろ？

[6329: 匿名さん]

>>6327 匿名さん
竹芝グルメリウムの店舗のショボさに唖然としますね。

[6330: マンション住民さん]

マンション周辺に飲食店が多すぎて順番にと思っていますがなかなかポートシティには行く機会ないかもしれませんね。2期がオープンした竹芝アトレもまだ行けていません。近すぎていつでも行けるとなるとこうなってしまいます。オススメあれば教えてくださいね。