《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

[匿名さん]

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[5321: 住民板ユーザーさん8]

何か必死過ぎて、住民が心配になりますね。

[5322: 匿名さん]

なんのこっちゃ。

[5323: マンション住民さん]

住民としてはなんの心配もないです。ご心配ありがとうございます。

[5324: 匿名さん]

＞＞5321
同感です。ネガが全て削除されてます。住民にとっては快感だと思いますけど。

[5325: 匿名さん]

>>5315
　意識していませんでしたけど、そういえば、駅に着いて階段を上ったら
すぐに電車に乗れますね。改札から乗車までローカル線的な近さじゃないですか。
反対側の階段を使ったことありますか？年を取ったら無理かも？ってくらい長い
階段です。

[5326: 匿名さん]

>>5314 住民板ユーザーさん1

私も今日同じこと調べてた
2022年竣工見たい

9階の賃貸募集も借りてついているみたいですね
当初の計画では、1Fでコンサートとか記事になっていました

[5327: 匿名さん]

竹中工務店が建設するので期待できますよ

[5328: 匿名さん]

今日の夕方、初めての出来事が

自転車が全て貸し出されていて、乗れなかったよ
やっぱり自分の自転車は、所有していないと危険だなと思った

銀座も人が戻ってきましたね
殆どの店が、入店制限してたけど

[5329: 匿名さん]

大京からDM来てましたね
絶対に売らないけど
また、登記簿調べたのでしょうか

[5330: 住民板ユーザーさん1]

売れるなら売りたいが、売れるのか？

[5331: 住民板ユーザーさん1]

>>5328 匿名さん

買いなさいよw 私は持ってるが使ったことない

[5332: 住民板ユーザーさん1]

>>5317 住民板ユーザーさん1さん

いまはスカスカだから、密にならないとね。

[5333: 住民板ユーザーさん6]

>>5315 入居済みさん

入り口から山手線乗車まで30秒っていうのはさすがに無理では?

[5334: 住民板ユーザーさん2]

>>5318 匿名さん

下がる要素がないのに下がってるのはコロナ不況のせい？だとしたら一時的なものかな？
　

[5335: 住民板ユーザーさん6]

それは、不動産サイトの自動計算機ですかね。
三井のプレミアムマンションレポートに登録すると、成約価格の詳細を知ることができます。
平均坪670弱で、上昇中。
まぁ安い時期に買えたマンションは、どこも大体こんなものだとは思いますが。

[5336: 住民板ユーザーさん1]

>>5333 住民板ユーザーさん6さん
はかってみるとわかるとおもいますよ確かに30秒

[5337: マンション住民さん]

JR浜松町駅を毎日使う住民なら北口の便利さは無敵でしょうね。毎日のことですからね。

[5338: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり下がってるのか？

[5339: 住民板ユーザーさん2]

平米あたり11万だと、100平米で1100万の下落か？港南に比べると大したこと無いな。やっぱりプレミアムマンションは違いますね。

[5340: 匿名さん]

>>5320 匿名さん

ここは 90㎡で 2億くらいなので、港区のボリュームゾーンと上手くマッチしてますね。
例えば、高輪や広尾の低層と同価格帯で内陸タワーとなると、浜松町、三田、白金くらいしかありません。

港区のハイスペファミリーが充分な満足感を得られるグレードの高級物件として現実的に手が出る場所は、こうやって上手く棲み分けができているのだと感じます。