《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[6001: 同情するなら金をくれ]

>>6000 住民板ユーザーさん8さん

そうですね

[6002: 住民板ユーザーさん1]

>>6000 住民板ユーザーさん8さん

一方通行だから安全に待機できますよね、安全に路駐作業ができて便利です。
対面通行では路駐できませんから、

[6003: 匿名さん]

運転手いたら路駐ではありません。停車です。

[6004: 住民板ユーザーさん5]

浜松町って身勝手なやつが多いな。

[6005: 住民板ユーザーさん1]

玄関前の路駐とても迷惑です。安全に待機できるというコメントを見て書き込みました。
路駐している車の影で、マンションから浜松町駅方面に道路を渡ろうとする歩行者が見えません。子供も多いので事故が起きるのではとヒヤヒヤしています。

[6006: 匿名さん]

規模の割に来客駐車場スペースを十分に確保しなかったから、路駐し易いの
だろうと思います。郵便、宅配など多くの車が駐車スペースを必要とするし、
お迎えに来た車なんて、１０分以下なら、ちょっと路肩にって思ってしまう
でしょう。私は、危ないほどの状況は目撃したことはありませんが、気になる
なら管理会社に『駐車ご遠慮ください』のサインを作らせて、適切な場所に
設置するのが良いのでは？

[6007: 匿名さん]

>>5995 匿名さん

都心のビル街で敷地に余裕があるマンションでは無いし、周りの道も基本的に狭いのでバレーパーキングなんて無理な話。このマンションは都心にあって駅にも近いわけで車を頻繁に使うような人が住むことをそもそも想定してないでしょう。
六本木や赤坂のパークコート都心で駅にも近いけれども、あちらに行って見学してここでもバレーパーキングができるかどうか見比べてみればいい。同じパークコートとは言ってもやっぱりあちらの方が格上だし、その分あちらの方が高いわけで。

[6008: 匿名さん]

ヴァレーパーキングに反対しているのはワールドシティのなりすましです。嫉妬されることがここに住まう証になりそうです。

[6009: 住民板ユーザーさん1]

>>6008 匿名さん

またワールドシティか！そういえばあそこいいマンションだよね！

[6010: 住民板ユーザーさん4]

ここでちょっと批判的な意見が出ると、すぐにワールドシティ、ワールドシティという書き込みするのは住民？前にも、ワールドシティーと決めつけてワールドシティーではありませんと言われていたのに批判的な意見は部外者の書き込み、しかもなぜか特定マンションの書き込みに決めつけるのはいかがなものか。

バレーパーキングやりたいなら、理事になって理事会で提案してみれば良いのでは？しかし常識があるまともな理事会であれば、周りの道路や敷地にも余裕がないここで物理的にバレーパーキングができるかどうか、そしてそれを希望する一部の住民のために、車を所有していない人も含めて全員の負担でバレーパーキングサービスを始めることが妥当かについて総合的に判断してもらえるでしょう。

[6011: 住民板ユーザーさん1]

ジムが使えない
ゴールドジムは、通常営業のようだけど
器具の間に、ビニールシートみたいなの天井から、かけられないのかね

[6012: 住民板ユーザーさん8]

ワールドシティと騒いでいるのは住民になりすました武蔵小山です。無視しましょう。

[6013: 匿名さん]

ワールドシティ、武蔵小山、いずれも荒らし被害があった掲示板ですね。

[6014: 住民板ユーザーさん8]

>>6013 匿名さん

早速武蔵小山さんが反応されちゃいました笑
さようならー

[6015: 匿名さん]

確かにワールドシティは古いし坪単価安すぎるから比較対象にはなりません。

[6016: 住民板ユーザーさん2]

>>6014 住民板ユーザーさん8さん
おめでとうございます

[6017: 匿名さん]

この若葉マークが迷惑住民なのか？白金二丁目タワー掲示板でも暴れているヤツだな。

[6018: 匿名さん]

>>6011 住民板ユーザーさん1さん
浜松町ゴールドジムはマスク着用のみで普通に使えるよ、機材は特に何も感染防止の細工してない

[6019: 住民板ユーザーさん2]

>>6005 住民板ユーザーさん1さん
青のゲレンデが目障り。

[6020: 住民板ユーザーさん1]

ゴールドジムですら営業してるのだから、もう良いんじゃないの
換気されてるのだろうし

[6021: 匿名さん]

コンラッドのスパも再開しましたしあとは自己責任で利用すれば問題ないでしょう

[6022: 匿名さん]

コンラッドスパは関係無いだろ？あんた大丈夫か？

[6023: 匿名さん]

>>6019 住民板ユーザーさん2
念のためナンバーを控えてます。
何度か防災センターに連絡したのでお互いに。
夜から朝までいることもありますね。

[6024: 住民板ユーザーさん4]

>>6023 匿名さん

路上駐車監視員は何をやっているんだろう。大通り沿いばっかり重点的にやってこの辺は少し入り込んで路地だからやらないのかな？

[6025: 匿名さん]

理事会から連絡がありましたね。管理費は三井さんから返金されるようですが、住民にどう還元されるかは書いてありませんでした。
ジムは一台空けて利用すれば問題ないと思いますが当面再開しないようですね。
スタディールームのほうが密室でよほど換気が悪いと思うのですが。

[6026: 匿名さん]

路駐多いな

[6027: 匿名さん]

不動産取得税の通知が来た
高いね

[6028: 匿名さん]

ジム使いたいよ
コロナ気にしていたら、数年単位で使えない可能性がある

[6029: 住民板ユーザーさん1]

汐留西公園がバイク、クルマの撮影目的で夕方から深夜に溜まり場になってる件は、どこに苦情あげるのが効果的なんだろう。春日部ナンバーとかの。
消防署の角で吹かしながら侵入していくのが、、、仮眠中の消防署員も可哀想。

[6030: 匿名さん]

イタリア街はインスタ映えするから人気なんでしょうね。気になったことはないですけど愛宕警察がすぐそばにあるから連絡してみてはいかがでしょう？

[6031: 匿名さん]

湾岸マンションの宿命です。色々な人が集まるのは有名税と思ってます。素敵な浜松町超都心ライフを満喫出来るのはパークコートに住まうハイクラスな人だけです。

[6032: 住民板ユーザーさん3]

売れたー！
わはははは、よかった！

[6033: 匿名さん]

>>6029 住民板ユーザーさん1さん

具体的な違法行為があれば、110番すれば良いのでは？
たまに警察官来ているの見たことあります。
大抵の方は写真撮ってるだけで、見た目は厳ついですが大人しい若者が多い印象。
マンション内にいれば気になることはないですけどね。

[6034: 住民板ユーザーさん3]

馬券売り場も近いし、変な輩が集まるのはしょうがない。それが浜松町さ。

[6035: 住民板ユーザーさん1]

>>6034 住民板ユーザーさん3さん

君はなぜ買えなかったマンションの住民板にわざわざ来るの？笑笑

[6036: 住民板ユーザーさん1]

>>6034 住民板ユーザーさん3さん

そのマンションすら買えない、哀れな男

[6037: 匿名さん]

コロナのせいで、都心プレミアムが暴落中です。不動産は先行き真っ暗ですね。

[6038: マンション住民さん]

都心ではないけど駅遠で古いワールドシティタワーとかは大暴落していますよ。

[6039: 匿名さん]

WCTは梅雨の時期は臭いから売りにくい

[6040: 住民板ユーザーさん1]

>>6037 匿名さん

キミは貧乏だから真っ暗なだけで、我々はマンションがどうなろうと困ることはない。貧乏から抜け出す方法教えてあげようか？ポジティブであることだよ。

[6041: 住民板ユーザーさん3]

>>6038 マンション住民さん

マジメに？安くなっているなら買おうかな。あれいいよね。

[6042: 匿名さん]

このたった１人の迷惑な住民は、ＷＣＴと一体何があったんです？

[6043: 住民板ユーザーさん2]

>>6042 匿名さん

ただの対立させようとする武蔵小山ですから無視しましょう

[6044: 住民板ユーザーさん1]

まだ100平米以上の広い部屋は売ってますか？

[6045: 匿名さん]

若葉マークが諸悪の根源。武蔵小山で何やったんだ？

[6046: 匿名さん]

区営の文化芸術ホール何てあったのですね
知りませんでした
2026年10月竣工なので、のんびり待ちましょう

地上46階、高さ約190mの「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」　環境影響調査書案の縦覧　港区が詳細なイメージパースを公開！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/07/post-cd55a3.ht...

[6047: 住民板ユーザーさん1]

共同住宅あるじゃん。このマンションは完全にオワコンじゃね？

[6048: 匿名さん]

デペじゃないから分譲されないでしょう
ソフトバンクの本社ビルも賃貸募集してたね

[6049: 匿名さん]

この浜松町というマイナーエリアの二番手以下マンションになると思うと、資産価値が極めて不安だな。

[6050: 匿名さん]

完成は6年後ですね。富裕層が400世帯流入し浜松町はプレミアムアドレスになりそうです。相乗効果ありそうです。