《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[5551: 匿名さん]

[NO.5550は他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5552: 匿名さん]

冷静に考えると1000戸って都心では無理だよね
ここも事業棟がなければ、もっと個数増やせただろうけど
しかし、なにか書けば必ずケチ入れるな
森ビルにでも住み替えて下さい

[5553: 匿名さん]

住民とは思えない変な書き込みだらけですが、パークコートタワーに住まう方々のそれとは明らかに異質ですし、多分嫉妬は一生消えないので、無視でよいかと

[5554: 住民板ユーザーさん8]

5533は裏口だろ？あんなショボいメインエントランスあるわけない。メインエントランス見ろよ。

[5555: 匿名さん]

ンムフフフ

[5556: マンション住民さん]

契約者専用のスレでなんとエントランスを知らない人が登場（爆笑）

[5557: 匿名さん]

フォーマルエントランスはこちらでございます。

[5558: 住民板ユーザーさん1]

>>5554 住民板ユーザーさん8さん
メインエントランスだよ

[5559: 住民板ユーザーさん8]

たしかにこのクラスのマンションにしてはチープ過ぎるな。住民でもそう思うよ。

[5560: 住民板ユーザーさん1]

>>5559 住民板ユーザーさん8さん

パークコート浜離宮のエントランスは素晴らしいが、南麻布はショボいと思いますよ正直

[5561: 匿名さん]

ちなみに都心でパークコート浜離宮より立派なエントランスなんてあるの？

[5562: 匿名さん]

それもう秋田

[5563: 匿名さん]

生協の置き配を使う方法を編み出しましたよ
トランクルームに置いてもらいましょう
玄関置きは、禁止ですが、トランクルームなら問題ないですよ
同じ階で、盗む住民もいないでしょう

[5564: 近隣住民さん]

流れる水盤や豊富な植栽がエントランス周囲の重厚さを一層際立たせていますね。
セキュリティの厳しさがUber eatsさんには嫌われているようですが。笑

[5565: 匿名さん]

>>5564 近隣住民さん
Uber eats さんがやたらウロウロしてるよね笑
マルエツ側から普通に入って住民エレベーターに乗ってもセキュリティーで行きたい階に行けない。
コンシェルジュさんに聞くと外の守衛口で受付しろと言われる光景が日々繰り返されてる。

[5566: 匿名さん]

豪華なエントランスロビーでも中を延々歩かされるのは苦手です。
ここはエントランス、ポストボックス、コンシェルジュ、エレベーターの導線に無駄がないのが気に入ってます。
好みはあるけど、グレード感はあるんじゃないんですか？
難を言えばアートオブジェ前の説明パネルが安っぽいので撤去して欲しいです。

[5567: 匿名さん]

>>5565

そもそもマルエツ側から普通に入れてしまうことや、その前に住民と連絡が取れないことが問題かと。

[5568: 匿名さん]

>>5567 匿名さん
マルエツ側にもセキュリティーありますよ。おそらくそこで住人に開けてもらって入ってる。
宅急便の方は慣れてるし何も住人がしなくても貨物用エレベーターで来るので、その感覚でUberも来れるだろうと思ってるんだと思います。

[5569: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5570: 匿名さん]

ネガは嫉妬でしょう。

ところで、浜松町駅が完全に橋上駅舎化されるというニュースが流れていましたね。
パークコートタワーが鎮座する北口からは各方面へデッキで完全接続されるらしいですが。
今のところ階段とエレベーターしかないので、エスカレーターが欲しいですね。

[5571: マンション住民さん]

>>5569 住民板ユーザー8さん
あなたがパークコート浜離宮を契約した決め手を教えてください。

[5572: 匿名さん]

エスカレーターが北口に出来れば駅徒歩4分から3分に縮みますかね。
あと、少し前に出ていたパティスリーのオープン日が気になります。

[5573: 住民板ユーザーさん1]

>>5572 匿名さん

確かに駅が近くなりますね。

[5574: 住民板ユーザーさん1]

恵比寿のマンション買わなくてよかった。次から次へと良いネタが。さすが国家戦略特区域

ＪＲ浜松町駅周辺で、国家戦略特別区域の特定事業が連続している。エリアの回遊性を強化する基盤整備の一つとしてＪＲ東日本（北区）は、浜松町駅の北口に橋上駅舎を建設し東西自由通路を整備する。

[5575: 住民板ユーザーさん1]

銀座8丁目まで徒歩10分くらいで到着するのっていいですね！

[5576: 匿名さん]

銀座まで、どんなルートをとったら気分よく歩けるでしょうか。
最短ルート（線路沿い）は、あまり素晴らしい散歩道とは言えませんね。

[5577: 匿名さん]

5576です。
イタリア街を抜けたあとのルートのことです。
線路を超えてしまったらいいのかな？

[5578: 住民板ユーザーさん1]

>>5577 匿名さん

ベストは地下です。
モノレール汐留駅手前から地下にもぐり新橋駅まで直結してます。あとは銀座口手前で地上にあがると銀座8丁目。ものすごく近く雨にも濡れません。

[5579: 住民板ユーザーさん1]

しかも美しい地下道です。

[5580: 住民板ユーザーさん1]

綺麗だね。このマンション隣の線路下のトンネルとはえらい違いだわ。自治会でマンション周辺も綺麗にしようぜ！

[5581: 匿名さん]

>>5580

小汚い古ビルと変電所とあのガード下の殺風景ではどうしようもないかと

[5582: 匿名さん]

リニアが延期になるのは残念です。報道によると今月中に着手できたとしても計算上は2年延期だったようです。

[5583: 匿名さん]

>>5578 住民板ユーザーさん1
私も時々使うルートです。
ただ、銀座のメインストリート・並木通りに用がある事が多いので、並木通りの一方通行の入り口となる８丁目まで直行することの方が多いですね。

[5584: 匿名さん]

新航路の騒音被害で頭がおかしくなった方が紛れ込んでますね

[5585: 匿名さん]

>>5577 匿名さん
私は汐留駅からペデストリアンデッキで銀座ドンキホーテまで行くのが好きですね。夜は綺麗な照明がついていて銀座、汐留の夜景を見ながら歩けます。

[5586: 匿名さん]

新航路はパークコート浜離宮は関係ないですね。記事によると天王洲アイルのワールドシティタワーとかは悲惨らしいですね。

[5587: 住民板ユーザーさん5]

ワールドシティが気になるみたいですね。嫉妬しているみたいですよ。

[5588: 住民板ユーザーさん1]

>>5580 住民板ユーザーさん1さん

あそこはなんとかしてもらおうよ。怖いとかなんとからいって

[5589: 住民板ユーザーさん1]

>>5585 匿名さん

なるほど！！上から行くわけですね。
それはそれでおしゃれですね。素敵。

[5590: 匿名さん]

銀座ルートの話ししているの？
汐留駅なんて行ったことないけど、地下で迷いそう
私は、自転車でまっすぐ店まで乗り付けて、サクッと用事済ませて帰るけど
この前、汐留の交差点で警察に呼び止められたよ
誰が、自転車盗むかよ
昔から金曜日に自転車で走っていると、職質受ける

[5591: 匿名さん]

さっき、TUTAYAに行ったけど、あんまり本ないね
現代アートの月刊誌が欲しかったのだけど、ネット定額サービスで読めるようなマガジンしか置いてなかった
貿易センタービルの本屋は大きいらしいけど、コロナのせいか夕方6時に閉まっていて行けない

図書館も調べたけど、アート系は、麻布にしか置いてなかった
なお、みなと図書館が、港区で一番大きいらしい

余程中身が見たけりゃ、国会図書館か八重洲ブックセンターに行くけどね

[5592: 匿名さん]

>>5591 匿名さん

浜松町駅の本屋も7/6で閉店だそうです。
段々と変わっていきますね。

[5593: 住民板ユーザーさん5]

閉店って、羽田需要の激減で最も影響を受ける山手線の駅は浜松町なのかね？資産家価値が心配過ぎる。

[5594: 匿名さん]

>>5593 住民板ユーザーさん5さん

山手線駅徒歩５分の価値は上がることはあっても下がることはありません。

[5595: 匿名さん]

>>5594 匿名さん
信じることは最強です

[5596: 匿名さん]

>>5593
貿易センタービルの建て替え準備に伴っての閉店だよ
そもそもあなた住民じゃないから浜松町がどうなっても関係ないでしょう

[5597: 匿名さん]

今日虎ノ門横丁に行ってみたら想像より遥かに賑わってた
土曜の虎ノ門なんて人いないかと思ってたのに

[5598: 匿名さん]

しかし本当に安かったですね、ここ。
今の鬼すぎる相場に突っ込んで行く人は逆に応援してあげたくなっちゃう。ｗ
ちなみに宿泊なら、一泊100万超えます。

https://hotelkokokara.com/yoyakuv2/hotelnosearch.php?rakutenno=178468&...

[5599: 住民板ユーザーさん5]

確かに最近の不動産暴落は鬼だな。オフィス系の下落はもっと凄いんだろうね？

[5600: 住民板ユーザーさん1]

>>5593 住民板ユーザーさん5さん

貿易センタービルの建て替えに伴う閉店を知らないところが住民ではないね笑笑