《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[5487: 匿名さん]

口腔がん検診を毎年やっているのは港区だけなのですね
初めて受けた
潤っている区は違いますね

[5488: 住民板ユーザーさん1]

>>5485 匿名さん

メムズ良いのですか！いってみます。

[5489: 匿名さん]

アトレ竹芝、センスの良い店がたくさん入っている恵比寿や品川のエキナカアトレのイメージで行ったらぜんぜん違った。店は少ないし。同じアトレでもエキナカとはコンセプトが別物ですね。あの周辺のオフィスビルで働く人たち向けのラインナップになるでしょうね。

[5490: 匿名さん]

皆さんにそう思って頂ければ、地元民だけで独占できて良いのですが。

劇団四季の新劇場のラインナップは子供の情操教育に良さそうですし、大人の為の新感覚エンターテインメントエリアも待ち遠しいです。
商業施設と言うよりはむしろこういった文化芸術施設の位置付けなので、買い物したいならアトレ竹芝と同距離の銀座へ行きます。

[5491: 住民板ユーザーさん4]

密になりそうですね。

[5492: 匿名さん]

>>5490 匿名さん
エンタメ系のほうが期待できそうですね。
虎ノ門横丁も何気に話題になってますね。
今週末行ってみようかな。

[5493: マンション住民さん]

エントランス前の植栽が、1年で綺麗に育ちましたね

昨日久しぶりお客さんを迎えたのだけど、色々感動されて帰られました
大したことないですよと言いつつ、心のなかでにやけてたよ

[5494: 住民板ユーザーさん7]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[5495: 匿名さん]

植栽は本当に見違えましたね。
一年でここまで育つとは、潤沢に管理手入れが施されている事の現れでしょう。

経年優化というパークコートのプレミアムな邸宅理念を体現するファサードに、帰宅する度に幸福感に包まれます。

[5496: 住民板ユーザーさん1]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[5497: 住民板ユーザーさん1]

アトレ竹芝行ってきました。
オーガニックスーパーが開店したのが個人的にとてもうれしいです。
まだオープンしているお店は少なかったですが、開放的で景色も良くとても良かったです。
これから益々発展しそうで楽しみです。

[5498: 匿名さん]

建物と周辺の景観がますます美しくなってゆき、建物の傍らを走り抜ける山手線の存在も都心居住の優越感を増してくれます。マンション内には高級店舗も入居し、時間がたつとともにますます素晴らしくなっていくパークコートのプレミアムな邸宅理念を体現するファサードと豊かな植栽に、帰宅する度に天国にも上るような幸福感に包まれます。

[5499: 匿名さん]

オンライン開催とは斬新ですね。

https://candle-night.tokyo/

[5500: 住民板ユーザーさん1]

ここ浜松町ぐらいでポエムを書けるほどのレベルが多いのかなあ？どこから引っ越して来たんでしょうか？都心から引っ越してきた私としてはそんな気にはなれませんけどね。

[5501: 匿名さん]

>>5500 住民板ユーザーさん1

顔真っ赤にして妬んでくるネガが面白くて遊んでるんでしょう。
ちょうどあなたみたいな。

たかがネット掲示板。
本当の住民が書いているのかも不明です（当然私も）。
少なくとも部外者は住民スレなんかに出入りしなければ、こうやって無駄に悔しい想いをすることもないと思いますよ。

[5502: 匿名さん]

都心のなかの都心を謳歌できる３Aを越える最高の立地の最高級マンションに住まう幸せ。

[5503: 匿名さん]

緑豊かな壮大な緑地帯のど真ん中に住まう。共用部も眺望も周囲の景観もここを越える有名超高級マンションはもう出ないから住みたいマンション人気ランキング1位になる日も近いでしょう。誰もがうらやむ憧れのパークコートシリーズのなかでもトップのなかのトップ。

[5504: 匿名さん]

少々キツく言いすぎましたがそれにしてもわかりやすいですね。

下らない事をしてないで早く寝なさい。

[5505: 住民板ユーザーさん1]

虎ノ門横丁を経由して銀座の保志へ。
散歩がてら行ける幸せ。

[5506: 住民板ユーザーさん1]

虎ノ門横丁、わりと良い店はいってますね。

[5507: 匿名さん]

フローリングが床鳴りしませんか？
木が膨張してつなぎ目がこすれるようになるかららしいのですが、
これ↓使ったら止まりましたよ
http://www.house-box.co.jp/contents/repear/f_pro.html
https://www.amazon.co.jp/dp/B004I521IM/

[5508: 匿名さん]

都心に位置している浜松町はどこへ行くにもアクセス抜群。それでいて芝公園の緑地帯や東京タワーに隣接した美しい環境。隣接公園の緑は水辺の魅力をも引き出し、マンションの周囲に飛来する貴重な野鳥は自然とのふれあいさえ感じさせ、暮らしに開放感と安らぎ、優越感を与えます。

[5509: 住民板ユーザーさん1]

銀座、虎ノ門が徒歩15分というのが抜群です。
飲んだ後歩いて帰れますね。

[5510: 匿名さん]

虎ノ門横丁は、各グルメTwitterの方達が注目しているようですね。

[5511: 住民板ユーザーさん1]

まあ、銀座や虎ノ門まで徒歩15分もいいけど、
最大の目玉は浜松町駅貿易センタービルの建て替えと築地浜離宮一体再開発、そして芝公園再開発でしょう！

それまでは、イタリア街の2つの商業ビルやマンション隣にできる四つ星ホテルでも見ながら、大きく変貌するこのエリアを楽しみに待ちましょう。

[5512: 匿名さん]

近所のオープン待ちのパティスリー
ノリエット・ノリと書いてますが、この支店でしょうか

https://mrs.living.jp/tokyo/shopping/reporter/3850406

[5513: 住民板ユーザーさん1]

違いますね

[5514: 匿名さん]

イタリア街って変にイタリアコンセプトで低層部分だけ中途半端にミラノなんかの建物を真似たビル作ってそのうえ人が少ないからまるで張りぼての映画のセットのよう。路面店がたくさん並んでいるような雰囲気ならもっと人が増えるのに。

[5515: 匿名さん]

あのノリエットができるのか。
楽しみだね。

[5516: 匿名さん]

新虎通りが盛り上がれば、イタリア街からずっと繋がるのにな
丸の内から有楽町、銀座みたいな、切れ目のない街になればいいのに
新虎の組合と協議でもして頑張ってほしい
三井不動産なんか参加しないかね

[5517: 匿名さん]

>>5514 匿名さん
ここに住んではじめてイタリア街を知りました。汐留の開発の一環だったのでしょうか？向いの公園もイタリア公園ですし。
なんだか中途半端な感じですね。日テレあたりから連続性持たせない限り盛り上がりは無理そう。

[5518: 匿名さん]

日テレとイタリア街は関係ないから
日テレにも頑張ってほしいね

[5519: 匿名さん]

イタリア街、歴史も何にも無いのに、外観だけを中途半端に真似ても滑稽になるだけという典型。
　

[5520: 匿名さん]

本物と似ても似つかない
　

[5521: 匿名さん]

新虎通りの計画案を見ると、2022年を目処に街づくりとありますね。
思ったより早いです。

[5522: 住民板ユーザーさん3]

イタリア街はイメージ開発失敗の典型ですね。あまり無理に持ち上げてもごまかしのイメージ戦略では逆効果です。あんなのですからね。しかし、パークコートは負けませんよ。

[5523: 匿名さん]

へー。
新虎通りの動きは予想より早いね。
ゆったりとした雰囲気のよいオープンカフェに彩られた完成図を見ると、本当にシャンゼリゼ通りのようだ。
都内と言わず日本でも唯一無二のエリアになるだろうね。

[5524: 住民板ユーザーさん8]

日本一？住民の私でも聞いていて恥ずかしっす。

[5525: 匿名さん]

新虎は新橋と虎ノ門を繋ぐ要所だからね
どこも単独だと大した商圏にならないから
虎ノ門勤務って新橋から歩く人多いよね
夕方サラリーマンぞろぞろ歩いてる

[5526: 匿名さん]

なんで突然に、大丸の外商部からのポスティング広告入ってたのかね
今頃何？とおもうのは、私だけでしょうか
常時10%オフは良いね

[5527: 匿名さん]

イタリア街は、雑誌撮影の名所だよ

[5528: 匿名さん]

上手く撮影すりゃ何とか見られる

[5529: 匿名さん]

ミラノのガッレリア、パリのシャンゼリゼ。それぞれ本物しかない特徴、イメージで街自体の風景、景観がブランドになってる。

浜松町も独自のイメージを作るようなまちづくりをすればいいのに、イタリア街みたいに中途半端に他の街の偽物を作っても本物との差が際立つばかりでかえってがっかりスポットになってしまう。イタリアと言わなければまだいいけどイタリアと名乗るから、あれでイタリアのつもりかよと余計におかしくなる。
新虎も作る前からシャンゼリゼとか言ってる段階でもう限界が見えている。シャンゼリゼとか言っちゃったら本物との比較になってしまうからね。パリのシャンゼリゼとは比較にならない位のシャビィなものができあがって恥ずかしいスポットがまた1つ増えるだけ。

[5530: 住民板ユーザーさん1]

>>5529 匿名さん

ゴタゴタ言ってるけどその辺のきたない街より大分ましだと思うがね。散歩してても気持ちが良いですよ

[5531: 匿名さん]

マンションが巻き起こしていると思われるビル風、すごかったですね！

[5532: 住民板ユーザーさん8]

>>5519 匿名さん

何かこの時点でビルとビルの間にスペースが無いこと以外はイタリアにならないことが明白になっちまったな。けど、まあ、いいよ。ここは湾岸浜松町！自信持っていこうぜ！

[5533: 匿名さん]

1年前はこんなんだったのに、植栽育ったでしょ
植物の成長って凄いね

[5534: 匿名さん]

確かにすくすく育ってますね。
内陸側に樹齢木が多いのは生育環境が良いからでしょう。
100年マンションと謳われる希少なスーゼネ免震タワーと共に育つ木々の100年後が楽しみです。

[5535: 匿名さん]

100年後より数年後だわ

[5536: 匿名さん]

ロビーと入り口が南側でちょうど良かったですね。
コンパクトな敷地なのにロビーにいると緑と水流のラグジュアリー感に癒されます。

[5537: 住民板ユーザーさん1]

これでラグジュアリーと満足出来る質素な人になりたい。前の白金のマンションの方が良かった。

[5538: 匿名さん]

パティスリーはいつ頃オープンでしょうか。
ここからかなり近いですね。
建てかえた新しいビルに入るようですが、一棟経営？
あのノリエットとはスペルが微妙に違うので、新規のパティスリーですかね。

[5539: 匿名さん]

経年優化です

[5540: 住民板ユーザーさん1]

>>5538 匿名さん

元白金高輪のpatisserieです。
その店は閉店。

[5541: 住民板ユーザーさん3]

>>5537 住民板ユーザーさん1
質素というより貧相な感じはしますね・・・
ルーバーが細くて後ろの金物見えてるし・・・

[5542: 住民板ユーザーさん1]

>>5537 住民板ユーザーさん1さん

では、前の白金のボロマンションにひっこめばどうかしら？それとも古川橋あたりがお似合いでは

[5543: 住民板ユーザーさん1]

>>5541 住民板ユーザーさん3さん

きみはその貧相なマンションすら買えなかった・・・笑

[5544: 匿名さん・・・]

深夜に一人で３連投・・・
なにやってるんですか・・・
下らないことしてないで早く寝なさい・・・

（・・・ 部分を真似してみました・・・ 笑）

[5545: 匿名さん]

ロビーと言うかエントランスが小さくて豪華さが感じされない。

[5546: 匿名さん]

エントランスが広くないと嫌なら
1000戸ぐらいあるマンションに選べばいいのに

[5547: 匿名さん]

内容が検討スレのようですね。
近隣住民ですが、相変わらずの人気ぶりに嫉妬致します。

[5548: 匿名さん]

エントランスはこの程度で十分ですね。
知らない業者さんとかはわからないことありますよね。オフィス入り口のほうに行ってたりとか。
わからないくらいほうが高級感やセキュリティの面からよい。

[5549: 匿名さん]

PC千代田富士見と入口がそっくりなのはデザイナーさんが同じなのですかね。

[5551: 匿名さん]

[NO.5550は他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5552: 匿名さん]

冷静に考えると1000戸って都心では無理だよね
ここも事業棟がなければ、もっと個数増やせただろうけど
しかし、なにか書けば必ずケチ入れるな
森ビルにでも住み替えて下さい

[5553: 匿名さん]

住民とは思えない変な書き込みだらけですが、パークコートタワーに住まう方々のそれとは明らかに異質ですし、多分嫉妬は一生消えないので、無視でよいかと

[5554: 住民板ユーザーさん8]

5533は裏口だろ？あんなショボいメインエントランスあるわけない。メインエントランス見ろよ。

[5555: 匿名さん]

ンムフフフ

[5556: マンション住民さん]

契約者専用のスレでなんとエントランスを知らない人が登場（爆笑）

[5557: 匿名さん]

フォーマルエントランスはこちらでございます。

[5558: 住民板ユーザーさん1]

>>5554 住民板ユーザーさん8さん
メインエントランスだよ

[5559: 住民板ユーザーさん8]

たしかにこのクラスのマンションにしてはチープ過ぎるな。住民でもそう思うよ。

[5560: 住民板ユーザーさん1]

>>5559 住民板ユーザーさん8さん

パークコート浜離宮のエントランスは素晴らしいが、南麻布はショボいと思いますよ正直

[5561: 匿名さん]

ちなみに都心でパークコート浜離宮より立派なエントランスなんてあるの？

[5562: 匿名さん]

それもう秋田

[5563: 匿名さん]

生協の置き配を使う方法を編み出しましたよ
トランクルームに置いてもらいましょう
玄関置きは、禁止ですが、トランクルームなら問題ないですよ
同じ階で、盗む住民もいないでしょう

[5564: 近隣住民さん]

流れる水盤や豊富な植栽がエントランス周囲の重厚さを一層際立たせていますね。
セキュリティの厳しさがUber eatsさんには嫌われているようですが。笑

[5565: 匿名さん]

>>5564 近隣住民さん
Uber eats さんがやたらウロウロしてるよね笑
マルエツ側から普通に入って住民エレベーターに乗ってもセキュリティーで行きたい階に行けない。
コンシェルジュさんに聞くと外の守衛口で受付しろと言われる光景が日々繰り返されてる。

[5566: 匿名さん]

豪華なエントランスロビーでも中を延々歩かされるのは苦手です。
ここはエントランス、ポストボックス、コンシェルジュ、エレベーターの導線に無駄がないのが気に入ってます。
好みはあるけど、グレード感はあるんじゃないんですか？
難を言えばアートオブジェ前の説明パネルが安っぽいので撤去して欲しいです。

[5567: 匿名さん]

>>5565

そもそもマルエツ側から普通に入れてしまうことや、その前に住民と連絡が取れないことが問題かと。

[5568: 匿名さん]

>>5567 匿名さん
マルエツ側にもセキュリティーありますよ。おそらくそこで住人に開けてもらって入ってる。
宅急便の方は慣れてるし何も住人がしなくても貨物用エレベーターで来るので、その感覚でUberも来れるだろうと思ってるんだと思います。

[5569: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5570: 匿名さん]

ネガは嫉妬でしょう。

ところで、浜松町駅が完全に橋上駅舎化されるというニュースが流れていましたね。
パークコートタワーが鎮座する北口からは各方面へデッキで完全接続されるらしいですが。
今のところ階段とエレベーターしかないので、エスカレーターが欲しいですね。

[5571: マンション住民さん]

>>5569 住民板ユーザー8さん
あなたがパークコート浜離宮を契約した決め手を教えてください。

[5572: 匿名さん]

エスカレーターが北口に出来れば駅徒歩4分から3分に縮みますかね。
あと、少し前に出ていたパティスリーのオープン日が気になります。

[5573: 住民板ユーザーさん1]

>>5572 匿名さん

確かに駅が近くなりますね。

[5574: 住民板ユーザーさん1]

恵比寿のマンション買わなくてよかった。次から次へと良いネタが。さすが国家戦略特区域

ＪＲ浜松町駅周辺で、国家戦略特別区域の特定事業が連続している。エリアの回遊性を強化する基盤整備の一つとしてＪＲ東日本（北区）は、浜松町駅の北口に橋上駅舎を建設し東西自由通路を整備する。

[5575: 住民板ユーザーさん1]

銀座8丁目まで徒歩10分くらいで到着するのっていいですね！

[5576: 匿名さん]

銀座まで、どんなルートをとったら気分よく歩けるでしょうか。
最短ルート（線路沿い）は、あまり素晴らしい散歩道とは言えませんね。

[5577: 匿名さん]

5576です。
イタリア街を抜けたあとのルートのことです。
線路を超えてしまったらいいのかな？

[5578: 住民板ユーザーさん1]

>>5577 匿名さん

ベストは地下です。
モノレール汐留駅手前から地下にもぐり新橋駅まで直結してます。あとは銀座口手前で地上にあがると銀座8丁目。ものすごく近く雨にも濡れません。

[5579: 住民板ユーザーさん1]

しかも美しい地下道です。

[5580: 住民板ユーザーさん1]

綺麗だね。このマンション隣の線路下のトンネルとはえらい違いだわ。自治会でマンション周辺も綺麗にしようぜ！

[5581: 匿名さん]

>>5580

小汚い古ビルと変電所とあのガード下の殺風景ではどうしようもないかと

[5582: 匿名さん]

リニアが延期になるのは残念です。報道によると今月中に着手できたとしても計算上は2年延期だったようです。

[5583: 匿名さん]

>>5578 住民板ユーザーさん1
私も時々使うルートです。
ただ、銀座のメインストリート・並木通りに用がある事が多いので、並木通りの一方通行の入り口となる８丁目まで直行することの方が多いですね。

[5584: 匿名さん]

新航路の騒音被害で頭がおかしくなった方が紛れ込んでますね

[5585: 匿名さん]

>>5577 匿名さん
私は汐留駅からペデストリアンデッキで銀座ドンキホーテまで行くのが好きですね。夜は綺麗な照明がついていて銀座、汐留の夜景を見ながら歩けます。

[5586: 匿名さん]

新航路はパークコート浜離宮は関係ないですね。記事によると天王洲アイルのワールドシティタワーとかは悲惨らしいですね。