《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[5821: 匿名さん]

やはり三井はラグジュアリー路線上手だよね。
六本木のリッツ、日本橋のマンダリンオリエンタル、大手町ワンのフォーシーズンズ。
それに比べ、森ビルはハイアット系の微妙なラインしか持ってこれないんだよね。
近隣のJRや日本郵政が持ってきた（くる）ホテルはいわずもがな。。。

[5822: 匿名さん]

森ビルもマリオット系の高級ブランド　エディションが虎ノ門と銀座にできますよ

[5823: 匿名さん]

>>5822 匿名さん
エディションはマリオット系列ではリッツやセントレジスよりブランドとしては格下。
虎ノ門のアンダーズとかエディションはホテルとしては高級感もそこそこあり、個性的で良いホテルではあるけど、ペニンシュラ、マンダリンオリエンタル、フォーシーズンズのような正統派の一流ホテルではない。

[5824: 匿名さん]

コンラッド、インターコンチも東京では高級の部類ですけど世界ではそんなでもないですね。

[5825: 匿名さん]

>>5824 匿名さん
汐留のコンラッドは世界一高級感のあるコンラッドかも知れませんね笑
あそこを普段使いできるなんて贅沢な立地です。

[5826: 匿名さん]

コンラッドのチャイナブルーはお薦めです

[5827: 住民板ユーザーさん4]

>>5825 匿名さん

ここに来てからコンラッドに一度も行ってない、というか汐留には行ってない私としては、コンラッドに頻繁に行って何をされてるのか知りたいです。毎日のようにコンラッドでお食事ですか？

[5828: 住民板ユーザーさん1]

コンラッドでここまで盛り上がるのが浜松町だなぁ。フロントの対応なんか、ヒルトンっぽさがあって勘弁だな。レストランも、鉄板焼の神戸牛は好きだけど、他のレストランはリピートしてないなあ。

[5829: 匿名さん]

コンラッドが気に入らないならリッツでもペニンシュラでも帝国ホテルでも好きなの使えよ。
目の前にはこんなのもできるぞ。

https://www.gate-hotel.jp/tokyo/

[5830: 匿名さん]

>>5829 匿名さん

コンラッド、帝国ホテルやペニンシュラを普段遣いって何するの？
ホテルってそんな毎日のように行く場所じゃないと思うけれど、あなたはホテルオタクですか？

[5831: 住民板ユーザーさん]

>>5830 匿名さん

ミーティング、友人とバー・カフェ、色々とやることあるのよ。近くにたくさん欲しい

[5832: 匿名さん]

>>5830 匿名さん
わたしはホテルのジム会員になっているので毎日のように行ってますよ。
そこのホテルで食事やお茶したり、同じところだと飽きるので色んなホテル使ってます。選択肢が沢山あるのに越したことないです。
ちなみにコンラッドは雰囲気が好みなんで、ロビーフロアーにあるバーをよく利用してます。
対応が悪いとは感じたことないですね。

[5833: マンション住民さん]

>>5830 匿名さん
リタイアして暇なんです

[5834: マンション住民さん]

増上寺が、インスタグラムフォトコンテスト開催しています

＃増上寺インスタフォトコン
第5回募集テーマ「増上寺の夏」

写真自慢の住民いますか？

[5835: 匿名さん]

昔から東京を象徴する風景として愛されてきた貿易センタービルから臨む、芝公園の大緑地＋増上寺の伽藍が足元に広がる東京タワーの景観は、都心No. 1と言って間違いないだろうし、同じくパークコートタワーのループトップからおさめれば、優勝はかたいんじゃないかな。

ま。おそらく身バレするだろうけど。笑

[5836: マンション住民さん]

浜松町は街として魅力ないのが実感。だから近くのホテルやショップ、マンションからの眺望、周辺の観光スポット自慢になってしまう。浜松町自体に魅力があれば、それらの自慢をする必要ないからね。浜松町は周辺地域に寄生してこそ魅力を発揮する街というのが正直な感想。

[5837: 匿名さん]

>>5836 マンション住民さん
自慢というか率直に良いなー、便利だなーと思うことを書いてるだけだと思いますよ。
浜松町駅、および周辺はこれから変わりますので、それ含め楽しみです。
あと住人であれば感じると思いますが浜松町駅ももちろん便利です。
しかしそれ以上に銀座やその他都心エリアを身近に感じられる立地であったことは予想以上でした。

[5838: 匿名さん]

なるほど。
自慢に聞こえていたのですね。
住んでると実感ないですがこういう書き込みをみると素直に嬉しいです。

[5839: 匿名さん]

それと何度も釘をさしますが、ここは住民専用のスレです。
部外者が見ても、悔しい想いをするだけですよ。

[5840: 匿名さん]

>>5836 マンション住民さん

銀座とか虎ノ門とか芝公園とかと同じ一体のエリアと言う認識が社会一般にあればいいんですけど、一般に浜松町のイメージってモノレール乗り換えしかないですよね。。浜松町駅で乗り降りする人が他の大きい駅に比べて少ないことや、芝公園駅や大門駅や汐留駅といった小さい駅が周辺にたくさんあることが背景にあると思います。浜松町住民としては浜松町に住んだら銀座は近いと言いたいし実際近いけど、銀座は銀座駅があるし山手線の駅では有楽町のイメージ。浜松町エリアという認識をしてる人はいないということかなと。

[5841: 匿名さん]

それならば安心です。

毎日毎日羨ましがる人達の投稿は、すでに我々からすると非常に迷惑な話で、件の芝公園にしても銀座にしても、もはや切り離せない生活の一部です。

誰にも知られたくない住民だけの特権として、末永く享受し続けたいものです。

[5842: 住民板ユーザーさん1]

言うなれば、知る人が知る街、住民として注目されたいわけではないですが、あまりにも利便性や快適性がいいので、満足度が高く、つい発信してしまう、隠れ家的なレストランを教えたくなるのと一緒な感覚だと思います。
買えなかった方は、残念がる必要はありません、好きなところに住めば良い、ただパークコート浜離宮の良さは住まないと分かりません。

[5843: 住民板ユーザーさん1]

一年経ったが何が良いのかさっぱり分からん。

[5844: 匿名さん]

浜松町、芝公園、大門、芝、竹芝、東新橋等魅力的なエリアが密集してる場所ですからね
寄生というかすぐ隣なので仕方ないですよね
よっぽど何もない場所にお住まいの方なんでしょうか、嫉妬がひどいですね

[5845: 匿名さん]

5836さんも住んでみたら分かるけど浜松町単独に感覚は全くないけど。ネガは浜松町という極狭いエリアしか見ていないからそうなるんでしょう。

[5846: 匿名さん]

そもそも名称がパークコート浜離宮なので浜松町だけを相手にしているのではないのは明らかですね。

[5847: マンション住民さん]

ワールドシティタワーズから引越して大正解大満足。パークコート浜離宮ザタワーみたいな都心からみると品川駅は郊外ですね。銀座の魅力は奥深いのも理解できます。

[5848: 匿名さん]

わざわざ部外者が住民板まで来てネガ書き込みしたくなるくらいの嫉妬を集めるマンションということで

[5849: 匿名さん]

>>5847 マンション住民さん

問1. 奥深い銀座の魅力って何？

問2. その魅力は浜松町に住んでないと得られないの？

[5850: 匿名さん]

>>5847 マンション住民さん

ずいぶん、品川やワールドシティタワーズにこだわってますね。高輪ゲートウェイとかできて話題をさらわれてるから？

[5851: 匿名さん]

人気マンションはツライねｗ
　

[5852: 入居済みさん]

私は会社が虎ノ門に近い西新橋なので新橋か汐留に住んでるという感覚ですね。実は浜松町駅方面に行くことはほとんどありません。銀座は帰りによく行きますね。

[5853: 匿名さん]

みなさんデカすぎる釣り針に相手にしちゃダメ。愉快犯の煽りは反応せず黙って削除依頼。
他マンションの名前出して煽る人は自重してください。

[5854: 入居済みさん]

高輪ゲートウェイや品川も近いのがパークコート浜離宮ザタワーですね。

[5855: 住民の人に質問したいさん]

確かに高輪ゲートウェイの再開発なんてパークコート浜離宮の資産価値にもろに影響しますよね。リニアは延期になって残念だけど開通したら10分で行けるパークコート浜離宮の資産価値向上につながるでしょう。ただ期待は、より近い東京駅周辺の再開発ですね。

[5856: 匿名さん]

あまりにあからさまで判り易すぎるのはワールドシティタワーズにも関係無い
非住民のいたずら目的でしょう。削除依頼しときます。

[5857: 匿名さん]

ですね。突然ワールドシティタワーの画像。全く意味不明。私も削除依頼しますね。

[5858: 匿名さん]

>>5849 匿名さん
他の場所に住んでても銀座に行くことはできるでしょう
でも近い場所に住んでる人ほど、その魅力を間近で感じられるという話ですよね

[5859: 住民板ユーザーさん]

>>5836 マンション住民さん

そだね

[5860: 住民板ユーザーさん]

>>5849 匿名さん

1. 世界中の最上級が集まる街

2. どこに住んでても銀座には行けるが徒歩12分は魅力

[5861: 住民板ユーザーさん1]

この辺りならプリンスパークタワーが最強だよ。そこに住めるならねえ。

[5862: 住民板ユーザーさん1]

ブランズ愛宕虎ノ門とか似た感じのビューじゃない？ここは何だかんだで東京タワーとかの都心から離れてしまっているから残念ながら中途半端なんだよね。

[5863: 入居済みさん]

近すぎるでしょ

[5864: 入居済みさん]

都心は東京タワーではなく霞ヶ関だよ。パークコート浜離宮は都心に近すぎる

[5865: 住民板ユーザーさん]

>>5861 住民板ユーザーさん1さん

ステラガーデンって正直なんとも思わないんだよね。。お酒なのかサービスなのか展望なのか、感動しない。バンコクのシロッコのバーは圧倒される。


まあ、パークコート浜離宮のつくりは素晴らしいけどプリンスはちょっとね、、、ごめん

[5866: 住民板ユーザーさん1]

他に頼るのではなく、このマンションの写真アップしましょうか？

[5867: 匿名さん]

>>5866 住民板ユーザーさん1さん

住民の方、是非是非お願いします。
素敵な写真お待ちしてます。

[5868: 匿名さん]

1つだけ言えるのは徒歩数分圏を語らないと言う事
浜松町は語れない語りたくない、どっち？

[5869: 住民板ユーザーさん1]

>>5868 匿名さん
語る必要もないです、

[5870: 住民板ユーザーさん1]

浜松町は最高だよ。実質的に虎ノ門。隠れた虎ノ門だからね。銀座にも近いし最高だよ。羽田品川へのアクセスも良い。住むだけなら最高の場所。近くに浜離宮もあるし特にここは最高。浜松町はこれから地価が上がり続けることになるわけだ。

[5871: 匿名さん]

>>5870 住民板ユーザーさん1さん

実質的に虎ノ門？実質的に銀座？
虎ノ門の住人や銀座の住人に
ここは実質的に浜松町ですよねって
言ったらどういうかな？

[5872: 匿名さん]

他の人が言ってたけど銀座と言って山手線駅と関連づけてイメージするのは100人いたら100人が有楽町でしょう。

[5873: 匿名さん]

>浜松町は街として魅力ないのが実感。だから近くのホテルやショップ、マンションからの眺望、周辺の観光スポット自慢になってしまう。浜松町自体に魅力があれば、それらの自慢をする必要ないからね。浜松町は周辺地域に寄生してこそ魅力を発揮する街というのが正直な感想。

この人の書き込みが1番しっくりくる

[5874: 匿名さん]

>>5872 匿名さん
当たり前。じゃ有楽町駅徒歩五分以内にパークコートレベルのタワマンある？
こことツインパークスは銀座にもっとも近いタワマンの2強。

[5875: 匿名さん]

一つだけ言える事は、オーナー様以外が住民スレを見ても悔しい想いをするだけです。
我々は、良質な邸宅をお安く購入できて非常に満足です。

では。
夕涼みがてら、子供たちと増上寺芝公園にお散歩探検ごっこに行ってきます。

[5876: 匿名さん]

浜松町徒歩数分がどうたらって言ってる人はどうしたの？
住民が住民スレッドで生活などについて語ってるだけなのに何が問題あるんでしょうか？
どこから来たのこのアホは

[5877: 匿名さん]

>>5873 匿名さん
きっと自分の住まいの周りに何もない場所に住んでる人の書き込みでしょうね
共用施設だけが心の拠り所のような感じで可哀想

[5878: 匿名さん]

パークコート浜離宮は半径1キロ圏内で銀座、虎ノ門ヒルズ、東京タワー、芝公園、築地、竹芝、等の魅力的なエリアに囲まれていますね

[5879: 住民板ユーザーさん]

当時売られていたマンション
・シティタワー 恵比寿
・白金2丁目
・パークコート浜離宮
・ブラリア代々木公園

この中で最も価値が上がるのはどこか？キャピタルゲインの視点で考えればパークコート浜離宮になるわけで、ここを買った人はそういった視点で購入してると思われる。まあ、プロの私が買うとしてもパークコート浜離宮を選んだ。
港区山手線徒歩5分の利便性と周辺大規模再開発の価値は大きい。

浜松町の地位を気にする人がいるが、江戸時代は江戸城に近くこの辺りは武家屋敷が立ち並んでいた。まさにここも元武家屋敷。

[5880: 匿名さん]

誰か貼ってたけど東京駅まで2キロ強の立地がパークコート浜離宮ですね。

[5881: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず部外者は妬みなのか知らないが荒らすのやめてください。住民は逆に自慢するみたい発言も恥ずかしいのでやめてください。スルーですよスルー

[5882: 住民板ユーザーさん1]

地下一階の駐車場に、壊れかけのオートバイがあるのですが、どなたか説明できます方はいますか？
以前、この壊れかけのオートバイに所有者と思われる方がヘルメットをかぶりまたがっていました。
こんな破損したオートバイで街を走っていいとはとてもおもえないのですが。。。

[5884: 住民板ユーザーさん1]

ワールドシティタワーズからパークコート浜離宮に引っ越せたのは大満足なんですがね

[5885: 住民板ユーザーさん1]

タワービューでええかい、

[5886: 住民板ユーザーさん1]

ここのタワービューは、パークタワーより満足ですね。

[5887: 住民板ユーザーさん1]

東京タワービュー、ナウ。
2020.07.10.23.45

[5888: 匿名さん]

ビルの隙間に東京タワービューのマンションは、いくらでもあるからね。

[5889: 住民板ユーザーさん]

>>5886 住民板ユーザーさん1

パークコート浜離宮からの地平線と富士山に東京タワーの景色は素晴らしいですね。

[5890: 匿名さん]

>>5883 住民板ユーザーさん1さん

ではあちらに引っ越されではいかが？
毎週末オープンハウスしてますよ。
何ゆえここでクダ巻いてるのでしょうか？
不思議です。

[5891: 住民板ユーザーさん3]

またかよ、住民も東京タワー以外にセールスポイント無いのかと足元見られて不安になるわ。

[5892: 住民板ユーザーさん]

>>5887 住民板ユーザーさん1さん

すげーーー

[5893: 住民板ユーザーさん]

>>5890 匿名さん

買えなかった妬みだからあの人は無視しましょ。かわいそうですよねー

[5894: 住民板ユーザーさん1]

　
浜松町駅前再開発

[5895: 匿名さん]

周辺へのアクセスが便利というのが浜松町の特徴だったけど、大きな開発がたくさんあって浜松町の街自体も魅力的になりますね

[5896: 匿名さん]

>>5894 住民板ユーザーさん1さん

自虐ネタですか？高輪ゲートウェイ、渋谷、品川に比べてしょぼすぎるからやめて。

[5897: 匿名さん]

渋谷駅前

[5898: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ

[5899: 匿名さん]

>>5896 匿名さん
ここ住民スレだよ？
僻地のおじいちゃんは自分の巣に帰ってね
たけしは

[5900: 匿名さん]

>>5896 匿名さん
竹芝や浜松町駅周辺の開発も含めたらそれなりの規模だし、わざわざ渋谷のような日本を代表する街と比べてなんの意味があるのかな？

[5901: 匿名さん]

たった一つの書き込み相手に何枚も必死に画像貼るのって、あの人の特徴ですよね

[5902: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと苦言です。他のマンションの住民版を覗くと住民さん同士のなごやかな情報交換がほとんどなんですけれど、なんでここの掲示板がこういう風になってしまうかわかりませんか？こういう荒らしに対応するのに1番相手が嫌がる方法は何だと思いますか？いい加減、完全に無視をすると言うことを覚えたほうがいいと思います。あなたのようにいちいち反応するから楽しまれているんですよ。妬みだとか羨ましいだろうとか、こういう風に書くのがあの人ですね、とか反応することが相手を喜ばせているってわかります？ましてやアンカーを打って反応するとかしたら、どんなことを書いても相手は嫌がっているんじゃなくて喜んでいるんですよ。一番良いのは完全無視して、黙々とひたすら削除依頼しつつ、荒らしが言っている事と全く関係がない住民同士しかできない普通の情報交換を続けることです。なんの反応もなければ、つまらなくなってそのうちやめます。他のマンションの住民番号覗いてごらんなさい。みんなそうやって対処をしています。

[5903: 住民板ユーザーさん1]

あともうひとつ、いかにもツッコミ入れてくださいと言わんばかりの書き込みはやめたほうがいいですね。

[5904: 匿名さん]

10年間色んなスレッドで嫌がらせを続けてる人だから反論しても意味ないよ

[5905: 匿名さん]

>>5635 住民板ユーザーさん1さん
亀レスで申し訳ないけど、あそこのシュークリーム本当に美味しいよね、行列ができてもおかしくないレベル

[5906: 住民板ユーザーさん1]

>>5896 匿名さん

JR山手線港区浜松町駅とデッキで繋がる竹芝再開発と芝浦1丁目。これ以外に芝公園再開発、築地浜離宮一体再開発、新橋再開発ですからね。隣に四つ星ホテルイタリア街に2つの商業施設ができるのが個人的には楽しみです。

[5907: 住民板ユーザーさん3]

>>5903 住民板ユーザーさん1さん

すごいですねとかうらやましいとか言って欲しいのかな？
ブランド物を見せびらかす女と同じ心境？

[5908: 入居済みさん]

高輪ゲートウェイも品川駅もパークコート浜離宮から少し下ったところですね。10分圏。楽しみ。しかしリニアだけは本当に残念。

[5909: 住民板ユーザーさん1]

>>5908 入居済みさん
東京駅まで3駅、高輪ゲートウェイ駅まで2駅。

[5910: マンション住民さん]

窓に映像を映して好きな眺望にできる次世代の窓を
YKKAPは実用化に向けてすでに研究開発してると聞いた
タワマンの眺望の価値は時代とともに消えていく
ここの眺望の優位性がなくなると思うと愕然とする

[5911: 住民板ユーザーさん8]

線路ビューは永遠だ！

[5912: マンション住民さん]

えっ東京駅まで京浜東北線で隣駅3分ですよ。高層階から線路が見下ろさないと見えないのは残念です。

[5913: 住民板ユーザーさん1]

マンション周辺歩くと山手線の人から見下されているのは悔しい。

[5914: 住民板ユーザーさん1]

そして山手線の人から部屋を見上げられるのは快感。

[5915: 住民板ユーザーさん1]

電車から見えてるからなぁ。線路脇の宿命か。

[5916: 住民板ユーザーさん2]

>>5915 住民板ユーザーさん1さん
たまに電車から途中下車して家に帰りたくなる。。
線路脇はそれがいい

[5917: 匿名さん]

新橋駅へも徒歩10分が便利ですね。

[5918: 住民板ユーザーさん8]

このご時世、正直、歓楽街に近くない方がいい。

[5919: 匿名さん]

パークコート浜離宮みたいな緑が豊富なところに住むのがベターですね

[5920: 匿名さん]

>>5918

それは感じますね。先日の帰路、浜松町駅から線路沿いの狭い道を歩いていて、向こうから歩いてきたマスクをつけていない、明らかにお酒を飲んだと思しき人にすれ違いざまに大きなくしゃみをされました。この時期、繁華街に近いのもいやですが、道が狭くてどうしても他の人と近くなってしまうのが困ります。